Toerisme
Dit pand, dicht bij Koolmijnlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Royal Limburg Golf" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Appartement te koop, Houthalen-Helchteren RBW32288
Koolmijnlaan 45
, 3530 Houthalen-Helchteren
180 000 €
2 Slaapkamer(s)
81 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Dit te renoveren appartement op de eerste verdieping aan de Koolmijnlaan 45 in Houthalen biedt een bewoonbare oppervlakte van 81 m² en vormt een interessante opportuniteit voor wie graag een woning volledig naar eigen smaak wil vernieuwen. Het appartement dateert van 1965 en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een aparte keuken, een ruime leefruimte en een inpandige garage. Via de centrale inkomhal bereik je alle vertrekken op een logische en overzichtelijke manier. De living van 22,80 m² geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartij en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken van 11,21 m², waar je alle mogelijkheden hebt om een hedendaagse en functionele keuken te realiseren. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 12,60 m² en 13,30 m². De tweede kamer kan naast slaapkamer ook perfect ingericht worden als bureau, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en toilet en kan volledig worden aangepast aan de huidige woonnormen. De inpandige garage zorgt voor extra comfort en biedt plaats voor een wagen of bijkomende bergruimte. Dankzij de centrale ligging bevinden openbaar vervoer, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden zich op wandelafstand. Ook de snelweg ligt op minder dan één kilometer, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Dit appartement combineert een gunstige ligging met een duidelijke basis en veel renovatiepotentieel. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar project dat volledig naar eigen wensen kan worden ingericht. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1965
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
180 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
81 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
3
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Nee
Terras
Nee
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
234 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20241229-0003491827-RES-1
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
KDV Kieke-Boe & Co
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan
Basisscholen
Freinetschool Keerpunt
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
319 - Beringen - Meulenberg
Bus
319 - Meulenberg - Beringen
X18 - Hasselt - Lommel
Zolder
Treinstations
De Barrier
Laadstations
Cambio - Corda Campus
Autodelen
Blue-Bike - Houthalen Centrum
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Houthalen-Helchteren
Winkels
Lidl Houthalen-Helchteren
Shop & Go Delhaize Industrie Noord
Toerisme
Royal Limburg Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Hasselt
Transporten
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Zolder", op 6 minuten met de auto of 52 minuten met het openbaar vervoer.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 2 minuten.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 319 - Meulenberg - Beringen, 319 - Beringen - Meulenberg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, X18 - Hasselt - Lommel met een station gelegen op 7 minuten loopafstand waarderen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Weert in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Onderwijs
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Freinetschool Keerpunt", een middelbare school op slechts 23 minuten lopen, waarderen.
Op korte rijafstand is "KDV Kieke-Boe & Co" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Houthalen-Helchteren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Houthalen-Helchteren (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Industrie Noord (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan