Appartement te koop, Leuven RBX36862

Pieter Coutereelstraat 40 201, 3000 Leuven

248 000 €

1 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Midden in het bruisende stadscentrum van Leuven bieden wij dit volledig instapklaar dakappartement aan. Grote troef van dit appartement is ongetwijfeld de ligging! Hier treffen we dan ook alle nodige faciliteiten en hippe en trendy restaurants aan. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is tot in de puntjes afgewerkt en verzorgd, waardoor de nieuwe bewoner enkel nog de koffers moet pakken en verhuizen!We betreden het appartement via de inkomhal die ons meteen toegang verleent tot de gezellige leefruimte. de leefruimte bestaat uit een eethoek met bureau en een knusse zithoek. Aansluitend kan men hier nog een keuken terugvinden.Verder beschikt het appartement nog over een slaapgedeelte en een knappe badkamer. Deze laatste is voorzien van een ruime douche, een toilet en een badkamermeubel met lavabo.Dankzij de uitstekende ligging in het centrum van Leuven vormt dit appartement bovendien een interessante investeringsopportuniteit. De nabijheid van winkels, horeca, openbaar vervoer en de universitaire campussen zorgt voor een blijvende vraag naar huurwoningen. Hierdoor leent het appartement zich niet alleen perfect als eigen woonst, maar ook als opbrengsteigendom met aantrekkelijk verhuurpotentieel.Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit knap appartement midden in het bruisende centrum van Leuven? Aarzel dan niet en contacteer ons voor een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1899

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 248 000 €

Kadastraal inkomen 413 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 253 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260520-0003874274-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX36862 Ref. verkoper: 4506561 Laatst gewijzigd: 10/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Sint-Jacob Kinderdagverblijven

186 m · 1' 1'' 183 m · 27'' 186 m · 2' 13'' 186 m · 2' 13''

Vrije Basisschool Sint-Jansschool Kleuterscholen

392 m · 2' 46'' 725 m · 1' 44'' 392 m · 5' 392 m · 5'

Vrije Lagere School - Mater Dei Basisscholen

541 m · 2' 11'' 648 m · 1' 33'' 541 m · 6' 541 m · 6'

Sancta Maria Leuven Middelbare scholen

541 m · 2' 11'' 648 m · 1' 33'' 541 m · 6' 541 m · 6'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

1,6 km · 2' 21''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,2 km · 10'

597 - Heverlee Sint-Albertus - Wakkerzeel Bus

126 m · 1' 31''

525 - Heverlee - Lubbeek Geestbeek

126 m · 1' 31''

42 - Leuven - Tienen

126 m · 1' 31''

Leuven / Löwen / Louvain Treinstations

2,2 km · 15' 4,1 km · 6' 1,5 km · 12' 1,8 km · 22'

Brussels Airport Luchthavens

17,7 km · 0º 60' 23,9 km · 16' 14,8 km · 39'

Martin's Klooster Laadstations

1,5 km · 3'

Cambio - Zevenslaper Autodelen

30 m · 27'' 30 m · 21'' 30 m · 21''

Blue-Bike - Leuven Fonteinstraat (Tessenstraat) Fietsdeelsysteem

184 m · 2' 13''

Winkelen

Spar Leuven Brusselsestraat Winkels

168 m · 2' 31'' 347 m · 49'' 168 m · 2' 1'' 168 m · 2' 1''

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

380 m · 4' 842 m · 2' 1'' 380 m · 5' 380 m · 5'

Delhaize Leuven

500 m · 7' 1,7 km · 4' 500 m · 6' 500 m · 6'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

42 km · 28'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musea

27,8 km · 21'

Centre Sortilège.be Activiteiten

29,1 km · 22'

Golfclub Kampenhout Golfen

13 km · 15'

Nabijgelegen steden

Beringen

54,8 km · 34' 44,9 km · 2º 47'

Dendermonde

58,8 km · 49' 50,2 km · 3º 6'

Turnhout

64,1 km · 57' 58,3 km · 3º 41'

Beveren

73,2 km · 50' 52,7 km · 3º 33'

Mechelen

25,4 km · 28' 22,8 km · 1º 25'

Brussel

29 km · 25' 26,1 km · 1º 38'

Transporten

Wonen bij Pieter Coutereelstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Zevenslaper".

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Leuven / Löwen / Louvain" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Leuven Fonteinstraat (Tessenstraat)", 2 minuten lopen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Leuven Brusselsestraat (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leuven Brusselsestraat (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Leuven (6 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Basisschool Sint-Jansschool" (kleuterschool) handig op 5 minuten lopen.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Sancta Maria Leuven", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Vrije Lagere School - Mater Dei" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Sint-Jacob", op slechts 2 minuten lopen.

Toerisme

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 28 minuten afstand met de auto.

Het duurt 21 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum te bereiken.

De "Golfclub Kampenhout" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

In 22 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 597 - Heverlee Sint-Albertus - Wakkerzeel, 525 - Heverlee - Lubbeek Geestbeek, 42 - Leuven - Tienen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

9,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Leuven RBX36862

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Leuven?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Leuven RBX36862

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Leuven?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Leuven?