Gelegen op de 1ste verdieping van de nieuwbouw met lage energie “Côté Parc”, bevindt dit appartement met 2 slaapkamers zich in een groene omgeving, ideaal gelegen in Court-Saint-Étienne tegenover het park. De doordachte indeling en het westelijk georiënteerde terras van 9 m² laten u optimaal genieten van zonnige avonden in een rustige residentiële omgeving. Alle voorzieningen liggen op wandelafstand: supermarkten, winkels, restaurants van Court Village en het station op minder dan 10 minuten.
Indeling:
Inkomhal / woon- en eetkamer met open keuken (31,78 m²) / terras van 9 m² (west) / nachthal / 2 slaapkamers (10,38 m² en 10,86 m²) / badkamer met douche / apart toilet / wasruimte
Kenmerken & afwerking:
Q-ZEN certificatie – EPC A+ / warmtepomp / vloerverwarming / zonnepanelen / ventilatiesysteem met dubbele flux / hoogrendements PVC-ramen / volledig uitgeruste keuken naar keuze / tegels 60x60 cm (leefruimtes) / houtlooktegels 20x120 cm (slaapkamers)
1 kelder en 1 plaats naar keuze (parkeerplaats, carport of garage) verplicht als bijkomende aankoop. Mogelijkheid tot 6% btw en verlaagde registratierechten van 3% onder voorwaarden. Verkoop onder de Breyne-wet.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Le Court Village, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (6 minuten rijden).
U vindt een "Parc Aqualibi" op 7 minuten afstand met de auto.
Op slechts 19 minuten afstand ligt "Fondation Folon".
De "Golf De Louvain-La-Neuve"golfbaanligt op 8 minuten afstand.
Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.
Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten.
Bij het "Cambio - Iris" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten lopen.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Court-Saint-Etienne (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Court-Saint-Étienne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Technique Provincial", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Modèles" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan