Appartement te koop - Drogenbos

Situé à "l'Altitude Cent", à proximité des commerces et des transports. coquet appartement situé au 4ème et dernier étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine super équipée, d'une petite salle de bain avec baignoire, d'une toilette séparée, de 2 chambres (11,50 et 7 m²) et d'un balcon bien orienté. Actuellement loué. PEB = G. A SAISIR!!! Charges selon les 4 dernier treomestre de charges (1/10/23 au 30/09/24) est 225,02€/mois (fonds de roulements (157,02 €) et consomation propre de chauffage et eau (68 €)). Ainsi qu'un fonds de réserve de 14,18 €/mois (soit 42,54 €/trimestres) l'appartement est actuellement loué avec un bail de 9 ans du 1/02/2020 avec un loyer indéxe de 831,08€ et d'une provison de charges de 200€. Chaudière condensation au gaz 2013. Lors de l'assemblée 2025. La copropriété a mis à l'ordre du jour des travaux à effectuer sur la façade arrière de l'immeublepour un montant de 21,200€ financer par des appels de fonds immédiat. Des travaux de chaufferier seront réalise en 2025 et qui sera aliment uniquement par le fonds de réserve Les renseigenement urbansitique reçu le 2 juillet 2024 demande une regularisation de de la façade à rue(châssis, portes et vitrines commerciales). Le vendeur propose donc de faire la demande au syndic de régulariser l'ensemble de la façade et nous allons donc demander de mettre ce point à la prochaine assemblée générale. Celui-ci pourra donc effectuer la régularisation pour l'ensemble de la copropriété. Voilà donc la proposition du vendeur. C'est de prendre à sa charge l'ensemble des frais correspondant aux quotités de cet appartement concernant cette régularisation. Et dans le cas où la commune refuserait cette régularisation (ce qui est peu probable). Le propriétaire s'engage à changer les châssis assez frais exclusif. Ceci peut être indiqué dans le compromis et dans l'acte d'achat. Ce point sera également inscrit dans l'assemblée générale lorsque ce point sera mis à l'ordre du jour. Meer weten?

PARC DUDEN - REF: 7252342 - MOOIE, ATYPISCHE SOUPLEX MET 3 SLAAPKAMERS, TUIN + KANTOOR! Dit prachtige souplexappartement, gelegen op de begane grond van een klein luxe appartementencomplex, heeft een woonoppervlakte van +- 132 m² en combineert op harmonieuze wijze lichtinval, charme en karakter. Het bestaat uit een superuitgeruste keuken van +- 20 m² en een kantoor van +- 19 m². In de kelder vindt u ook een woonkamer van ongeveer 16 m² en een slaapkamer van ongeveer 14 m², evenals een doucheruimte van ongeveer 4,5 m². De prachtige privétuin van ongeveer 100 m², die toegankelijk is vanuit de keuken en een slaapkamer, biedt een echte oase van rust in het hart van Vorst. Aan de achterzijde vindt u een atelier dat is ingericht als een onafhankelijke studio van +-42 m², voorzien van een dakraam, een badkamer en binnenisolatie. Diversen: Privétuin - PVC dubbele beglazing - 2 individuele gasboilers - Elektriciteit CONFORM - 3 watermeters - Enkelvoudige ventilatie! EPB-rapport nr.: 20221025 ### Dicht bij het openbaar vervoer, scholen en winkels. ! ! De afmetingen en informatie worden ter indicatie gegeven. ! ! INFO en BEZICHTIGING bij uw makelaarskantoor PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER op ### of op onze website: ### ! Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een gratis en professionele taxatie van uw woning. Meer weten?

Info & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Gelegen in de wijk Altitude Cent, op een steenworp van de Avenue Molière, stelt By the Way u dit appartement van ± 91m² (volgens EPC) voor, gelegen op de 3de verdieping van een gebouw met 5 verdiepingen met lift. Indeling : inkomhal, berging/vestiaire, woonkamer, niet-uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, recent gerenoveerde badkamer en apart toilet, slaapkamer van ± 15m². Mogelijkheid om de keuken naar de woonkamer te verplaatsen en een tweede slaapkamer te creëren in de huidige keuken (±,11m²). Privatieve kelder in de ondergrondse verdieping. Technische kenmerken : EPC C, conforme elektrische installatie, achter- en zijgevels geïsoleerd, asbestleien verwijderd, nieuwe gemeenschappelijke condensatieketel op gas, WC-afvoerleidingen vervangen, isolatie van water- en verwarmingsleidingen. Nieuwe mede-eigendom. Info & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Meer weten?

Info & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Gelegen in de wijk Altitude Cent, op een steenworp van de Avenue Molière, stelt By the Way u dit appartement van ± 91m² (volgens EPC) voor, gelegen op de 3de verdieping van een gebouw met 5 verdiepingen met lift. Indeling : inkomhal, berging/vestiaire, woonkamer, niet-uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, recent gerenoveerde badkamer en apart toilet, slaapkamer van ± 15m². Mogelijkheid om de keuken naar de woonkamer te verplaatsen en een tweede slaapkamer te creëren in de huidige keuken (±,11m²). Privatieve kelder in de ondergrondse verdieping. Technische kenmerken : EPC C, conforme elektrische installatie, achter- en zijgevels geïsoleerd, asbestleien verwijderd, nieuwe gemeenschappelijke condensatieketel op gas, WC-afvoerleidingen vervangen, isolatie van water- en verwarmingsleidingen. Nieuwe mede-eigendom. Info & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Meer weten?

Info & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Gelegen in de wijk Altitude Cent, op een steenworp van de Avenue Molière, stelt By the Way u dit appartement van ± 91m² (volgens EPC) voor, gelegen op de 3de verdieping van een gebouw met 5 verdiepingen met lift. Indeling : inkomhal, berging/vestiaire, woonkamer, niet-uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, badkamer, apart toilet, slaapkamer van ± 16m². Mogelijkheid om de keuken naar de woonkamer te verplaatsen en een tweede slaapkamer te creëren in de huidige keuken (±,11m²). Privatieve kelder in de ondergrondse verdieping. Technische kenmerken : EPC C, niet conforme elektrische installatie, achter- en zijgevels geïsoleerd, asbestleien verwijderd, nieuwe gemeenschappelijke condensatieketel op gas, WC-afvoerleidingen vervangen, isolatie van water- en verwarmingsleidingen. Nieuwe mede-eigendom. Info & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Meer weten?

TOP INVESTISSEMENT!!! Si 1er achat, pas de droits d'enregistrement sur les premiers 200.000€ soit une économie de 25.000€ !!! FOREST limite UCCLE (quartier Altitude 100), à proximité immédiate de commerces et de transports en communs, au 3ème étage d'un immeuble de standing (dont les communs sont en cours de rénovation et à charge du vendeur), sublime appartement à rénover de 91m² brut (selon PEB), comprenant: hall d'entrée, vestiaire, wc séparé, lumineux living en parquet, grande cuisine donnant accès vers un balcon de 2m², 1 chambre, sdb, cave, double vitrage partout. Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### PEB: C- (ANNONCE NON CONTRACTUELLE, SOUS RESERVE D'ERREURS ET/OU DE MODIFICATIONS) Meer weten?

Ideaal gelegen langs het Brusselse Kanaal en dicht bij het stadscentrum, prachtig appartement van ±115 m² bruto-oppervlakte met een terras van 75 m². Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal van ±5 m² met apart toilet, lichtrijke woonkamer van ±45 m² met toegang tot een prachtig zuidwestgericht terras, open volledig ingerichte keuken met centraal eiland, wasruimte met bergruimte, twee grote slaapkamers van ±15 m² en 11 m², elk met een eigen badkamer en rechtstreekse toegang tot het terras. EPC A-. Bijkomende kenmerken: verplichte parkeerplaats aan €30.000, stedelijk en groen uitzicht, dubbele flux ventilatie, driedubbel glas, conforme elektriciteit, veiligheidsdeur, kelder, fietsenstalling en snelle toegang tot Thalys/Eurostar,Verkocht met het volledig aangelegde dakterras, uitgerust met een automatisch irrigatiesysteem. Exclusief te ontdekken bij Vaneau Lecobel. Meer weten?

