Appartement te koop - Waterloo VBE37004
325 000 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waterloo?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ontdek dit volledig gerenoveerde appartement in het hart van Waterloo, ideaal gelegen vlak bij alle voorzieningen en winkels, tegenover het Communal Jules Descampe-park, in een levendige en gewilde wijk: een appartement met 2 slaapkamers en een EPC-score A!!! Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een klein gebouw met lift. Het bestaat uit een lichte woonkamer van ± 28 m² met toegang tot het terras aan de voorzijde op het zuidwesten, dat een mooi uitzicht op het park biedt, een ingerichte keuken (oven – kookplaten – afzuigkap – koelkast/vriezer), een hal, een slaapkamer van ± 10 m², een tweede slaapkamer van ± 13 m² met toegang tot het achterterras, een badkamer (bad/douche – wastafel), een apart toilet en een kelder van 8 m². Externe garagebox VERPLICHT (+25.000 €), aan de achterzijde van het gebouw. Eigen gascondensatieketel. EPC A. Momenteel verhuurd voor € 1.300/maand in het kader van een huurovereenkomst van 1 jaar die inging op 01/06/2025. Dit pand biedt een mooie kans voor een investeerder die op zoek is naar onmiddellijk huurinkomen. De afmetingen zijn indicatief.
Op de 2e verdieping (appartement 2G)
· Woonruimte: ± 28,6 m² (3,96 x 8,03)
· Terras op het zuidwesten: ± 7,7 m² (6,05 x 1,32)
· Keuken: ± 8,36 m² (4,62 x 1,87)
· Slaapgedeelte: ± 3,85 m² (3,96 x 0,99)
· Slaapkamer 1: ± 9,9 m² (2,53 x 3,63)
· Slaapkamer 2: ± 13,2 m² (3,19 x 4,29)
· Berging: ± 1,1 m²
· Toilet: ± 1,32 m²
· Badkamer: ± 3,85 m² (1,98 x 1,98)
· Achterterras: ± 8,8 m² (5,61 x 1,65)
Kelder
Externe garagebox (2G) VERPLICHT (+25.000€) gelegen aan de achterzijde van het gebouw
Technische aspecten:
Individuele gascondensatieketel
Intercom
Dubbele beglazing
Lift
Financiële details
- Prijs: 325 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1968
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Bewoonbare opp.
88 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
29 m²
Kelder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Nee
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
12 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
16 m²
Breedte voorkant terrein
12 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
81 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
7116 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
07/03/2035
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan