Appartement te koop - Leuven RBW55260

Mechelsestraat 168 002 3000 Leuven

808 029 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 2 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Mechelsestraat 168 002 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de vernieuwde stadswijk DijleDelta, aan het groene Sluispark en op slechts enkele wandelpassen van het historische centrum van Leuven, zijn wij verheugd dit verrassend ruim duplex-appartement met tuin te koop aan te bieden. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de vlotte verbinding naar belangrijkste invalswegen geniet u hier van een unieke combinatie van rust, groen en stedelijke dynamiek. Deze energiezuinige duplex bevindt zich op het gelijkvloers van de welonderhouden residentie Fiere Margriet, en werd in 2025 gerealiseerd door de gerenommeerde projectontwikkelaar Virix en ontworpen door Robbrecht & Daem architecten. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 180 m² beschikt dit duplex-appartement over een inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, een ruime living met vide voor extra veel lichtinval en toegang tot tuin met terras. Verder is er nog een volledig ingerichte keuken met aansluitend een praktische berging aanwezig op het gelijkvloers. De vaste trap leidt tot een nachthal met open bureau, drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De hoogwaardige afwerking, parketvloeren en vloerverwarming zorgen voor een tijdloze en luxueuze uitstraling. Last but not least kunnen de toekomstige bewoners genieten van een onderhoudsvriendelijke tuin van 64 m². Verder is de fietsenstalling inclusief en bestaat de mogelijkheid om één of meerdere autostaanplaatsen bij aan te kopen. Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, ruim, tijdloos en luxueus wensen te wonen op een toplocatie in Leuven. Interesse? Kom dan zeker eens een kijkje nemen, u bent van harte welkom! Verkoop onder het btw-stelsel. Het verlaagde btw-tarief van 6% is mogelijk, mits voldaan wordt aan de geldende voorwaarden. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 808 029 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

64 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

25 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW55260 Ref. verkoper: 6455 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stip Stap Step

624 m 4' 618 m 1' 26'' 624 m 7' 624 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

654 m 5' 1,4 km 3' 498 m 8' 654 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Zevensprong

658 m 7' 977 m 2' 20'' 520 m 8' 627 m 8'

Middelbare scholen

Stroom Leuven

621 m 7' 1,3 km 3' 514 m 6' 514 m 6'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1,2 km 2' 1''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,5 km 10'

Bus

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

153 m 1' 50''

De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus

153 m 1' 50''

De Lijn - 4b - Wijgmaal - Leuven - Haasrode - Vaalbeek

153 m 1' 50''

Treinstations

Löwen / Louvain / Leuven

1,9 km 16' 4,3 km 6' 1,4 km 14' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

18,1 km 1º 5' 23,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Martin'S Klooster

2,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Mechelsestraat

74 m 1' 7'' 74 m 53'' 74 m 53''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom

625 m 8'

Winkels

Colruyt Leuven

426 m 5' 979 m 2' 21'' 426 m 5' 426 m 5'

Lidl Leuven

565 m 4' 1,9 km 4' 565 m 7' 565 m 7'

Spar Leuven Brusselsestraat

695 m 4' 819 m 1' 57'' 599 m 8' 695 m 8'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

41,6 km 27'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,4 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,7 km 21'

Golfen

Golfclub Kampenhout

12,7 km 14'

Boodschappen doen

Wonen bij Ridderbuurt biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Leuven (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Leuven (7 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Leuven Brusselsestraat (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mechelsestraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 10 minuten.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Stroom Leuven", op 6 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Basisschool - De Zevensprong" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Stip Stap Step" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Vrije Basisschool Sint-Jansschool" is bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brussel in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 4b - Wijgmaal - Leuven - Haasrode - Vaalbeek, De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Een pretpark is 27 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 14 minuten afstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

5cf5778465bb4c49aa4cce0cdea37799.pdf

Download