Dit is niet zomaar een gelijkvloers appartement, maar een woonruimte die is ontworpen voor een andere manier van leven. Achter de elegante lijnen van een recente residentie schuilt een appartement dat ruimte, privacy en vrijheid combineert, met 150 m² bruto woonoppervlakte die uitkomt op een private tuin, volledig uit het zicht.
Het kloppend hart van de woning is de leefruimte: een vloeiende ruimte waar binnen en buiten voortdurend in dialoog staan dankzij de grote raampartijen. De tuin wordt een volwaardige leefruimte — een koffie in de zon, zomerse diners, momenten van rust ver weg van de stedelijke drukte. De open, moderne en volledig uitgeruste keuken ondersteunt deze momenten van samenzijn, terwijl een ruime berging/wasruimte de praktische kant van het dagelijks leven discreet opvangt, zonder de ruimte te domineren.
Het nachtgedeelte staat in het teken van comfort en flexibiliteit: twee aangename slaapkamers, een bureau dat naar wens kan worden ingericht, en een badkamer opgevat als een privétoevluchtsoord, met dubbele wastafels en een private sauna. En omdat sommige projecten ruimte en stilte vereisen, biedt een afzonderlijk bureau in de tuin een echte scheiding tussen privéleven en professionele activiteit.
Ook de afwerking voldoet aan hoge eisen: vloerverwarming, verfijnde afwerkingen en evenwichtige volumes. Een detail dat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt: de mogelijkheid om een voertuig rechtstreeks aan de tuinzijde te parkeren.
Wat de ligging betreft, blijft de omgeving goed bereikbaar zonder opdringerig te zijn: het station Ukkel-Stalle, tramlijnen 4 en 82, vlotte verbindingen met de grote invalswegen, het sportcentrum van Neerstalle en de winkels van Xavier De Bue bevinden zich op slechts enkele minuten.
De vraagprijs situeert zich binnen een vork die het voor in aanmerking komende kopers mogelijk maakt te genieten van de vrijstelling op registratierechten, waardoor de totale aankoopkost aanzienlijk wordt verlaagd — een niet te verwaarlozen voordeel bovenop de intrinsieke kwaliteiten van het pand.
Een zeldzaam eigendom voor wie op zoek is naar een woning met betekenis, ruimte en een echte ademruimte.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Avenue Kersbeek - Kersbeeklaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Uccle Stalle (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Gatti (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Uccle (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 8 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY met een halte op minder dan 6 minuten lopen, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "le Merlo" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
De rit naar de middelbare school "Institut Decroly - Secondaire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "Institut Decroly - Fondamental" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Kraakje" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.
"Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.
Het duurt 15 minuten om het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum te bereiken.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.
"Site Experience Brussels" ligt op 15 minuten afstand.
"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 22 minuten te bereiken.
In 14 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Allard" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle", op 2 minuten met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 23 minuten met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Paola" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 4 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 14 minuten.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan