Toerisme
Dit pand, dicht bij Zwanenberg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfclub Witbos" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.
Appartement te koop, Herentals RBX37786
Zwanenberg 10 101, 2200 Herentals
449 000 €
3 Slaapkamer(s)
145 m²
1 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Exclusief 3 slpk-appartement met 2 terrassen Dit ruime duplexappartement uit 2022 bevindt zich in een kleinschalige residentie met slechts twee appartementen. Het appartement strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping en is uitgerust met hedendaagse, energiezuinige technieken, waaronder 9 privatieve zonnepanelen, een ventilatiesysteem D+ en vloerverwarming. Gelegen vlak bij het centrum van Herentals en op wandelafstand van t Haveke, combineert deze locatie het beste van twee werelden: alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én de mogelijkheid om te genieten van rust en natuur. Bovendien zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de E313 zeer vlot bereikbaar. Beschrijving: Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de inkomhal, die toegang verleent tot de lichtrijke woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk daglicht. Bovendien biedt deze voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eetplaats. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast en een composieten werkblad. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heeft u bovendien toegang tot één van de twee terrassen. Verder beschikt deze verdieping over een eerste slaapkamer met aansluitende douchekamer, een praktische bergruimte en een afzonderlijk gastentoilet. Via de trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog twee volwaardige slaapkamers bevinden. Eén van deze slaapkamers beschikt over een ensuite douchekamer. Daarnaast zijn er op deze verdieping een tweede afzonderlijk toilet en een handige stockagezolder van 18m² aanwezig. Een bijzonder aangename meerwaarde vormen de twee ruime, zuidgerichte terrassen van respectievelijk ca. 41m² en 34m². Het eerste terras is rechtstreeks bereikbaar vanuit de leefruimte, terwijl het tweede aansluit op één van de slaapkamers. Hierdoor geniet u op verschillende momenten van de dag optimaal van het buitenleven. Tot slot beschikt het appartement over een gemeenschappelijke fietsenberging en een bijkomende privatieve bergruimte achteraan het perceel. De achter het gebouw gelegen autostaanplaats dient verplicht mee aangekocht te worden voor 20.000. - EPC: 26 kWh/m² - E-peil 15 - EK conform - Lage gemeenschappelijke kost
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2022
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
449 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
145 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Verdieping van het appartement
1
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Terras
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
26 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
13011-G-OMV_2019121104/EP16959/A001/D01/SD002
Geldigheidsdatum EPC
28/09/2032
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Dol-Fijn Vestiging De Vesten
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Vesten
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Vesten
Basisscholen
Go! So De Vesten Herentals
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)
219 - Vorselaar - Lichtaart
Bus
51b - Herentals - Mechelen
223 - Herentals - Hulshout
Herentals
Treinstations
Bobbejaanland
Laadstations
Cambio - Ac Herentals
Autodelen
Blue-Bike - Herentals Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Pause Herentals
Winkels
Delhaize Herentals
Carrefour Market Herentals
Toerisme
Golfclub Witbos
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerpen
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Pause Herentals (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Herentals (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Herentals (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (3 minuten) en A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) (12 minuten) waarderen.
Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ac Herentals" station.
In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 219 - Vorselaar - Lichtaart, 223 - Herentals - Hulshout, 51b - Herentals - Mechelen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Onderwijs
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Vesten" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! So De Vesten Herentals" (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Dol-Fijn Vestiging De Vesten", op 6 minuten.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
8,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan