Appartement te koop, Edegem RBX27536

Willem Herreynsstraat 22, 2650 Edegem

245 000 €

2 Slaapkamer(s) 74 m² 1 Badkamer(s) 477 m² Tuin

Beschrijving

Op een gunstige locatie in de Willem Herreynsstraat 22 te Edegem bevindt zich dit verzorgd en energiezuinig gelijkvloers appartement. Dankzij de praktische indeling, grote raampartijen en gunstige EPC-score vormt dit appartement een ideale opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.Bij het betreden van het appartement komen we rechtstreeks in de aangename leefruimte met eethoek, waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken. Verder beschikt het appartement over een badkamer, ingericht met een ligbad met douche, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Daarnaast zijn er een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging die extra opslagmogelijkheden biedt. Achteraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers die voldoende ruimte en comfort bieden. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om de bestaande raamconstructie aan te passen en een toegangsdeur te creëren naar de achterliggende gemeenschappelijke tuin.Ook op technisch en energetisch vlak beschikt het appartement over verschillende belangrijke troeven. Zo werd de condensatieketel op aardgas recent vernieuwd en zijn alle ramen voorzien van dubbele beglazing met pvc-raamprofielen. Bovendien is de elektrische installatie conform en beschikt het appartement over een gunstig EPC-label B.Bijkomende troeven:● Gelijkvloers en rolstoelvriendelijk appartement● EPC-label B● Recent vernieuwde condensatieketel op aardgas● Dubbele beglazing met pvc-raamprofielen● Conforme elektrische installatie● Mogelijkheid tot rechtstreekse toegang tot de gemeenschappelijke tuin● Individuele meters voor elektriciteit en gas● Collectieve watermeter● Lage maandelijkse gemeenschappelijke kostenBent u op zoek naar een energiezuinig en praktisch ingedeeld gelijkvloers appartement op een aantrekkelijke locatie in Edegem? Neem dan vandaag nog contact op met Rochtus Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 245 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²

Bewoonbare oppervlakte 74 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 6 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 477 m²

Oriëntatie tuin Oost

Terras Nee

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX27536 Ref. verkoper: 4500287 Laatst gewijzigd: 30/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Sab's Childcare Kinderdagverblijven

752 m · 2' 48'' 765 m · 1' 12'' 583 m · 9' 739 m · 9'

Vrije Basisschool Olfa Drie Eiken Kleuterscholen

757 m · 2' 31'' 767 m · 1' 25'' 545 m · 7' 545 m · 7'

Vrije Basisschool Olfa Drie Eiken Basisscholen

757 m · 2' 31'' 767 m · 1' 25'' 545 m · 7' 545 m · 7'

Het Gymnasion Middelbare scholen

2,3 km · 15' 1,8 km · 2' 28'' 1,5 km · 26' 2,3 km · 27'

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

377 m · 41''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,3 km · 5'

34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem Bus

255 m · 3'

359 - Wilrijk - Lier

255 m · 3'

35 - Edegem UZA - Lier

255 m · 3'

Mortsel-Oude God Treinstations

4 km · 17' 4,2 km · 7' 3 km · 40' 4 km · 48'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

5,6 km · 22' 6,4 km · 8' 4,4 km · 39'

Golfclub Drie Eycken Laadstations

757 m · 1' 31''

Cambio - Campus Drie Eiken Autodelen

2,3 km · 11' 1,8 km · 25' 2,3 km · 28'

Donkey - Marco Fietsdeelsysteem

936 m · 11'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Edegem Winkels

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 58'' 803 m · 13' 1,1 km · 13'

Carrefour Market Edegem Molenveld

1,3 km · 6' 1,3 km · 1' 56'' 966 m · 15' 1,3 km · 15'

Colruyt Edegem

2,2 km · 8' 2,2 km · 4' 1,9 km · 15' 2,2 km · 27'

Toerisme

Drie Eycken Golf Golfen

1,1 km · 1' 28''

Nabijgelegen steden

Dendermonde

33,1 km · 32' 33 km · 2º 29'

Turnhout

49,4 km · 34' 45 km · 2º 33'

Beveren

20,5 km · 22' 16 km · 1º 18'

Sint-Niklaas

29,9 km · 25' 23,2 km · 1º 41'

Mechelen

19,3 km · 16' 15,9 km · 59'

Antwerpen

9,1 km · 14' 8,5 km · 34'

Transporten

Zich vestigen nabij Willem Herreynsstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Forenzen zullen de nabijheid van A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (1 minuut) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (5 minuten) waarderen.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Marco" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mortsel-Oude God" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem, 35 - Edegem UZA - Lier, 359 - Wilrijk - Lier met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Sab's Childcare", op slechts 9 minuten lopen.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Olfa Drie Eiken" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Het Gymnasion" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Toerisme

"Drie Eycken Golf" golf is bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Edegem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Edegem Molenveld (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Edegem (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Edegem RBX27536

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Edegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Edegem RBX27536

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Edegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Edegem?