Appartement te koop - Oudergem VBE60791
335 000 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Oudergem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
CENTURY 21 Souverain biedt u dit prachtige appartement met 1 slaapkamer van ± 84m² volgens het EPC, volledig gerenoveerd in 2026, gelegen op de 2e en laatste verdieping van een kleine mede-eigendom.
De ligging vormt een echte troef: gelegen in een bijzonder rustige en groene residentiële omgeving, geniet het pand van een bevoorrechte ligging tussen het Woluwepark aan de ene kant en de site van het Rood-Klooster aan de andere kant. Een zeldzame leefomgeving in Brussel om dagelijks te genieten van de natuur, wandelingen en groene ruimtes, terwijl u toch perfect verbonden blijft met de stad.
Het appartement is gelegen op een hoek en beschikt over talrijke openingen, waardoor het geniet van een zeer mooie natuurlijke lichtinval en bijzonder aangename volumes.
Bij binnenkomst geeft de hal van ± 3,5 m² toegang tot een afzonderlijk toilet en een aparte wasruimte van ± 3 m², een echt comfort in het dagelijks leven.
Het hart van het appartement draait rond een prachtige leefruimte van ± 40m² met parketvloer, inclusief een volledig uitgeruste open keuken. Een ruime, lichte en gezellige ruimte, ideaal om volop van de volumes te genieten en gasten te ontvangen.
Het slaapgedeelte biedt een mooie ruimte van ± 20 m², bestaande uit een grote slaapkamer van ± 18m² en de aangrenzende doucheruimte van ± 2m².
Volledig gerenoveerd in 2026, beschikt het pand eveneens over nieuwe raamkozijnen, binnenisolatie en een conforme elektrische installatie. EPC: D.
De kleine mede-eigendom vormt een bijkomend voordeel: geen lift, lage lasten en momenteel geen grote werken gepland, waardoor de gemeenschappelijke kosten bijzonder goed beheersbaar blijven.
Een instapklaar appartement dat een volledige renovatie, mooie volumes, veel lichtinval, lage lasten en vooral een bevoorrechte groene omgeving combineert. Een mooie opportuniteit zowel om er zelf te wonen als om te investeren.
INFORMATIE
• Totale oppervlakte: ± 84m²
• 2e en laatste verdieping
• Volledig gerenoveerd in 2026
• Nieuwe raamkozijnen
• Binnenisolatie
• Conforme elektriciteit
• EPC: D
• Kleine mede-eigendom zonder lift
• Lage lasten
• Momenteel geen grote werken gepland
Info & bezoeken: CENTURY 21 Souverain – Tel 02 674 21 21 . Al onze panden op www.century21souverain.be Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. De oppervlaktes worden ter indicatie meegedeeld.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 335 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Bouwjaar
1931
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Bewoonbare oppervlakte
84 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
2 m²
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
3
Tuin
Nee
Terras
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
180 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
180 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
27/06/2036
CO2-uitstoot
36
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,1 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,1 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan