Appartement à vendre - Merksem RBW27697

Lambrechtshoekenlaan 276 2170 Merksem

215 000 €

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RBW27697

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Lambrechtshoekenlaan 276 2170 Merksem
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Description

Dit lichtrijke appartement ligt op een strategische locatie vlak bij invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Je geniet van een uitstekende bereikbaarheid en een comfortabele woonomgeving.Het appartement bestaat uit een inkomhal – een ruime woonkamer op laminaat – een aparte keuken – twee ruime slaapkamers waarvan toegang geeft op het achterliggende terras – een derde kleine slaapkamer of bureauruimte - een badkamer met douchecabine – een apart toilet - een ruime garageboxDit appartement is momenteel verhuurd tot 31/12/2030 via Woonhaven en pas 6 maanden voor einde contract opzegbaar. De huuropbrengst bedraagt €709+ €75 staanplaats = €784. De staanplaats is aan een derde verhuurd. De provisie komt op €160 en is inclusief water, CV, syndicus 34%, elektriciteit gemeenschappelijke delen, onderhoud en kleine herstellingen gemeenschappelijke delen.Troeven: ideaal als investering - renovatiepotentieel - locatie - ruime garagebox

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 984 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

443 kWh/m²/an

Référence PEB

20200213-0002248236-KNR-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW27697 Réf. vendeur: 4396634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Babywood

481 m 1' 36'' 481 m 39'' 75 m 54'' 75 m 54''

Écoles maternelles

Gvks Joma

682 m 2' 24'' 682 m 59'' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles primaires

Gvls Joma

553 m 1' 50'' 553 m 44'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles secondaires

Knmc Joma 1

553 m 1' 50'' 553 m 44'' 553 m 7' 553 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 6''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 6''

Bus

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

40 m 29''

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

40 m 29''

De Lijn - P - Merksem - P+R Luchtbal

40 m 29''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

2,5 km 30'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

2,5 km 30'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

1,5 km 9' 1,6 km 2' 36'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,4 km 34' 9,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Canadalaan 152 Antwerpen

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

291 m 1' 9'' 260 m 3' 260 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Distelhoek

310 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

429 m 1' 36'' 431 m 38'' 425 m 5' 425 m 5'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 460 m 6' 460 m 6'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 927 m 7' 929 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,4 km 10'

Éducation

Vivre près de Lambrechtshoekenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : l'école primaire "Gvls Joma" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf Babywood", à 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gvks Joma", une école maternelle à seulement 8 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Knmc Joma 1" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

Transports

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Distelhoek" à 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Maantjessteenweg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan, De Lijn - P - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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