Ideaal gelegen langs het Brusselse Kanaal en dicht bij het stadscentrum. Prachtig penthouse met een bruto oppervlakte van ± 150 m² en een terras van 80 m², met een uniek uitzicht op verschillende monumenten van de hoofdstad. Indeling: Inkomhal van ± 4 m² met apart toilet, lichtrijke woonkamer van ± 50 m², volledig ingerichte open keuken van ± 12 m² met centraal eiland, nachthal van ± 6 m², apart toilet, wasruimte, twee ruime slaapkamers van ± 10 m² elk, badkamer van ± 6 m². Aan de andere kant van het appartement bevindt zich een master suite van ± 20 m² met douchekamer en dubbele wastafel. EPC C-. Verder: verplichte parkeerplaats aan €35.000, kelder, fietsenlokaal, veiligheidsdeur, conforme elektriciteit, snelle toegang tot Thalys/Eurostar. Contacteer ons vandaag nog om dit unieke pand te bezichtigen! Meer weten?

Telefoon: ### of ### - Een nieuwe fase in het project Promenades d'Uccle - een klein gebouw met 16 nieuwe appartementen met 2 en 3 slaapkamers in het hart van de Natura 2000-zone (gegarandeerd niet-bouwbaar), die voldoen aan de nieuwste normen op het gebied van thermische en akoestische isolatie (driedubbele beglazing, individuele vloerverwarming, ventilatie met dubbele stroming type D+, regenwaterterugwinningstank, enz.) Dit nieuwe gebouw wordt gebouwd op een steenworp afstand van de bomen en hun rustgevende biodiversiteit. Les Promenades d'Uccle is de zekerheid van een betonnen verbinding met een groene omgeving in een resoluut eigentijds kader. Een project voor natuurliefhebbers dat u in geen geval mag missen! Meer weten?

Deze prachtige duplex loft bevindt zich in de gewilde wijk Vorst en biedt een uitzonderlijke woonruimte van circa 180 m², verdeeld over twee verdiepingen. Gebouwd in 2006 en gelegen in een kleinschalige copropriété, combineert dit vastgoed modern comfort met een stijlvolle inrichting. Bij binnenkomst op het eerste niveau wordt u verwelkomd door een ruime hallenruimte die toegang geeft tot een open leefruimte van ongeveer 100 m², waarin de woonkamer en keuken harmonieus samenvloeien tot een gezellige en functionele ruimte. De keuken is voorzien van hedendaagse voorzieningen en biedt voldoende ruimte voor comfortabel koken en dineren. Daarnaast vindt u op dit niveau een aparte opslagruimte van circa 9 m², een sanitaire ruimte met douche en toilet van ongeveer 7 m² en een privéterras van circa 10 m², perfect voor ontspanning of gezellige buitenbijeenkomsten. De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 34 m² en 23 m², waarvan één een ingebouwde dressing heeft voor extra opbergruimte. Hier bevindt zich ook een moderne badkamer met douche en toilet van circa 16 m², die comfort en functionaliteit garandeert. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in alle ramen voor optimale isolatie en een recente centrale gasketel uit 2024, wat zorgt voor efficiënte verwarming. De gehele woning beschikt over een elektrische installatie die conform de regelgeving wordt gemaakt door de eigenaar, en het EPC-label is C+, geldig tot september 2034, met een primair energieverbruik van 109 kWh/m² per jaar. Een lift is niet aanwezig, maar er is wel een buitenparkeerplaats beschikbaar voor één voertuig. De woning is niet bewoond en beschikbaar bij akte. Gelegen in Vorst geniet u van de voordelen van deze rustige en groene wijk, met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige straat en de nabijheid van parken maken dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle woonruimte met veel comfort. Met een vraagprijs van €598.000 biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim appartement in deze populaire omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze bijzondere duplex loft wacht op een nieuwe eigenaar die deze fantastische woonplek verder kan invullen. Meer weten?

