Appartement à vendre - Houthalen-Helchteren RBW32288

Koolmijnlaan 45 3530 Houthalen-Helchteren

180 000 €

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RBW32288

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

À Houthalen-Helchteren, cet appartement à rénover situé au troisième étage du numéro 45 de la Koolmijnlaan représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser intégralement leur futur logement. D’une surface habitable de 81 m², ce bien immobilier datant de 1965 offre une distribution fonctionnelle avec deux chambres, une cuisine séparée, un salon spacieux ainsi qu’un garage intégré. L’agencement intérieur, accessible depuis un hall central, propose une circulation fluide entre les pièces, favorisant ainsi un aménagement optimal selon les goûts et besoins de chacun. Le séjour lumineux de 22,80 m² bénéficie d’une large baie vitrée qui baigne l’espace de lumière naturelle, créant un cadre agréable pour accueillir une zone détente et un coin repas. La cuisine, d’une superficie de 11,21 m², offre un potentiel considérable pour la création d’un espace culinaire moderne et pratique. Les deux chambres mesurent respectivement 12,60 m² et 13,30 m², la seconde pouvant également servir de bureau ou de pièce polyvalente. La salle de bains, équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, est à remettre au goût du jour pour répondre aux normes actuelles. S’ajoute à cela un garage intérieur permettant le stationnement d’un véhicule ou l’utilisation comme espace de rangement complémentaire. Ce bien est idéalement placé à proximité des commodités, des transports en commun, des commerces ainsi que des restaurants, tous accessibles à pied. La proximité de l’autoroute, située à moins d’un kilomètre, assure une excellente connectivité avec les communes environnantes. Proposé au prix de 180 000 €, cet appartement non soumis à la TVA constitue une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation offrant un cadre de vie confortable et personnalisé. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter le numéro Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20241229-0003491827-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW32288 Réf. vendeur: BE5251 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Kieke-Boe & Co

471 m 1' 34'' 471 m 33'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan

1,6 km 5' 1,7 km 2' 52'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan

1,6 km 5' 1,7 km 2' 52'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,6 km 1' 35''

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

3 m 2''

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

45 m 32''

De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel

574 m 7'

Gares

Zolder

4,6 km 23' 5,1 km 6' 3,8 km 27' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

De Barrier

927 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

8,9 km 30' 8,1 km 29' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Aldi Houthalen-Helchteren

401 m 1' 20'' 401 m 35'' 401 m 5' 401 m 5'

Lidl Houthalen-Helchteren

532 m 2' 41'' 595 m 52'' 532 m 6' 532 m 6'

Shop & Go Delhaize Industrie Noord

843 m 2' 49'' 865 m 59'' 820 m 10' 820 m 10'

Golfs

Royal Limburg Golf

4,6 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de Koolmijnlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Houthalen-Helchteren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Industrie Noord" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kdv Kieke-Boe & Co" est accessible en 1 minute.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zolder" : 6 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 2 minutes.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Sittard en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 39 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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