Toerisme
Dit pand, dicht bij Groenendaallaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Ternesse Golf & Country Club" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.
Appartement te koop, Merksem RBX23567
Groenendaallaan 22 V2, 2170 Merksem
329 000 €
3 Slaapkamer(s)
130 m²
1 Badkamer(s)
7 m² Terras
Beschrijving
Openhuizendag op zaterdag 24 oktober van 17u00 tot 18u00 Ligging: Dit appartement is zeer centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportgelegenheden en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: In Merksem vindt u dit ruime en recent gerenoveerd appartement met een bewoonbare oppervlakte van 130 m². De lichtrijke leefruimte straalt stijl en comfort uit, met grote raampartijen en een open, modern ingerichte keuken voorzien van kwaliteitsvolle toestellen ideaal voor zowel dagelijkse maaltijden als culinaire momenten. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer die elk uitgeven op een aangenaam balkon, waar u kan genieten van een kopje koffie of een rustmoment in de buitenlucht. De eigentijdse badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een comfortabele inloopdouche. Een perfecte combinatie van ruimte, licht, moderne afwerking en centrale ligging maakt dit appartement tot een bijzonder aantrekkelijke woonkans in Merksem. Bijzonderheden: + Recent gerenoveerd + Gunstig EPC A + Fietsenberging aanwezig + Vermelde afmetingen/oppervlaktes zijn indicatief + Momenteel verhuurd voor €1200/maand + Ideale opportuniteit voor investeerders! P-score A G-score A
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1933
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
329 000 €
Kadastraal inkomen
335 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
130 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
51 m²
Oppervlakte kantoor
6 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Verdieping van het appartement
2
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
10 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
7 m²
Bebouwbare oppervlakte
125 m²
Diepte perceel
40 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
90 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
EP06313
Geldigheidsdatum EPC
10/07/2034
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Babybel
Kinderdagverblijven
GVKS Groenendaal
Kleuterscholen
GVLS Groenendaal
Basisscholen
KNMC Joma 1
Middelbare scholen
Mobiliteit
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
Snelwegen
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
60 - Brecht - Antwerpen
Bus
62 - Sint-Job - Antwerpen
61 - Oelegem - Antwerpen
6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal
Trams
6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade
Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Parking Noordschippersdok
Laadstations
Cambio - Van Stralenlei
Autodelen
Donkey - Merksem Campinia
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Colruyt Merksem (Groenendaal)
Winkels
Lidl Antwerpen
Albert Heijn - Merksem
Toerisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Onderwijs
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Babybel", op slechts 4 minuten lopen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "KNMC Joma 1" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "GVKS Groenendaal", op 4 minuten.
Op loopafstand heeft u toegang tot "GVLS Groenendaal", een basisschool bereikbaar in 5 minuten.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 61 - Oelegem - Antwerpen, 62 - Sint-Job - Antwerpen, 60 - Brecht - Antwerpen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.
Transporten
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 8 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Van Stralenlei" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
De snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 1 minuut.
Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Merksem Campinia".
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen op Zoom in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Merksem (Groenendaal) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Merksem (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
9,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan