Appartement te koop, Opwijk RBW26422

Stationsstraat 83 5 , 1745 Opwijk

189 000 €

2 Slaapkamer(s) 67 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 4 m² Terras

Beschrijving

Dit appartement op verdieping twee is ideaal voor wie op zoek is naar een slimme investering of een project dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Gelegen op een gegeerde locatie, op wandelafstand van het centrum en het station van Opwijk, combineert deze eigendom bereikbaarheid met een sterke verhuurbaarheid. Het appartement omvat een leefruimte, keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Het zuidwestgericht terrasje biedt een mooie meerwaarde en een aangename buitenruimte. Hoewel het appartement op te frissen is, biedt het een uitstekende basis en tal van mogelijkheden om meerwaarde te creëren. Technisch beschikt het pand over een EPC label C (227), conforme elektriciteit en is het volledig asbestvrij. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee. Verwarming op elektriciteit met aparte tellers voor water en elektriciteit. Ook hier een belangrijke troef: geen gemeenschappelijke lasten. Momenteel verhuurd aan € 647,48/maand — ideaal voor wie meteen rendement zoekt. Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox aan €17.500. Voor meer info of een bezoek, contacteer immo Structura via Tel 02/460.80.46 of Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1975

Financiële details

Prijs 189 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 67 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 29 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 4 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 227 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 3419571

Geldigheidsdatum EPC 20/10/2034

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

2700af8a624b4ddd9eadd0a42e9b1ed7.pdf Download

2f8a8d3a3ad548628eaba905cd98fcbd.pdf Download

6c096074766d4491bcccd9a61bbcf62a.pdf Download

4e47ddb4dd0f49048dcbfedcfb6a6427.pdf Download

eab4f7b9a32b474a9438b85b80d8b6e8.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW26422 Ref. verkoper: 1791552 Laatst gewijzigd: 29/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Little Birds Kinderdagverblijven

1,8 km · 7' 1,8 km · 2' 21'' 1,3 km · 19' 1,7 km · 21'

Gemeentelijke Basisschool - De Boot Kleuterscholen

674 m · 2' 19'' 938 m · 1' 31'' 499 m · 8' 674 m · 8'

Gemeentelijke Basisschool - De Boot Basisscholen

674 m · 2' 19'' 938 m · 1' 31'' 499 m · 8' 674 m · 8'

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool Middelbare scholen

1,3 km · 6' 1,2 km · 1' 44'' 857 m · 14' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

13,2 km · 16'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse Bus

172 m · 2' 4''

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

172 m · 2' 4''

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

172 m · 2' 4''

Opwijk Treinstations

186 m · 1' 30'' 1,1 km · 1' 25'' 186 m · 2' 22'' 186 m · 2' 22''

Brussels Airport Luchthavens

25,8 km · 1º 32' 28,6 km · 27' 0 m · 0''

Festercars Laadstations

4,4 km · 7'

Cambio - Ringlaan Autodelen

884 m · 2' 56'' 678 m · 7' 841 m · 10'

Winkelen

Spar Opwijk Winkels

724 m · 2' 29'' 918 m · 1' 23'' 609 m · 7' 709 m · 9'

Carrefour Market Opwijk

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 24'' 868 m · 11' 1,1 km · 13'

Colruyt Opwijk

2,2 km · 7' 2,4 km · 4' 2 km · 9' 2,1 km · 26'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

19,2 km · 21'

Musée Du Design Brussels Musea

18,4 km · 20'

Centre Sortilège.be Activiteiten

22 km · 24'

Porte De Hal Kastelen

25,6 km · 30'

Golfclub Krokkebaas Golfen

5,7 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

9,9 km · 13' 9,1 km · 32'

Beveren

37,1 km · 35' 32,3 km · 2º 3'

Sint-Niklaas

29 km · 29' 25 km · 1º 29'

Mechelen

31,5 km · 35' 23,2 km · 1º 21'

Aalst

14,7 km · 19' 12,3 km · 44'

Brussel

23,7 km · 27' 19,7 km · 1º 16'

Transporten

Zich vestigen in Opwijk betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Opwijk", op 1 minuut met de auto of 2 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ringlaan".

Moet u de snelweg op? De A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 16 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Opwijk (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Opwijk (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Opwijk (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Little Birds" ligt op 21 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfclub Krokkebaas" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 30 minuten rijden.

Het duurt 20 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 24 minuten rijden.

Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Opwijk RBW26422

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Opwijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Opwijk RBW26422

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Opwijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Opwijk?