Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Sint-Pieters-Woluwe biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en licht penthouse met twee slaapkamers. Gelegen op de vijfde en hoogste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1991 met lift, beschikt het appartement over een bewoonbare oppervlakte van circa 93 m². De dubbele oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht aan beide gevels, terwijl de twee terrassen – waaronder een ruim zonneterras van ongeveer 12 m² – een aangename buitenruimte bieden met vrij uitzicht zonder inkijk. Verder omvat dit pand een ruime woon- en eetkamer van circa 30 m², een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een apart toilet, en een praktische nachthal. Het appartement wordt verkocht met een afgesloten garagebox en een privékelder, wat extra comfort en opslagmogelijkheden garandeert. Qua energievoorziening is het appartement uitgerust met elektrische verwarming en beschikt het over een EPC-label G met een primair verbruik van 383 kWh/m² per jaar. Hoewel het certificaat voor de elektrische installatie niet conform is, biedt de aanwezigheid van moderne veiligheidskenmerken zoals een veiligheidsdeur en videofonie extra gemoedsrust. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen gemiddeld circa 223 euro, waarvan een deel ten laste is van de eigenaar en een ander deel van de huurder. Momenteel is het pand verhuurd, wat een aantrekkelijk bruto rendement van ongeveer 3,42% oplevert. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.851 euro, met een onroerende voorheffing van 1.656 euro. De ligging aan Place Dumon nabij metrostation Stockel maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie vlot wil verbinden met het bruisende stadsleven en tegelijkertijd geniet van de nabijheid van winkels, scholen, diensten en hoofdwegen. Dit maakt het zowel interessant als investering alsook voor eigen bewoning. De vraagprijs bedraagt 460.000 euro, exclusief 39.000 euro voor de garage en kelder. Bent u geïnteresseerd in dit appartement in Sint-Pieters-Woluwe of wenst u meer informatie? Neem dan contact op via
Contact of stuur een bericht via WhatsApp of SMS naar
Tel 0479/02.60.02 onder vermelding van “VAL DES SEIGNEURS” met uw contactgegevens. Onze makelaars staan klaar om u snel te begeleiden bij deze exclusieve vastgoedkans.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.