Appartement te koop - Linkebeek VBE11609

1630 Linkebeek

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11609

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 66 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Linkebeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het rustige en groene Linkebeek, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonomgeving. Dit modern ingerichte appartement van 66 m², volgens het BPE-rapport, bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex met zes verdiepingen. Het biedt een lichte en open leefruimte dankzij grote ramen en een gunstige zuidoostelijke oriëntatie, waardoor u de hele dag geniet van natuurlijk daglicht. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met directe toegang tot een mooi terras van 12 m², dat uitkijkt op een rustige, boomrijke omgeving zonder inkijk. Daarnaast is er een aparte kleine keuken die recent werd vernieuwd, volledig uitgerust met moderne elektrische kookplaten, een oven, en plaats voor een wasmachine en vaatwasser. De slaapkamer geeft eveneens uit op een westgericht terras en biedt een aangename ruimte om te ontspannen. De praktische indeling vervolgt met een nette badkamer voorzien van een bad en een apart toilet. Het appartement beschikt over een ingebouwde garderobe in de gang en heeft een centrale verwarming op mazout, wat tijdens de koudere maanden voor voldoende comfort zorgt. De woning is gelegen in een vredige buurt met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, waardoor verbindingen met Uccle, Beersel, Alsemberg en andere omliggende gemeenten vlot bereikbaar zijn. Voor automobilisten zijn er gemeenschappelijke parkeerplaatsen aan de voorzijde van de residentie, en de toegang wordt beveiligd door een poort die geopend kan worden met een badge, wat extra veiligheid en privacy garandeert. De huidige huurovereenkomst loopt tot 30 juni 2026, waardoor dit appartement ook perfect is als investering met een huuropbrengst van €920 per maand, exclusief bijkomende kosten. Indien gewenst kan GO INVEST PEB B de zoektocht naar huurders en het beheer van het pand voor u verzorgen. De vraagprijs bedraagt €245.000, inclusief alle kosten. Met een energieprestatiecertificaat van klasse B en een primair energieverbruik van 220 kWh/m²/jaar biedt dit vastgoed niet alleen comfort maar ook energiezuinigheid. De maandelijkse kosten voor onderhoud bedragen €200, waardoor het appartement financieel aantrekkelijk blijft voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders die willen profiteren van de stabiele markt in Linkebeek. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woonplek in het groen van Linkebeek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Onderhoudskost: 200 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 30/06/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

66 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

220 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

B 20230827-0002973548-res-1

CO2-uitstoot

161

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11609 Ref. verkoper: 1012920JT-01 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sciot, Caroline

3,1 km 20' 2,3 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Schakel

2,5 km 18' 1,2 km 2' 10'' 706 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Schakel

2,5 km 18' 1,2 km 2' 10'' 706 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Uccle II

2,8 km 20' 2 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,7 km 8'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,8 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

370 m 4'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

360 m 4'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

356 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

2,1 km 25'

Treinstations

Linkebeek

2,7 km 21' 1,7 km 2' 41'' 950 m 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

21,7 km 1º 33' 32,5 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Ocvs Consulting

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Centre Sportif

2,7 km 20' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Winkels

Proxy Delhaize Linkebeek

2,2 km 17' 1,6 km 2' 34'' 712 m 12' 989 m 12'

Carrefour Express Beersel Grote Baan

2,7 km 18' 3 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Delitraiteur Alsemberg

2,8 km 16' 2,9 km 4' 2,1 km 13' 2,4 km 28'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,3 km 18'

Musea

Musée Wellington

9,5 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

25,8 km 22'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

12,4 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

11,4 km 14'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

6,3 km 8'

Nabijgelegen steden

Wonen in Linkebeek biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (8 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (11 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Linkebeek", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN met een halte op minder dan 25 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Linkebeek (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Beersel Grote Baan (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Alsemberg (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal D'Uccle II" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 18 minuten.Op slechts 18 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Schakel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Sciot, Caroline" ligt op 22 minuten lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 17 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 22 minuten afstand met de auto."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 18 minuten afstand.De "Golf Club 7 Fontaines" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 14 minuten rijden.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen