Appartement te koop, Nijvel VBC54260

Chaussée de Mons 29 17 , 1400 Nijvel

269 000 € (+350 € )

3 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 30 m² Terras

Beschrijving

Dit prachtige en lichte appartement, gerenoveerd in 2016, bevindt zich op een uitstekende locatie in Nivelles, aan de Chaussée de Mons 29. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 105 m² biedt het een comfortabel woonklimaat. Het appartement ligt dichtbij winkels en heeft gemakkelijke toegang tot snelwegen, wat het ideaal maakt voor mensen die graag alles binnen handbereik hebben. Het appartement beschikt over een uitnodigende woonkamer van 30 m² en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Er zijn drie ruime slaapkamers van respectievelijk 11 m², 14 m² en 13,5 m², evenals een badkamer en een apart toilet. Een van de belangrijkste troeven is het grote terras van 30 m², perfect om van zonnige dagen te genieten. Verder is er ook een kelder en een grote garage aanwezig, wat extra opbergruimte en parkeergemak biedt. Het gebouw, opgetrokken in 1975, is voorzien van een lift en de verwarming geschiedt op gas. De zuidwestelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Met een EPC-waarde van 221 kWh/m²/jaar en een conforme elektrische installatie, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt 269 000 €, behalve bij hogere biedingen, met inachtneming van eventuele huurverplichtingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1975

Financiële details

Prijs 269 000 €

Kadastraal inkomen 1 507 €

Onderhoudskost 350 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 105 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 7

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Bebouwbare oppervlakte 105 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 221 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230612025974

Geldigheidsdatum EPC 12/06/2033

CO2-uitstoot 44

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54260 Ref. verkoper: 3148 Laatst gewijzigd: 09/01/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Jeunes Pousses Kinderdagverblijven

1,3 km · 6' 1,6 km · 2' 39'' 973 m · 16' 1,3 km · 16'

Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus Kleuterscholen

1,6 km · 9' 2,1 km · 3' 1,4 km · 20' 1,6 km · 20'

Institut Saint-Michel - 8/12 Basisscholen

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 33'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Cefa - College Technique Saint-Jean Middelbare scholen

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 33'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

609 m · 1' 12''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,6 km · 4'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping Bus

230 m · 2' 45''

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

230 m · 2' 45''

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

230 m · 2' 45''

Nijvel / Nivelles Treinstations

2,8 km · 16' 3,5 km · 5' 2,2 km · 33' 2,8 km · 33'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

21,9 km · 1º 21' 21,9 km · 14' 0 m · 0''

Shopping Center Nivelles Sud Laadstations

687 m · 1' 27''

Cambio - Dodaine Autodelen

1,9 km · 13' 1,4 km · 22' 1,9 km · 22'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles) Winkels

273 m · 2' 33'' 503 m · 1' 4'' 273 m · 3' 273 m · 3'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

1,6 km · 7' 1,8 km · 2' 47'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Intermarché Nivelles

2,5 km · 11' 2,7 km · 4' 2 km · 30' 2,5 km · 30'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

30,9 km · 23'

Dernier Qg De Napoléon Musea

17,2 km · 13'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

1,8 km · 2' 54''

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

17,8 km · 15'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

21 km · 16'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

8,9 km · 10'

Golf Château De La Tournette Golfen

6,7 km · 8'

Nabijgelegen steden

La Louvière

18,4 km · 14' 16,3 km · 1º 2'

Bergen

32,1 km · 28' 32 km · 1º 52'

Leuven

58,9 km · 41' 45,9 km · 2º 50'

Namen

52,4 km · 35' 43,8 km · 2º 31'

Charleroi

25,9 km · 19' 25,2 km · 1º 34'

Brussel

35,4 km · 30' 32,3 km · 2º 3'

Transporten

Dit pand, dicht bij Chaussée de Mons, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nijvel / Nivelles" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 1 minuut en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 4 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Nivelles Grand Place (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Nivelles (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 15 minuten rijden.

Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 10 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 8 minuten afstand.

Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

U vindt een "Parc Aqualibi" op 23 minuten afstand met de auto.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 3 minuten afstand met de auto.

Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is te bereiken in 13 minuten.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 14 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - College Technique Saint-Jean" is bereikbaar in 3 minuten.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Jeunes Pousses" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Saint-Michel - 8/12" (basisschool) handig op 14 minuten lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus", een kleuterschool bereikbaar in 20 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Appartement te koop, Nijvel VBC54260

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Nijvel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Appartement te koop, Nijvel VBC54260

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nijvel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Nijvel?