Deze opbrengsteigendom is ideaal gelegen en bestaat uit 4 entiteiten: een commerciële gelijkvloerse verdieping van 105 m² met ingerichte keuken, badkamer, apart klantentoilet en koer; een appartement op de eerste verdieping met 3 slaapkamers, ingerichte keuken en badkamer; een appartement op de tweede verdieping met dezelfde indeling; en een appartement op de derde verdieping met 2 slaapkamers, ingerichte keuken, douchekamer en overdekt terras.
Praktische troeven:
Volledig gerenoveerd gebouw tegen akte
Dak volledig vernieuwd en gevel geïsoleerd in 2022
5 elektriciteitsmeters, waarvan 1 voor de gemeenschappelijke delen
Individuele verwarmingsketel en parlofoon per entiteit
Private kelderberging met verlichting en stopcontact voor elk appartement
Gemeenschappelijke kosten: ongeveer € 30/maand, met een reserve voor het onderhoud van de verwarmingsketels
Een mooie investeringsopportuniteit!
ERA VISIE: www.era.be/visie
De vermelde afmetingen zijn indicatief en bevatten geen juridische waarden.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Sterstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos met een halte op minder dan 9 minuten lopen.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard met een halte op 6 minuten loopafstand, R55 - Anderlecht - Halle AZ, R53 - Anderlecht - Ninove met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Drogenbos (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Uccle (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Uccle Ch. De Drogenbos (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).
"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 20 minuten te bereiken.
Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is te bereiken in 15 minuten.
In 13 minuten bereikt u de "Librairies Royales KBR" activiteit.
Het "Porte De Hal" kasteel is 10 minuten rijden.
Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 10 minuten afstand.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "L'Île Aux Trésors" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders", een middelbare school op slechts 10 minuten lopen, waarderen.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Calevoet/Kalevoet" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 2 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 16 minuten met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Stalle" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 22 minuten met de auto.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan