Toerisme
Wonen bij Lageweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Cleydael Golf & Country Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.
Appartement te koop, Hoboken RBX04259
Lageweg 192 2
, 2660 Hoboken
270 000 €
2 Slaapkamer(s)
90 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
Op een rustige en tegelijk centrale ligging bevindt zich dit instapklare hoekappartement, waar licht, ruimte en wooncomfort mooi samenkomen. Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging geniet de leefruimte de hele dag door van een aangename natuurlijke lichtinval.Een belangrijke troef is het gunstige EPC B-label. Hierdoor geldt er geen renovatieverplichting en beschikt het appartement over een goede energieprestatie. Ook de maandelijkse kosten zijn bijzonder beperkt en bedragen slechts € 50 per maand.De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de leefruimte naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met extra opbergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.Vanuit de leefruimte bereik je het gezellige, overdekte terras, waar je in alle rust kan genieten van het open uitzicht op het groene pleintje. Een fijne plek om de dag te starten met een kop koffie of ’s avonds tot rust te komen.Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De tweede kamer leent zich perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor.De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet, wat het dagelijkse comfort alleen maar verhoogt.Doorheen het volledige appartement werd gekozen voor een tijdloze en neutrale afwerking, waardoor je hier zonder zorgen meteen je intrek kan nemen.Ook aan praktisch comfort werd gedacht: bij het appartement hoort een privatieve garagebox met elektriciteit, ideaal voor het veilig stallen van de wagen, het opladen van een elektrische fiets of het creëren van extra bergruimte. De garagebox is verplicht mee aan te kopen aan een prijs van € 25.000.Ook de ligging is een absolute meerwaarde. Je woont hier op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen, terwijl je tegelijk geniet van een rustige woonomgeving met veel groen.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
270 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Bewoonbare oppervlakte
90 m²
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Verdieping van het appartement
1
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Gasaansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
175 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Zonnetje Hoboken - Krekelstraat
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - Het Kompas
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - Het Kompas
Basisscholen
Sint-Agnesinstituut Middenschool
Middelbare scholen
Mobiliteit
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
13 - Opera - Polderstad
Bus
14 - Opera - Hemiksem
14 - Hemiksem - Opera
6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade
Trams
2 - Zwaantjes - P+R Merksem
Hoboken-Polder
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Infrax
Laadstations
Cambio - Meetjeslandstraat
Autodelen
Velo Antwerpen - D.E. Van Damme
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Express Hoboken
Winkels
Aldi Hoboken
Lidl Antwerpen
Toerisme
Cleydael Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Express Hoboken (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Hoboken (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Antwerpen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Transporten
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Velo Antwerpen - D.E. Van Damme", 5 minuten lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hoboken-Polder" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Meetjeslandstraat" station.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 12 minuten met de auto.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 10 minuten met de auto of 54 minuten met het openbaar vervoer.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 14 - Opera - Hemiksem, 14 - Hemiksem - Opera, 13 - Opera - Polderstad met een halte op 1 minuut loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade met een halte op minder dan 8 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Met Beveren op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Onderwijs
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Het Kompas" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Agnesinstituut Middenschool" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Zonnetje Hoboken - Krekelstraat" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
8,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan