Appartement te koop, Houthalen-Helchteren RBW32288

Koolmijnlaan 45, 3530 Houthalen-Helchteren

180 000 €

2 Slaapkamer(s) 81 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Dit te renoveren appartement op de eerste verdieping aan de Koolmijnlaan 45 in Houthalen biedt een bewoonbare oppervlakte van 81 m² en vormt een interessante opportuniteit voor wie graag een woning volledig naar eigen smaak wil vernieuwen. Het appartement dateert van 1965 en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een aparte keuken, een ruime leefruimte en een inpandige garage. Via de centrale inkomhal bereik je alle vertrekken op een logische en overzichtelijke manier. De living van 22,80 m² geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartij en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken van 11,21 m², waar je alle mogelijkheden hebt om een hedendaagse en functionele keuken te realiseren. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 12,60 m² en 13,30 m². De tweede kamer kan naast slaapkamer ook perfect ingericht worden als bureau, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en toilet en kan volledig worden aangepast aan de huidige woonnormen. De inpandige garage zorgt voor extra comfort en biedt plaats voor een wagen of bijkomende bergruimte. Dankzij de centrale ligging bevinden openbaar vervoer, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden zich op wandelafstand. Ook de snelweg ligt op minder dan één kilometer, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Dit appartement combineert een gunstige ligging met een duidelijke basis en veel renovatiepotentieel. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar project dat volledig naar eigen wensen kan worden ingericht. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1965

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 180 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 81 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Breedte voorgevel 7 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Nee

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 234 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20241229-0003491827-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW32288 Ref. verkoper: BE5251 Laatst gewijzigd: 26/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

KDV Kieke-Boe & Co Kinderdagverblijven

471 m · 1' 34'' 471 m · 33'' 471 m · 6' 471 m · 6'

Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan Kleuterscholen

1,6 km · 5' 1,7 km · 2' 52'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan Basisscholen

1,6 km · 5' 1,7 km · 2' 52'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Freinetschool Keerpunt Middelbare scholen

1,9 km · 6' 1,9 km · 3' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

1,6 km · 1' 35''

319 - Beringen - Meulenberg Bus

3 m · 2''

319 - Meulenberg - Beringen

45 m · 32''

X18 - Hasselt - Lommel

574 m · 7'

Zolder Treinstations

4,6 km · 23' 5,1 km · 6' 3,8 km · 52' 4,6 km · 55'

De Barrier Laadstations

927 m · 1'

Cambio - Corda Campus Autodelen

8,9 km · 30' 8,1 km · 40' 8,7 km · 1º 45'

Blue-Bike - Houthalen Centrum Fietsdeelsysteem

1,4 km · 17'

Winkelen

Aldi Houthalen-Helchteren Winkels

401 m · 1' 20'' 401 m · 35'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Lidl Houthalen-Helchteren

532 m · 2' 41'' 595 m · 52'' 532 m · 6' 532 m · 6'

Shop & Go Delhaize Industrie Noord

843 m · 2' 49'' 865 m · 59'' 820 m · 10' 820 m · 10'

Toerisme

Royal Limburg Golf Golfen

4,6 km · 7'

Nabijgelegen steden

Beringen

14 km · 12' 13 km · 1º 7'

Sittard

43,9 km · 29' 38 km · 3º 10'

Weert

42 km · 39' 38,4 km · 2º 17'

Kerkrade

60 km · 39' 58 km · 4º 49'

Genk

16,1 km · 12' 12,3 km · 50'

Hasselt

14,1 km · 13' 11,2 km · 40'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Koolmijnlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Houthalen-Helchteren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Houthalen-Helchteren (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Industrie Noord (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "KDV Kieke-Boe & Co" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Freinetschool Keerpunt" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 2 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zolder" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Royal Limburg Golf" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 319 - Beringen - Meulenberg, 319 - Meulenberg - Beringen met een halte op 1 minuut loopafstand, X18 - Hasselt - Lommel met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Houthalen-Helchteren RBW32288

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Houthalen-Helchteren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Houthalen-Helchteren RBW32288

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Houthalen-Helchteren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Houthalen-Helchteren?