Appartement te koop, Liedekerke RBX27223

Opperstraat 248B, 1770 Liedekerke

349 000 €

2 Slaapkamer(s) 120 m² 4 Garage 8 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Bent u op zoek naar een interessante vastgoedinvestering? Dit gebouw, bestaande uit een appartement en een commercieel gelijkvloers, biedt een unieke opportuniteit. U heeft de keuze tussen een klassieke aankoop van het vastgoed of de overname van de bestaande vastgoedvennootschap. Optie 1: Overname van de vennootschap Voor een overnameprijs van € 137.000 verwerft u de aandelen van de vennootschap die eigenaar is van het vastgoed. Deze beschikt over een lopende hypothecaire lening met een openstaand saldo van circa € 200.000 en een looptijd tot 2049. De bestaande financiering kan, mits akkoord van de bank, worden verdergezet. Dit kan een belangrijk voordeel betekenen tegenover een volledig nieuwe kredietaanvraag. Voor de overdracht worden de fiscale, boekhoudkundige en administratieve verplichtingen geregulariseerd. Optie 2: Klassieke aankoop van het vastgoed Verkiest u een traditionele vastgoedtransactie zonder overname van een vennootschap? Ook dat is mogelijk! Het appartement en het commercieel gelijkvloers kunnen rechtstreeks worden aangekocht via een klassieke notariële verkoop. Een investering met toekomstperspectief Beide formules bieden interessante mogelijkheden voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoed met potentieel op lange termijn. Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie over de verschillende aankoopmogelijkheden en voorwaarden.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1969

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 349 000 €

Kadastraal inkomen 743 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 120 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Garage Ja

Aantal garages 4

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Alarm Nee

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Terras Ja

Oppervlakte terras 6 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 168 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 15/06/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX27223 Ref. verkoper: 7922775 Laatst gewijzigd: 30/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Bijtjes Kinderdagverblijven

952 m · 3' 1,1 km · 1' 28'' 822 m · 11' 927 m · 11'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

995 m · 3' 1,4 km · 2' 30'' 745 m · 12' 995 m · 12'

Vrije Basisschool Basisscholen

995 m · 3' 1,4 km · 2' 30'' 745 m · 12' 995 m · 12'

Go! Atheneum Anne Frank Middelbare scholen

905 m · 3' 1 km · 1' 15'' 686 m · 11' 880 m · 11'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

8,8 km · 8'

R15 - Denderleeuw - Brussel Noord Bus

102 m · 1' 13''

R15 - Brussel Noord - Denderleeuw

629 m · 8'

625 - Leerbeek - Essene

753 m · 9'

Liedekerke Treinstations

2 km · 7' 2,2 km · 2' 38'' 1,7 km · 15' 2 km · 24'

Beysstraat Laadstations

1,4 km · 2' 6''

Cambio - Statiestraat Autodelen

7,6 km · 28' 5,7 km · 28' 6,7 km · 1º 21'

Winkelen

Colruyt Liedekerke Winkels

589 m · 1' 57'' 749 m · 1' 9'' 504 m · 7' 589 m · 7'

Delhaize Denderleeuw

1,4 km · 5' 1,8 km · 2' 32'' 1,3 km · 16' 1,4 km · 16'

Aldi Denderleeuw

1,6 km · 5' 1,9 km · 2' 48'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

21,9 km · 16'

Belgian Chocolate Village Musea

20,9 km · 19'

Librairies Royales KBR Activiteiten

24,7 km · 24'

Porte De Hal Kastelen

24,6 km · 23'

Golfclub De Kluizen Golfen

10,3 km · 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

28,8 km · 29' 20,9 km · 1º 21'

Beveren

69,3 km · 50' 46,7 km · 3º 6'

Sint-Niklaas

60,9 km · 44' 38,2 km · 2º 38'

Mechelen

46,7 km · 34' 36,5 km · 2º 19'

Aalst

13,9 km · 13' 9,9 km · 35'

Brussel

22,8 km · 21' 19,7 km · 1º 12'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Opperstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Anne Frank" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Bijtjes" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: R15 - Denderleeuw - Brussel Noord met een halte op 1 minuut loopafstand, R15 - Brussel Noord - Denderleeuw met een halte op minder dan 8 minuten lopen, 625 - Leerbeek - Essene met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 13 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.

Op slechts 24 minuten afstand ligt "Librairies Royales KBR".

Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

De "Golfclub De Kluizen" golfbaan ligt op 13 minuten afstand.

Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Liedekerke (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Denderleeuw (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Denderleeuw (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Liedekerke RBX27223

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Liedekerke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Liedekerke RBX27223

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Liedekerke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Liedekerke?