Appartement te koop - Chaumont-Gistoux VBE36211

9 Rue de Wavre 1325 Chaumont-Gistoux

565 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36211
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 197 m²
  • 3 Badkamer(s)
9 Rue de Wavre 1325 Chaumont-Gistoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Chaumont-Gistoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Génération Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de deux unités, idéalement situé au cœur de Chaumont-Gistoux. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité d’investissement immédiate avec rendement. Au rez-de-chaussée, un appartement 1 chambre d’environ 70 m² se compose d’un agréable salon lumineux avec plancher, moulures et cheminée en marbre, d’une salle à manger avec cuisine équipée, d’une chambre avec vue sur le jardin ainsi que d’une salle de bains. Une terrasse d’environ 13 m² sans vis-à-vis et un jardin clôturé viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Au 1er étage, un spacieux duplex d’environ 127 m² réparti sur deux niveaux séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose de trois chambres, de deux salles d’eau et de deux WC séparés, le tout agrémenté de beaux espaces avec planchers et cheminées décoratives. Un grenier complète l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Le bien bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes principaux, tout en offrant un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux sentiers de promenade. Cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement, parfaitement adapté pour du locatif ou une occupation mixte. PEB C (233 kWh/m².an – réf. 20240403015939). Renseignements informatifs et non contractuels – Offres sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 565 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 005 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

197 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36211 Ref. verkoper: PR2026-000008 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bruyères Et Coquelicots

1,3 km 4' 1,3 km 1' 39'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Gistoux

132 m 26'' 132 m 11'' 257 m 3' 257 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale De Gistoux

132 m 26'' 132 m 11'' 257 m 3' 257 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Delvaux

6,5 km 25' 9,4 km 9' 5,4 km 1º 3' 6,5 km 1º 18'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

187 m 2' 15''

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

190 m 2' 16''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

2,3 km 28'

Treinstations

Louvain-La-Neuve

7,1 km 38' 9,7 km 10' 5,8 km 1º 1' 6,8 km 1º 22'

Laadstations

Dion-Valmont

652 m 52''

Autodelen

Cambio - Quatre Sapins

5,9 km 21' 5,2 km 1º 6' 5,9 km 1º 10'

Winkels

Carrefour Express Chaumont Gistoux

846 m 2' 49'' 846 m 1' 7'' 812 m 10' 845 m 10'

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175

857 m 2' 51'' 857 m 1' 14'' 795 m 10' 856 m 10'

Aldi Chaumont-Gistoux

2 km 7' 2 km 2' 18'' 1,7 km 22' 2 km 24'

Pretparken

Parc Aqualibi

10,8 km 10'

Musea

Musée L

8,4 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,9 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

22,7 km 23'

Golfen

Royal Golf Bercuit

7,4 km 9'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de Wavre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken La Louvière in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".De "Royal Golf Bercuit" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 23 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée L" museum bereiken.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 6 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Chaumont Gistoux (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175 (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Chaumont-Gistoux (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Paul Delvaux" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Bruyères Et Coquelicots" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne met een halte op 28 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen