Appartement te koop - Kraainem VBE60662

Avenue Reine Astrid 452 4 1950 Kraainem

350 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Reine Astrid 452 4 1950 Kraainem

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Kraainem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EXPERTISSIMMO stelt u in KRAAINEM, op de grens met Sint-Pieters-Woluwe, in de onmiddellijke nabijheid van het DUMONplein, de winkels en het openbaar vervoer, dit mooie appartement met 2 slaapkamers van +/- 90 m² voor. Gelegen op de 1ste verdieping van een klein gebouw met een ruime garage en wasruimte, is het appartement als volgt ingedeeld: Inkomhal met veiligheidsdeur, ingebouwde vestiaire en apart toilet – Mooie woonkamer met parket van +/- 30 m² – Volledig uitgeruste keuken: vitrokeramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, spoelbakken, koelkast + diepvriezer en toegang tot het terras – Twee slaapkamers aan de achterzijde van +/- 14 m² en 11 m², elk met ingebouwde kleerkasten en opbergruimte – Nieuwe badkamer (bad, douchescherm + douchearmatuur, 2 lavabo's) – DIVERSE: Twee Kelder van +/- 4 m2 en 6m2 – Beschikbaar afhankelijk van de huurder! EPC = B – Nieuw geïsoleerd dak – Gevel behandeld met waterafstotend product (2025) – Nieuwe gemeenschappelijke verwarmingsketel. PRIJS: €350.000 + €40.000 voor de BOX-garage met automatische poort (verplichte aankoop). De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie uitsluitend ter indicatie en niet-contractueel. ZONDER UITSTEL TE BEZICHTIGEN!

Informatie en bezoeken: Tel 02/646.88.10 – Virtueel bezoek: https://my.matterport.com/show/?m=EMV4GDW6JAV Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Oriëntatie terras

West

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

136 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

2546

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60662 Ref. verkoper: 7803145 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Happy Feet La Ferme

410 m 1' 22'' 410 m 42'' 69 m 49'' 69 m 49''

Kleuterscholen

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

376 m 1' 15'' 376 m 38'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Basisscholen

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2

329 m 1' 5'' 329 m 32'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Middelbare scholen

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

1,1 km 4' 1,1 km 2' 22'' 855 m 11' 1,1 km 13'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,9 km 2' 18''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

189 m 2' 16''

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

195 m 2' 21''

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

416 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

399 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

551 m 7'

Treinstations

Merode

5,3 km 24' 6,4 km 8' 4,9 km 19' 5,3 km 1º 4'

Luchthavens

Brussels Airport

7,8 km 31' 9,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Albert Huart

424 m 45''

Autodelen

Cambio - Stockel/Stokkel

471 m 3' 471 m 6' 471 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stockel / Stokkel

465 m 6'

Winkels

Carrefour Express Place Dumon

328 m 1' 27'' 527 m 1' 8'' 328 m 4' 328 m 4'

Colruyt Stockel

428 m 1' 27'' 428 m 47'' 428 m 5' 428 m 5'

Lidl Kraainem

626 m 2' 27'' 621 m 49'' 579 m 8' 626 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,6 km 12'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,8 km 9'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

8,7 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

11,8 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,4 km 4'

Toerisme

Zich vestigen nabij Koningin Astridlaan - Avenue Reine Astrid betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Het duurt 9 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 12 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2", op 2 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1", een kleuterschool op slechts 2 minuten lopen, waarderen.De rit naar de middelbare school "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Happy Feet La Ferme", op slechts 1 minuut lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 7 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven met een halte op 5 minuten loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Place Dumon (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Stockel (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Kraainem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode", op 8 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Stockel/Stokkel" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 5 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Stockel / Stokkel", 6 minuten lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets