Appartement te koop, Berg RBW62540

Beukenbergweg 9 8 , 3700 Berg

195 000 € (+150 € )

2 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 10 m² Terras

Beschrijving

Op zoek naar een interessante investering of een comfortabel appartement op een gunstige ligging? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard. Gelegen aan de stadsrand van Tongeren geniet u hier van een rustige woonomgeving, terwijl scholen, natuur, winkels en het openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden. Ook het stadscentrum is vlot bereikbaar.Het appartement beschikt over twee slaapkamers en biedt een aangename en praktische indeling met lichtrijke leefruimtes en alle comfort voor een zorgeloos woonplezier.Extra troeven zijn de privatieve kelderberging, die zorgt voor bijkomende opbergruimte, en de afzonderlijke garagebox waar u uw wagen veilig kunt parkeren.Momenteel is het appartement verhuurd (€ 614/maand), waardoor het ook een interessante opportuniteit vormt voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met onmiddellijk huurrendement.Bent u op zoek naar een goed gelegen appartement met een uitstekende bereikbaarheid en een interessant rendementspotentieel? Neem dan gerust contact met ons op via Contact of op het nummer Tel 012 23 23 11 voor meer informatie of een bezichtiging.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1979

Financiële details

Prijs 195 000 €

Kadastraal inkomen 1 033 €

Onderhoudskost 150 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 95 m²

Oppervlakte van de woonruimte 34 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 160 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20200602-0002276297-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 02/06/2030

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW62540 Ref. verkoper: 4415680 Laatst gewijzigd: 19/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kakelbonte Mereltjes Kinderdagverblijven

209 m · 58'' 172 m · 24'' 209 m · 2' 30'' 209 m · 2' 30''

Vrije Basisschool Picpussen Kleuterscholen

369 m · 1' 17'' 629 m · 1' 7'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Vrije Basisschool Picpussen Basisscholen

369 m · 1' 17'' 629 m · 1' 7'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Viio 2 Middelbare scholen

21 m · 4'' 471 m · 58'' 21 m · 15'' 21 m · 15''

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

6 km · 7'

De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden Bus

211 m · 2' 32''

De Lijn - 232 - Tongeren - Sint-Truiden

211 m · 2' 32''

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

211 m · 2' 32''

Tongern / Tongres / Tongeren Treinstations

1,4 km · 6' 1,8 km · 2' 42'' 1,2 km · 10' 1,3 km · 16'

Liège Airport Luchthavens

17,6 km · 1º 8' 22,5 km · 19' 0 m · 0''

Boutique Hotel Huys Van Steyns Laadstations

1,9 km · 2' 50''

Cambio - Ac Praetorium Autodelen

638 m · 2' 35'' 693 m · 8' 693 m · 8'

Blue-Bike - Tongeren Station Fietsdeelsysteem

1,3 km · 15'

Winkelen

Proxy Delhaize Tongeren Winkels

368 m · 1' 41'' 798 m · 1' 32'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Colruyt Tongeren

444 m · 1' 55'' 733 m · 1' 15'' 444 m · 5' 444 m · 5'

Carrefour Market Tongeren Luikers

654 m · 2' 35'' 849 m · 1' 20'' 585 m · 8' 654 m · 8'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

20,7 km · 23'

Tour D’eben Ezer Musea

17,7 km · 20'

Maison Des Terrils Activiteiten

27 km · 22'

Fort De Lantin Kastelen

12,3 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

25,2 km · 22'

Nabijgelegen steden

Sittard

46,3 km · 45' 41,1 km · 2º 30'

Kerkrade

52,8 km · 47' 48,2 km · 3º 37'

Genk

28,5 km · 25' 23,4 km · 1º 33'

Hasselt

20,3 km · 23' 20,1 km · 1º 12'

Maastricht

19,4 km · 23' 18,7 km · 1º 2'

Luik

22 km · 23' 19,2 km · 1º 14'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Beukenbergweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Picpussen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Viio 2" is bereikbaar in 1 minuut.

Op korte rijafstand is "De Kakelbonte Mereltjes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Tongeren (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Tongeren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren Luikers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 23 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 22 minuten met de auto.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.

Het duurt 20 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 232 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ac Praetorium" station.

Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 7 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Berg RBW62540

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Berg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Berg RBW62540

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Berg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Berg?