Appartement te koop - Heverlee RBW19712

Erasme Ruelensvest 193 3.01 3001 Heverlee

375 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 58
  • 1 Badkamer(s)
Erasme Ruelensvest 193 3.01 3001 Heverlee

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op de derde verdieping van een verzorgd gebouw aan de Erasme Ruelensvest in Leuven bevindt zich dit instapklare appartement van 58 m². Dankzij de ligging vlak naast de ring en op korte afstand van het stadscentrum geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid, zowel richting Leuven als naar de belangrijkste invalswegen. De praktische indeling zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Via de centrale inkomhal bereik je alle ruimtes. De leefruimte van 33,20 m² vormt het hart van het appartement en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eethoek. Ingebouwde kasten zorgen hier voor extra opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken van 8,46 m², ingericht langs twee zijden met voldoende werk- en kastruimte. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer van 16,32 m² en een tweede kamer van 8,25 m² die perfect dienst kan doen als bureau, logeerkamer of extra slaapkamer. De badkamer en het toilet zijn afzonderlijk ingericht, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Extra troeven zijn de energiezuinige afwerking, de ingebouwde kasten, de airconditioning en de parlofoon. Het appartement is volledig instapklaar en biedt een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, openbaar vervoer, restaurants en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op wandel- of fietsafstand, terwijl de snelweg vlot bereikbaar is. Een ideale opportuniteit voor alleenstaanden, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een verzorgd appartement op een strategische locatie in Leuven. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

58 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

100 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

24062-G-OMV_2021018313/EP15513/A001/D01/SD004

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW19712 Ref. verkoper: H8194 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Girafant

286 m 2' 17'' 333 m 36'' 286 m 3' 286 m 3'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Matadi

78 m 15'' 93 m 7'' 78 m 56'' 78 m 56''

Basisscholen

Go! Basisschool Matadi

78 m 15'' 93 m 7'' 78 m 56'' 78 m 56''

Middelbare scholen

Vrije Middenschool Leuven

738 m 3' 945 m 2' 12'' 612 m 9' 738 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 5'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal

125 m 1' 30''

De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel

125 m 1' 30''

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

125 m 1' 30''

Treinstations

Heverlee

1,4 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

19,4 km 1º 17' 23 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Straatjesgang

1,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Parkpoort

37 m 7'' 37 m 27'' 37 m 27''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Philipssite

379 m 5'

Winkels

Carrefour Express Leuven Weldadigheid

424 m 2' 13'' 858 m 1' 38'' 424 m 5' 424 m 5'

Spar Leuven Vesalius

965 m 4' 1,1 km 2' 35'' 713 m 9' 847 m 10'

Delhaize Heverlee

932 m 4' 985 m 1' 38'' 795 m 6' 931 m 11'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

24,9 km 26'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,8 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,2 km 22'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15,7 km 17'

Toerisme

Zich vestigen nabij Erasme Ruelensvest betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.In 22 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 17 minuten afstand."Aventure Parc Wavre" ligt op 26 minuten afstand.Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Leuven Weldadigheid (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Leuven Vesalius (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Heverlee (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Heverlee Philipssite" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelwegen liggen beide op 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Heverlee", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Parkpoort" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Vrije Middenschool Leuven" ligt op 9 minuten lopen.Op korte rijafstand is "De Girafant" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel, De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal, De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brussel in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets