Toerisme
Wonen bij Bredabaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.
Appartement te koop, Merksem RBW39272
Bredabaan 572 1
, 2170 Merksem
199 000 €
2 Slaapkamer(s)
90 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit lichtrijke appartement ligt op de eerste verdieping in een kleinschalig gebouw, op een strategische locatie vlak bij invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Je geniet van een uitstekende bereikbaarheid en een comfortabele woonomgeving. Bovendien is er een garagebox mits meerprijs aan te kopen.Het appartement bestaat uit een ruime en lichtrijke leefruimte - een keuken voorzien van alle hedendaagse comfort met ingebouwde eettafel - twee slaapkamers - een badkamer met ligbad – een terras.Troeven: - Gunstige ligging nabij winkels en scholen - Terras - Garagebox mits meerprijs - Lage gemeenschappelijke kosten
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1953
Prijs
199 000 €
Kadastraal inkomen
738 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
90 m²
Aantal badkamers
1
Verdieping van het appartement
1
Aantal gevels
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
293 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260402-0003839160-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Helan Kinderopvang - Manneke Maan
Kinderdagverblijven
Vrije Basischool Sint-Eduardus
Kleuterscholen
Vrije Basischool Sint-Eduardus
Basisscholen
Sint-Eduardusinstituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)
Bus
De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem
De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen
De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Trams
De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes
Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Victor Roosensplein
Laadstations
Cambio - Van Heybeeckstraat
Autodelen
Velo Antwerpen - Zwembad Merksem
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Shop & Go Delhaize Merksem
Winkels
Albert Heijn - Merksem
Colruyt Merksem (Roosensplein)
Toerisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem), De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem met een halte op 2 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
De snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.
Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Velo Antwerpen - Zwembad Merksem".
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Van Heybeeckstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Merksem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Merksem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Merksem (Roosensplein) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Onderwijs
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Eduardusinstituut" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Helan Kinderopvang - Manneke Maan" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basischool Sint-Eduardus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
9,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan