Appartement te koop - Hoboken RBW67864

Jan Van Canlaan 26 2660 Hoboken

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW67864

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Jan Van Canlaan 26 2660 Hoboken
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklaar hoekappartement (97 m²) met 2 slaapkamers en riante tuin (163 m²) in Hoboken In de Jan Van Canlaan woon je in een rustige straat met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Openbaar vervoer en velo-stations bevinden zich vlakbij en ook winkels, supermarkten en scholen zijn vlot bereikbaar. Met de wagen geniet je van een goede verbinding met de snelweg, terwijl je voor een portie groen gemakkelijk te voet of met de fiets naar de Hobokense Polder trekt. Rustig wonen met de levendige stad en rustige natuur binnen handbereik! Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalig gebouw van drie hoog en werd doorheen de jaren steeds netjes onderhouden. Hierdoor kan je hier zonder zorgen je intrek nemen. Recent werd bovendien een nieuwe verwarmingsketel geïnstalleerd en met een EPC-score C beschikt het appartement over een degelijke energieprestatie. Vooraan, op de hoek van het gebouw, bevindt zich de bijzonder lichtrijke leefruimte van maar liefst 40 m². Aansluitend ligt de aparte keuken (10 m²), voorzien van de nodige basisuitrusting. Via de hal bereik je vervolgens de badkamer (5 m²) met ligbad/douche en lavabomeubel. Tegenover de badkamer bevindt zich een praktische berging en daarnaast is er nog een apart toilet. Aan de rustige achterzijde liggen de twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 15 m². Beide kamers bieden rechtstreeks toegang tot de absolute blikvanger van het appartement: de riante westgerichte tuin van maar liefst 163 m². De tuin loopt rondom het appartement en biedt een heerlijke plek om in alle rust van de namiddag- en avondzon te genieten. Een instapklaar appartement van 97 m² én een tuin die bijna dubbel zo groot is? Die combinatie kom je niet elke dag tegen! Bewoonbare opp. 97 m² – ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 969 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1992

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

97 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

163 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

226 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251204-0003741959-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW67864 Ref. verkoper: 17523 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nello

524 m 1' 44'' 794 m 1' 29'' 524 m 6' 524 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

1 km 3' 1,2 km 1' 52'' 811 m 11' 1 km 12'

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Agnes

1 km 3' 1,2 km 1' 52'' 811 m 11' 1 km 12'

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

1,1 km 4' 1,3 km 2' 1'' 881 m 10' 1,1 km 13'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,8 km 13'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

102 m 1' 13''

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

102 m 1' 13''

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

99 m 1' 11''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2,2 km 26'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

2,2 km 26'

Treinstations

Hoboken-Polder

1,2 km 5' 1,6 km 2' 45'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

9,4 km 41' 10,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

1,9 km 2' 37''

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

979 m 3' 764 m 12' 979 m 12'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Zaatlaan

201 m 2' 24''

Winkels

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

927 m 3' 1,2 km 1' 54'' 683 m 10' 829 m 10'

Delhaize Hoboken

1,3 km 4' 1,8 km 2' 41'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Spar Express Hoboken

2 km 7' 2 km 2' 48'' 1,7 km 18' 1,9 km 23'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

5,8 km 8'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Jan Van Canlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Hoboken (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Hoboken (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad met een halte op 1 minuut loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golf & Country Club" op 8 minuten afstand.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Sint-Agnesinstituut Middenschool" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Vrije Lagere School Sint-Agnes", op slechts 12 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Nello" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool" ligt op 12 minuten lopen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 6 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 13 minuten.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Kioskplaats".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 12 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Velo Antwerpen - Zaatlaan".Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

b43aeb93e9164cca8d25fa03aedf4edb.pdf

Download

7f30c8491f7b4854bad292822c7d0547.pdf

Download

5ce50a042ba94897bf3323bbd7c04c67.pdf

Download

E-mail Bellen