Appartement te koop - Hoboken RWC42066
259 000 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Hoboken?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Zoek je licht, rust en hartje stad op 20 min? Dit recente appartement uit 2014 combineert het beste van twee werelden.
Waarom dit uw nieuwe thuis zou kunnen worden:
* Instapklaar: Gebouwd in 2014 en uitstekend onderhouden.
* EPC A: Energiezuinig wonen zonder renovatieverplichting.
* Buitenruimte: Zonnig terras én zicht op een grote parktuin.
* Locatie: Rustige ligging in Hoboken met een vlotte verbinding naar Antwerpen-centrum.
Via de centrale inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte. Dankzij het grote schuifraam geniet u hier van een maximale lichtinval en directe toegang tot het ruime, zuidwest georiënteerde terras – de ideale plek voor zonnige middagen. De open keuken is volledig uitgerust en beschikt over een praktische, aansluitende wasruimte/berging.
Aan de achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers die uitkijken op de grote, rustige gemeenschappelijke tuin. Tussen de kamers is een aparte bureelruimte voorzien, perfect voor wie regelmatig van thuis uit werkt. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie en een dubbel lavabomeubel. Er is een apart toilet met handenwasser aanwezig.
De troeven:
- 87m² met zonnig zuid-terras: heel de dag zon, nul inkijk
- Energielabel A: lage energiekosten, future-proof
- Topverdiep 1ste: slechts 2 appartementen + 1 studio op verdiep. Rust gegarandeerd.
- Lift tot in garage, trap naar gelijkvloers: comfort + veiligheid
- 2014: geen renovatiekosten, gewoon instappen
Ligging die loont:
De groene omgeving wordt momenteel extra opgewaardeerd. Aan de overkant loopt een renovatieproject voor seniorenflats/sociale woningen met voorziene oplevering eind 2026. Resultaat: een vernieuwde, rustige straat met meer voorzieningen. Nu kopen = anticiperen op waardestijging.
Alles bij de hand:
Tram/bus om de hoek: 20 min. tot Groenplaats Antwerpen. Winkels, scholen, parken en Hoboken Polder op wandelafstand.
Optioneel bij te kopen: €40.000
2 autostaanplaatsen + berging 4m x 1,70m, pal onder het appartement en direct naast de lift. Ideaal voor extra comfort of verhuur. Prijs bespreekbaar bij aankoop samen met appartement.
Vraagprijs appartement: €259.000
Interesse? Bezoek op zondag. Bel voor een afspraak.
Patricia Tel 0486.58.75.70 .
of
Frank Tel 0486.51.13.60 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 259 000 €
- Kadastraal inkomen: 980 €
- Onderhoudskost: 130 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2014
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
87 m²
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Garage
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Ja
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Afzonderlijke elektriciteitsmeter
Ja
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Individuele watermeter
Ja
Individuele gasmeter
Ja
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Ja
Lift
Ja
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
1
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
1
Terras
Ja
Oppervlakte terras
7 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
92 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,8 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,8 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan