Appartement te koop, Eigenbrakel VBE78295

Avenue Blücher 26 , 1420 Eigenbrakel

476 000 €

3 Slaapkamer(s) 115 m² 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 18 m² Terras

Beschrijving

Ideaal gelegen in Braine-l'Alleud, past het nieuwbouwproject "Terra Nostra" zich naadloos in een groene omgeving in, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen: Delhaize van Merbraine, apotheek, bank, fitnesscentrum, biowinkel, diverse restaurants, scholen (waaronder het Collège Cardinal Mercier) en openbaar vervoer. "Terra Nostra" bestaat uit twee passieve gebouwen (gebouwen L, K, N, en M) met in totaal 41 lichte units, variërend van 1 tot 3 slaapkamers, met oppervlakten van 68 tot 175 m². Elk appartement beschikt over een groot terras en/of tuin. De kwaliteitsvolle afwerking omvat een volledig uitgeruste keuken naar keuze, halfmassief parket, een warmtepomp met vloerverwarming, thermisch onderbroken aluminium kozijnen, extra geïsoleerde buitenmuren en een dubbelstroomventilatiesysteem. Parkeerplaatsen en bergingen zijn beschikbaar tegen meerprijs. PEB-certificaat A/A+. Kom het modelappartement bezoeken! Voor meer informatie, neem contact op met onze medewerker Benoit Bulthé via Tel +32 483 04 96 80 of het kantoor Immo Dussart in Waterloo op Tel +32 2 357 18 18 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 2025

Financiële details

Prijs 476 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 115 m²

Bemeubeld Nee

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Uitrustingen

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 3

Terras Ja

Oppervlakte terras 18 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 44 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

k.1.1.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE78295 Ref. verkoper: 7901779 Laatst gewijzigd: 12/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Florence Colleaux Kinderdagverblijven

1,5 km · 6' 1,6 km · 1' 53'' 850 m · 15' 1,3 km · 15'

École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand Kleuterscholen

1,1 km · 7' 1,2 km · 2' 28'' 708 m · 12' 957 m · 11'

École Primaire Collège Cardinal Mercier Basisscholen

1,1 km · 7' 1,2 km · 2' 28'' 708 m · 12' 957 m · 11'

Institut D'Enseignement Cardinal Mercier Middelbare scholen

1,6 km · 7' 3,3 km · 5' 566 m · 11' 924 m · 11'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

918 m · 1' 15''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,7 km · 10'

57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe Bus

531 m · 6'

58 - Braine-l'Alleud - Genval

531 m · 6'

36 - Braine-l'Alleud - Wavre

531 m · 6'

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud Treinstations

1,8 km · 9' 3,1 km · 4' 1,6 km · 15' 1,8 km · 22'

Brussels Airport Luchthavens

27,8 km · 1º 50' 27,8 km · 21' 24,3 km · 1º 13'

Chaussée De Charleroi Laadstations

1,8 km · 2' 30''

Cambio - Gare - Waterloo Autodelen

4,8 km · 20' 3,6 km · 20' 4,8 km · 57'

Winkelen

Delhaize Merbraine Winkels

525 m · 2' 13'' 525 m · 1' 44'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean

1,5 km · 6' 1,7 km · 1' 58'' 859 m · 14' 1,2 km · 15'

Colruyt Waterloo

1,7 km · 6' 2 km · 2' 33'' 1,2 km · 14' 1,7 km · 20'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

30,5 km · 21'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musea

685 m · 1' 12''

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

11,7 km · 13'

Fondation Folon Activiteiten

9,1 km · 10'

Porte De Hal Kastelen

32,6 km · 25'

All in Golf Golfen

1,8 km · 2' 14''

Nabijgelegen steden

Dendermonde

59,3 km · 50' 48,1 km · 2º 52'

La Louvière

35,3 km · 23' 28,8 km · 1º 43'

Aalst

56,1 km · 37' 43,6 km · 2º 49'

Leuven

43,1 km · 32' 33,4 km · 2º 5'

Charleroi

44,8 km · 29' 33,5 km · 1º 57'

Brussel

27,4 km · 28' 20,4 km · 1º 21'

Toerisme

Wonen bij Avenue Blücher biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 10 minuten rijden.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

De "All in Golf" golfbaan ligt op 2 minuten afstand.

Het duurt 1 minuut om het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum te bereiken.

U vindt een "Parc Aqualibi" op 21 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 58 - Braine-l'Alleud - Genval, 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Merbraine (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Waterloo (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut D'Enseignement Cardinal Mercier" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "École Primaire Collège Cardinal Mercier", een basisschool bereikbaar in 11 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Florence Colleaux", een kinderdagverblijf op slechts 15 minuten lopen, waarderen.

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 1 minuut en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 10 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Appartement te koop, Eigenbrakel VBE78295

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Eigenbrakel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Diensten

Appartement te koop, Eigenbrakel VBE78295

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Eigenbrakel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Eigenbrakel?