Toerisme
Dit pand, dicht bij Ann Salenspad, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Drie Eycken Golf" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.
Appartement te koop, Antwerpen RBX16245
Gentplaats 12 103
, 2000 Antwerpen
629 000 €
3 Slaapkamer(s)
121 m²
2 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
Op een absolute toplocatie op Nieuw Zuid in Antwerpen ligt dit zeldzaam ruim nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 overdekte terrassen en een exclusief genotsrecht op de groene daktuin. U bevindt zich hier op wandelafstand van het Zuidpark, de Schelde, winkels, horeca en het openbaar vervoer.Benieuwd naar deze unieke woonbeleving? Ontdek de woning hier via onze cinematische vastgoedfilm!We betreden het appartement via de inkomhal, die direct toegang geeft tot de riante en bijzonder lichtrijke leefruimte. Deze biedt ruimschoots plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De hyper-uitgeruste, open keuken is prachtig geïntegreerd in het geheel. Vanuit de leefruimte heeft u via grote raampartijen toegang tot twee overdekte terrassen aan voor- én achterzijde. Aan de achterzijde geniet u bovendien van een exclusief genotsrecht op de aansluitende groene binnentuin, wat zorgt voor een uniek 'huisgevoel in de stad'. Via een aparte gang bereikt u het nachtgedeelte. De hoofdslaapkamer is voorzien van een comfortabele en-suite badkamer (met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet). Daarnaast beschikt het appartement over nog twee volwaardige slaapkamers met zicht op het groen, waarvan er één ideaal ingericht kan worden als dressing of thuiswerkplek. In de hal bevindt zich een tweede badkamer, een apart gastentoilet en een praktische bergruimte/wasplaats.Het appartement kent een uitstekende energieprestatie met EPC-label A (74 kWh/m²). Fietsen kunnen veilig gestald worden in de afgesloten fietsenstalling en via de lift is er directe toegang tot de ondergrondse parkeergarage waar vaak staanplaatsen te huur of te koop zijn.Wenst u deze bijzondere eigendom verder te ontdekken? Via onderstaande link vindt u aanvullende informatie en krijgt u een nog uitgebreidere kijk op de woning en haar unieke karakter: https://paulscheers.com/gentplaats-12/Dit is een unieke opportuniteit als u op zoek bent naar een recent, energiezuinig en uitzonderlijk ruim 3-slaapkamerappartement met 2 badkamers en 2 overdekte terrassen op Nieuw Zuid. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0479 13 63 69 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.Bijzonderheden:- 2 overdekte terrassen- 3 slaapkamers en 2 badkamers- Uitzonderlijk energiezuinig (EPC A)- Toplocatie op Nieuw Zuid nabij het Zuidpark
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2020
Prijs
629 000 €
Kadastraal inkomen
1 221 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
121 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
1
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
5
Tuin
Ja
Terras
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
74 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
11002-G-2016_173957/EP06992/A001/D01/SD001
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Tutters & Bellen - Nieuw Zuid
Kinderdagverblijven
Go!muzische Basisschool K'Do
Kleuterscholen
Go!muzische Basisschool K'Do
Basisscholen
De! Kunsthumaniora Van Het Go!
Middelbare scholen
Mobiliteit
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
Snelwegen
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
18a - Antwerpen Groenplaats - Boom
Bus
18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar
P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats
1 - P+R Luchtbal - Zuid
Trams
4 - Berchem station - Hoboken
Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Parking Justitiepaleis
Laadstations
Cambio - Namenstraat
Autodelen
Donkey - Antwerp Colruyt Zuid
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Antwerpen Zuid
Winkels
Colruyt Antwerpen Gentplaats
Delhaize Hippodroom
Toerisme
Drie Eycken Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Transporten
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Namenstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 8 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (2 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (3 minuten) waarderen.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Antwerp Colruyt Zuid" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: 1 - P+R Luchtbal - Zuid, 4 - Berchem station - Hoboken met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats, 18a - Antwerpen Groenplaats - Boom, 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar met een halte op 7 minuten loopafstand waarderen.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Tutters & Bellen - Nieuw Zuid", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Beveren is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Antwerpen Zuid (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Antwerpen Gentplaats (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hippodroom (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
9,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan