Toerisme
Zich vestigen nabij Zandstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Millennium Golf" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.
Appartement te koop, Ham RBW88872
Zandstraat 45 0103, 3945 Ham
198 000 €
2 Slaapkamer(s)
73 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Appartement met 2 slaapkamers te koop in HamIn de Zandstraat, in het centrum van Kwaadmechelen (Ham), vinden we dit leuke appartement. Winkels, scholen, horeca én openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. De oprit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2019-2020. We betreden het appartement via de inkomhal met apart gastentoilet (1,04m²). Vanuit de inkomhal (5,67m²) komen we binnen in de ruime leefruimte met open keuken (24,1m²). De grote ramen vallen hier meteen op, deze zorgen voor veel natuurlijke lichtinval in deze ruimte. De keuken is voorzien van een spoelbak, elektrisch vuur, een oven en frigo. Verder bevinden zich aan de achterzijde van het appartement twee ruime slaapkamers (8,64m² en 13,82m²) en de badkamer. De badkamer (4,12m²) werd recent (2026) nog vernieuwd met een nieuwe douche en lavabo.De centrale verwarming gebeurt via radiatoren op aardgas (condenserende ketel) en de ramen zijn voorzien van HR-beglazing (PVC). De berekende energiescore bedraagt 132 kWh/m²jaar wat resulteert in een energielabel B.Verder is er nog een mogelijkheid tot het bij aankopen van een garagebox voor een bedrag van 15.000,00 euro.Spreekt dit leuke appartement jou aan? Contacteer ons via Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen je graag verder!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1973
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
198 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Bewoonbare oppervlakte
73 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Type glas
Dubbel glas
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Gasaansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
132 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20210111-0002358374-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Helan Kinderopvang - Hiphoi
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool De Sterre
Kleuterscholen
Vrije Basisschool De Sterre
Basisscholen
Campus Max College
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
157 - Tessenderlo - Mol
Bus
156 - Diest - Leopoldsburg
264 - Tessenderlo - Hechtel
Beverlo
Treinstations
Okay, Ham
Laadstations
Cambio - Parking De Monade
Autodelen
Blue-Bike - Kwaadmechelen Kerk
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Kwaadmechelen
Winkels
Carrefour Market Oostham
Aldi Tessenderlo-Ham
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Kwaadmechelen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Oostham (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (4 minuten rijden).
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Campus Max College" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "Helan Kinderopvang - Hiphoi" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool De Sterre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Nabijgelegen steden
Fietsliefhebbers bereiken Beringen in ongeveer 29 minuten. Automobilisten bereiken Turnhout in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 156 - Diest - Leopoldsburg, 264 - Tessenderlo - Hechtel, 157 - Tessenderlo - Mol met een halte op minder dan 7 minuten lopen.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Beverlo", op 9 minuten met de auto of 48 minuten met het openbaar vervoer.
Bij het "Blue-Bike - Kwaadmechelen Kerk" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking De Monade" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.
Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 3 minuten.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
7,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan