Toerisme
Zich vestigen nabij Campiniastraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Appartement te koop, Merksem RBX32705
Campiniastraat 72 501, 2170 Merksem
199 000 €
2 Slaapkamer(s)
70 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Op de vijfde en bovenste verdieping bevindt zich dit aangename dakappartement, waar licht en ruimte meteen de toon zetten.Via de inkomhal kom je binnen in de ruime leefruimte. Dankzij de grote lichtinval voelt deze plek bijzonder aangenaam en open aan, met voldoende ruimte om zowel een gezellige zithoek als een eetplaats in te richten. Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is volledig uitgerust en gebruiksklaar, met bovendien heel wat mogelijkheden om ze op termijn een eigentijdse uitstraling te geven.Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het gezellige, noordwestgerichte terras. Een fijne buitenruimte waar je aan het einde van de dag nog heerlijk van de avondzon kan genieten.Terug via de inkomhal bereik je twee slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De praktische indeling zorgt ervoor dat leef- en slaapgedeelte mooi van elkaar gescheiden zijn.Een lichtrijk appartement met twee slaapkamers, een aangenaam terras en heel wat mogelijkheden om het met enkele persoonlijke accenten helemaal je eigen thuis te maken.Bij het dakappartement hoort ook een kelderberging, ideaal voor extra opbergruimte.Een extra troef is de garagebox, die inbegrepen is in de verkoopprijs. Zo geniet je niet alleen van extra comfort, maar ook van een praktische parkeeroplossing vlak bij je appartement.Troeven: EPC C - Terras - lift - garagebox - kelderberging
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1972
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
199 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
70 m²
Garage
Ja
Aantal badkamers
1
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
5
Aantal gevels
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Nee
Terras
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
210 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20261029-0003985415
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Babybel
Kinderdagverblijven
GVKS Groenendaal
Kleuterscholen
GVLS Groenendaal
Basisscholen
Middenschool Lucerna
Middelbare scholen
Mobiliteit
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
Snelwegen
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
60 - Antwerpen - Brecht
Bus
601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning
61 - Antwerpen - Oelegem
6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade
Trams
A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Parking Noordschippersdok
Laadstations
Cambio - Zone Dam
Autodelen
Velo Antwerpen - Campinia
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Colruyt Merksem (Groenendaal)
Winkels
Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)
Lidl Antwerpen
Toerisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Onderwijs
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Middenschool Lucerna", op 4 minuten.
De rit naar het kinderdagverblijf "Babybel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Geen auto nodig voor school: het basisschool "GVLS Groenendaal" ligt op 7 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "GVKS Groenendaal" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, A3 - P+R Merksem - P+R Boechout met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning, 61 - Antwerpen - Oelegem, 60 - Antwerpen - Brecht met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.
Transporten
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelwegen liggen beide op 2 minuten.
Bij het "Velo Antwerpen - Campinia" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.
Op 14 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Dam" station.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 9 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Merksem (Groenendaal) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Antwerpen (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Bergen op Zoom voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
9,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan