Appartement te koop, Liedekerke RBW30701

Opperstraat 248B, 1770 Liedekerke

137 000 €

2 Slaapkamer(s) 120 m² 4 Garage 8 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Bent u op zoek naar een snelle en efficiënte manier om te investeren in vastgoed? Dan biedt de overname van deze vennootschap een uitzonderlijke opportuniteit. Voor een overnameprijs van € 137.000 verwerft u een bestaande vastgoedvennootschap die eigenaar is van dit appartement en commercieel gelijkvloers. De belangrijkste troeven -Volledig in orde bij overdracht Voor de verkoop worden alle fiscale, boekhoudkundige en administratieve verplichtingen volledig geregulariseerd. De vennootschap wordt overgedragen in een correcte en conforme staat. -Reeds bestaande hypothecaire lening Aan het gebouw is een hypothecaire lening gekoppeld met een openstaand saldo van ongeveer € 200.000 en een looptijd tot 2049. De overnemer zet deze bestaande financiering eenvoudig verder, waardoor een nieuwe kredietaanvraag bij de bank niet nodig is. -Interessant in een moeilijke financieringsmarkt Nu banken steeds strengere voorwaarden hanteren voor vastgoedfinancieringen, biedt deze overname een aanzienlijk voordeel. U vermijdt de vaak lange en onzekere procedure voor het verkrijgen van een nieuwe lening. -Waardevol vastgoed op lange termijn Na de volledige aflossing van de lening is het gebouw volledig eigendom van de vennootschap en beschikt u over een waardevol vastgoedactief. Een instapklare investering Deze overname is ideaal voor: Overnamevoorwaarden Overnameprijs vennootschap: € 137.000 Openstaand hypothecair krediet: ca. € 200.000 Looptijd krediet: tot 2049 Een unieke kans om een bestaande vastgoedvennootschap met vastgoed en een lopende financiering over te nemen. Snel, efficiënt en zonder de klassieke opstart- en financieringsprocedures. Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een vertrouwelijk gesprek.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1969

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 137 000 €

Kadastraal inkomen 743 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 120 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Garage Ja

Aantal garages 4

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Alarm Nee

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 6 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 168 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 15/06/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW30701 Ref. verkoper: 7747790 Laatst gewijzigd: 23/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Bijtjes Kinderdagverblijven

952 m · 3' 1,1 km · 1' 28'' 822 m · 11' 927 m · 11'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

995 m · 3' 1,4 km · 2' 30'' 745 m · 12' 995 m · 12'

Vrije Basisschool Basisscholen

995 m · 3' 1,4 km · 2' 30'' 745 m · 12' 995 m · 12'

Go! Atheneum Anne Frank Middelbare scholen

905 m · 3' 1 km · 1' 15'' 686 m · 11' 880 m · 11'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

8,8 km · 8'

R15 - Denderleeuw - Brussel Noord Bus

102 m · 1' 13''

R15 - Brussel Noord - Denderleeuw

629 m · 8'

625 - Leerbeek - Essene

753 m · 9'

Liedekerke Treinstations

2 km · 7' 2,2 km · 2' 38'' 1,7 km · 15' 2 km · 24'

Beysstraat Laadstations

1,4 km · 2' 6''

Cambio - Statiestraat Autodelen

7,6 km · 28' 5,7 km · 28' 6,7 km · 1º 21'

Winkelen

Colruyt Liedekerke Winkels

589 m · 1' 57'' 749 m · 1' 9'' 504 m · 7' 589 m · 7'

Delhaize Denderleeuw

1,4 km · 5' 1,8 km · 2' 32'' 1,3 km · 16' 1,4 km · 16'

Aldi Denderleeuw

1,6 km · 5' 1,9 km · 2' 48'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

21,9 km · 16'

Belgian Chocolate Village Musea

20,9 km · 19'

Librairies Royales KBR Activiteiten

24,7 km · 24'

Porte De Hal Kastelen

24,6 km · 23'

Golfclub De Kluizen Golfen

10,3 km · 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

28,8 km · 29' 20,9 km · 1º 21'

Beveren

69,3 km · 50' 46,7 km · 3º 6'

Sint-Niklaas

60,9 km · 44' 38,2 km · 2º 38'

Mechelen

46,7 km · 34' 36,5 km · 2º 19'

Aalst

13,9 km · 13' 9,9 km · 35'

Brussel

22,8 km · 21' 19,7 km · 1º 12'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Opperstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 13 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales KBR", 24 minuten rijden.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 23 minuten rijden.

"Planétarium De Bruxelles" ligt op 16 minuten afstand.

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 13 minuten afstand.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 8 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liedekerke" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: R15 - Denderleeuw - Brussel Noord met een halte op 1 minuut loopafstand, R15 - Brussel Noord - Denderleeuw met een halte op minder dan 8 minuten lopen, 625 - Leerbeek - Essene met een halte op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Liedekerke (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Denderleeuw (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Denderleeuw (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Bijtjes" is bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Atheneum Anne Frank", op 11 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

8,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Liedekerke RBW30701

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Liedekerke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Liedekerke RBW30701

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Liedekerke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Liedekerke?