Dit prachtige duplex-loftappartement gelegen in de populaire wijk Vorst biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over twee verdiepingen, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele woning in een rustige, goed verbonden buurt. Het appartement bevindt zich in een kleine copropriété die dateert uit 2006, wat garant staat voor een onderhoudsvriendelijke en actuele bouwkwaliteit. De ruime indeling omvat een open leefruimte van circa 100 m² op de eerste verdieping, waar een moderne keuken met Amerikaanse opstelling en een gezellige zithoek samenkomen, perfect voor zowel dagelijks gebruik als gasten. Daarnaast beschikt het over een praktische opslagruimte van circa 9 m², een comfortabele badkamer met douche en apart toilet, evenals een privé terras van 10 m² waar men kan genieten van buitenleven en ontspanning. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 34 m² en 23 m², waarvan één kamer voorzien is van een ingebouwde dressing, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. Een tweede badkamer met douche en toilet maakt het geheel compleet, waardoor het appartement geschikt is voor gezinnen of koppels die hun persoonlijke ruimte waarderen. Het gebouw beschikt over dubbele beglazing, een nieuwe centrale gasboiler uit 2024, en is energiezuinig met een EPC-score van C+. De elektrische installatie wordt door de eigenaar conform gemaakt, zodat dit vastgoed ook op dat vlak aan alle veiligheidsnormen voldoet. Verder worden buitenshuis gedeelde faciliteiten zoals terras en tuin aangeboden, naast een parkeerplaats buiten. Dit alles maakt van deze woning een uitstekend aanbod in Vorst, met een vraagprijs van €598.000, kosten inbegrepen. De locatie biedt tal van voordelen: Vorst is bekend om zijn groene omgeving, diverse recreatiemogelijkheden en uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, snelwegen en winkels bent u verzekerd van gemak in het dagelijks leven. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuismilieu of een investering met potentieel, dit appartement combineert moderne luxe met praktische voordelen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van deze charmante duplex in Vorst. Meer weten?

Tussen de Barrière de St-Gilles en Altitude 100 - 2-slaapkamer appartement +/-90m² met terras. Het is als volgt samengesteld: een woonkamer +/-35m², een keuken +/-10m², een terras op het westen, een nachthal, 2 slaapkamers (+/-14m² en +/-11m²), een badkamer en een toilet. - Faciliteiten en comfort: privékelder, fietsenberging, video-intercom, eiken parketvloer, dubbele beglazing, individuele verwarming op gas 2024, wasmachineaansluiting, elektriciteit volgens de voorschriften, PEB: C-, Vrij te huur. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplexappartement in de rustige en charmante wijk Vorst, gelegen in het postcodegebied 1190. Gevestigd in een kleinschalige, goed onderhouden copropriété uit 2006, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van circa 180 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een eigentijds design. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall en een open living met een moderne keuken, die samen ongeveer 100 m² beslaat. Deze leefruimte ademt licht en ruimte uit, mede dankzij grote raampartijen en een praktische indeling die het woongenot verhoogt. Daarnaast beschikt het over een aparte opslagruimte van circa 9 m², een sanitaire voorziening en een aangename terras van 10 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De afwerking en voorzieningen getuigen van kwaliteit: dubbele beglazing doorheen het appartement, een recent geïnstalleerde centrale gasboiler uit 2024, en elektrische installaties die conform de huidige regelgeving zijn. De woning bevindt zich op de eerste verdieping, met twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 34 m² en 23 m², waarvan één met ingebouwde dressing. De moderne badkamer met douche en toilet completeert het comfortaanbod. Gelegen in een aantrekkelijke buurt van Vorst, combineert dit vastgoed stadsleven met rust en groen. Het appartement ligt dichtbij lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders die een snelle toegang tot Brussel en omliggende gebieden garanderen. Het stadscentrum van Brussel is vlot bereikbaar, terwijl u tegelijkertijd geniet van de kalmte van een residentiële omgeving. De gemeenschappelijke tuin en de private terras maken het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de nabijheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden het leven hier bijzonder aangenaam maakt. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) klasse C+ en een geldigheid tot 2034, bent u verzekerd van een energiezuinig wooncomfort. De vraagprijs bedraagt €598.000, inclusief alle kosten. Bent u op zoek naar een stijlvol duplexappartement dat modern comfort uitstraalt in een rustige omgeving? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te wonen in een kwaliteitsvolle woning in Vorst die aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Quartier Parc de Forest - Prachtige studio +/- 55 m² (momenteel verdeeld in twee niet-erkende eenheden) Momenteel als volgt ingedeeld: 4e verdieping voorzijde : Woonkamer met semi-uitgeruste kitchenette, slaapruimte op de mezzanine, badkamer met WC. 4e verdieping achterzijde : Woonkamer met halfingerichte keukenhoek, slaapruimte op de mezzanine, badkamer met WC. Momenteel verhuurd. EPB: F Meer weten?