Toerisme
Wonen bij Fruithoflaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Drie Eycken Golf" op 6 minuten afstand.
Appartement te koop, Berchem RBW92146
Fruithoflaan 98 25
, 2600 Berchem
299 000 €
2 Slaapkamer(s)
76 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Openhuizendag op zaterdag 19 september van 14u - 15u Ligging: Dit exclusief totaal gerenoveerde appartement geniet van een topligging op de gegeerde Fruithoflaan met een uitstekende Mobiscore. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer, ziekenhuizen, parken, sportfaciliteiten en belangrijke invalswegen bevinden zich op wandelafstand. Omschrijving: Dit instapklare appartement werd volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een stijlvolle afwerking. De open leefruimte met luxe Duitse maatwerkkeuken creëert een ruim loftgevoel. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een extra toestellenwand, veel bergruimte en een ruim kookeiland met plaats voor 6 tot 8 personen. Vloerhoge aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing zorgen voor een overvloed aan licht en geven vanuit elke ruimte toegang tot het uitzonderlijk ruime terras met zuid- tot zuidwestoriëntatie en een prachtig panoramisch uitzicht. Doorheen het appartement loopt een duurzame parketvloer in Braziliaans tropisch hardhout (Jatoba Mirim) naadloos. doorheen de volledige oppervlakte van het appartement.. De monolithische open haard in ruwe hardsteen vormt een unieke blikvanger en zorgt niet alleen voor een gezellige sfeer, maar geeft ook functioneel veel warmte af. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde dressing, een stijlvolle badkamer met design inloopdouche en dubbele lavabo, een apart toilet en een privatieve kelderberging. Bijzonderheden: - Exclusief totaalrenovatieproject - Zeer ruim Z-ZW-georiënteerd terras met panoramisch uitzicht - EPC: 156 kWh/m²/jaar - P-score: D - G-score: A - Privatieve kelderberging inbegrepen - Ondergrondse garagebox optioneel aan te kopen voor 35.000
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1961
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
299 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
76 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
7
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
12
Terras
Ja
Bebouwbare oppervlakte
331 m²
Diepte perceel
82 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
156 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
Certificaat-20260609-0003889368-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
09/06/2036
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Olleke Bolleke
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - Fruithof
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - Fruithof
Basisscholen
Olv Pulhof
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station
Bus
De Lijn - 92 - Kontich Kerk - Mortsel - Berchem Station
De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier
De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Trams
De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel
Mortsel-Deurnesteenweg
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Filip Williotstraat
Laadstations
Cambio - Zone Rooi
Autodelen
Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Fruithof
Winkels
Colruyt Berchem (Colruy)
Carrefour Market Berchem Pulhof
Toerisme
Drie Eycken Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Met Beveren op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Olleke Bolleke" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Fruithof" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Olv Pulhof" is bereikbaar in 2 minuten.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Fruithof (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Berchem (Colruy) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Berchem Pulhof (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 92 - Kontich Kerk - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station met een halte op 4 minuten loopafstand waarderen.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout met een halte op 13 minuten loopafstand.
Transporten
Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Rooi" station.
Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2", 3 minuten lopen.
De snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 4 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
9,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan