Toerisme
Dit pand, dicht bij Groenendaallaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Ternesse Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Appartement te koop, Merksem RBW79714
Groenendaallaan 22 V2
, 2170 Merksem
329 000 €
3 Slaapkamer(s)
130 m²
1 Badkamer(s)
7 m² Terras
Beschrijving
Ligging: Dit appartement is zeer centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportgelegenheden en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: In Merksem vindt u dit ruime en recent gerenoveerd appartement met een bewoonbare oppervlakte van 130 m². De lichtrijke leefruimte straalt stijl en comfort uit, met grote raampartijen en een open, modern ingerichte keuken voorzien van kwaliteitsvolle toestellen ideaal voor zowel dagelijkse maaltijden als culinaire momenten. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer die elk uitgeven op een aangenaam balkon, waar u kan genieten van een kopje koffie of een rustmoment in de buitenlucht. De eigentijdse badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een comfortabele inloopdouche. Een perfecte combinatie van ruimte, licht, moderne afwerking en centrale ligging maakt dit appartement tot een bijzonder aantrekkelijke woonkans in Merksem. Bijzonderheden: + Recent gerenoveerd + Gunstig EPC A + Fietsenberging aanwezig + Vermelde afmetingen/oppervlaktes zijn indicatief + Momenteel verhuurd voor €1200/maand + Ideale opportuniteit voor investeerders! P-score A G-score A
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1933
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
329 000 €
Kadastraal inkomen
335 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
130 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
51 m²
Oppervlakte kantoor
6 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Verdieping van het appartement
2
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
10 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
7 m²
Bebouwbare oppervlakte
125 m²
Diepte perceel
40 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
90 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
EP06313
Geldigheidsdatum EPC
10/07/2034
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Babybel
Kinderdagverblijven
Gvks Groenendaal
Kleuterscholen
Gvls Groenendaal
Basisscholen
Knmc Joma 1
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen
Bus
De Lijn - P - Merksem - P+R Luchtbal
De Lijn - 601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen
De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal
Trams
De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade
Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Parking Noordschippersdok
Laadstations
Cambio - Van Stralenlei
Autodelen
Donkey - Merksem Campinia
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Colruyt Merksem (Groenendaal)
Winkels
Lidl Antwerpen
Albert Heijn - Merksem
Toerisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Onderwijs
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Gvls Groenendaal", op 5 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Babybel" is bereikbaar in 1 minuut.
Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Gvks Groenendaal" ligt op 4 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Knmc Joma 1" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.
Transporten
Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Van Stralenlei".
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn bereikbaar in 1 minuut.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.
Bij het "Donkey - Merksem Campinia" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 8 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Merksem (Groenendaal) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Merksem (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen, De Lijn - P - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen met een halte op 1 minuut loopafstand.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
9,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan