Appartement te koop - Merksem RBW27697

Lambrechtshoekenlaan 276 2170 Merksem

215 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Lambrechtshoekenlaan 276 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit lichtrijke appartement ligt op een strategische locatie vlak bij invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Je geniet van een uitstekende bereikbaarheid en een comfortabele woonomgeving.Het appartement bestaat uit een inkomhal – een ruime woonkamer op laminaat – een aparte keuken – twee ruime slaapkamers waarvan toegang geeft op het achterliggende terras – een derde kleine slaapkamer of bureauruimte - een badkamer met douchecabine – een apart toilet - een ruime garageboxDit appartement is momenteel verhuurd tot 31/12/2030 via Woonhaven en pas 6 maanden voor einde contract opzegbaar. De huuropbrengst bedraagt €709+ €75 staanplaats = €784. De staanplaats is aan een derde verhuurd. De provisie komt op €160 en is inclusief water, CV, syndicus 34%, elektriciteit gemeenschappelijke delen, onderhoud en kleine herstellingen gemeenschappelijke delen.Troeven: ideaal als investering - renovatiepotentieel - locatie - ruime garagebox Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 984 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

100 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

443 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200213-0002248236-KNR-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW27697 Ref. verkoper: 4396634 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Babywood

481 m 1' 36'' 481 m 39'' 75 m 54'' 75 m 54''

Kleuterscholen

Gvks Joma

682 m 2' 24'' 682 m 59'' 682 m 8' 682 m 8'

Basisscholen

Gvls Joma

553 m 1' 50'' 553 m 44'' 553 m 7' 553 m 7'

Middelbare scholen

Knmc Joma 1

553 m 1' 50'' 553 m 44'' 553 m 7' 553 m 7'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,6 km 2' 6''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,6 km 2' 6''

Bus

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

40 m 29''

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

40 m 29''

De Lijn - P - Merksem - P+R Luchtbal

40 m 29''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

2,5 km 30'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

2,5 km 30'

Treinstations

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

1,5 km 9' 1,6 km 2' 36'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,4 km 34' 9,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Canadalaan 152 Antwerpen

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Maantjessteenweg

291 m 1' 9'' 260 m 3' 260 m 3'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Distelhoek

310 m 4'

Winkels

Albert Heijn - Merksem

429 m 1' 36'' 431 m 38'' 425 m 5' 425 m 5'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 460 m 6' 460 m 6'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 927 m 7' 929 m 11'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

10,4 km 10'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Lambrechtshoekenlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Albert Heijn - Merksem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Maantjessteenweg" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.De snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Velo Antwerpen - Distelhoek", 4 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Gvks Joma", op 8 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Gvls Joma", een basisschool op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Kinderdagverblijf Babywood" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Knmc Joma 1" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan, De Lijn - P - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout met een halte op 1 minuut loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets