Toerisme
Zich vestigen nabij Spilstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Spiegelven Golfclub" golfbaan ligt op 23 minuten afstand.
Appartement te koop, Bree RBS58446 In optie
Itterplein 7 1.1, 3960 Bree
269 000 €
2 Slaapkamer(s)
104 m²
9 m² Terras
Beschrijving
OMSCHRIJVING: - VERDIEPING 1: Via vaste buitentrap naar inkomdeur van het appartement, inkomhal met gastentoilet, doorzonwoonkamer (45 m², lengte 9,75 m) met veel lichtinval, schuifraam aan de voorzijde naar overdekt terras (5,40 x 1,65 m), moderne ingerichte keuken (3,40 x 2,75 m) voorzien van de nodige apparatuur, elektrische fornuis, afzuigkap, RVS spoelbak en koelkast, grenzend de berging (2,75 x 1,20 m) met cv-ketel en voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Aan de achterzijde een 2de terras (5,86 x 1,48 m). - VERDIEPING 2: Vaste houten trap naar de verdieping, overloop, slaapkamer 1 (4,80 x 4,00 m), slaapkamer 2 (4,25 x 3,25 m), badkamer (2,80 x 2,60 m) voorzien van ligbad, douche, toilet en badkamermeubel, berging (2,8 m²). - ZOLDER: Bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. - BUITEN: Autostaanplaats voor het gebouw. Op het gelijkvloers is er nog een privé berging (2,20 x 1,60 m). BIJKOMENDE INFORMATIE: - Ramen: Aluminium ramen met HR beglazing, slaapkamers voorzien van veluxraam. - Verwarming: Condenserende gaswandketel. - Vloeren: Onderhoudsvriendelijke vloertegels, slaapkamers voorzien van laminaat. - EPC waarde: 172 kWh/m² - Label: B. (energiezuinig). LIGGING: Het appartement is gelegen in het centrum van Opitter met ruime parkeergelegenheid en een goede verbinding naar Bree, Gruitrode en Neeroeteren. Op 500 m van de supermarkt, school en diverse horeca. TROEVEN: - Instapklaar, goed onderhouden appartement. - Veel lichtinval in de woonkamer, zowel aan de voorzijde als achterzijde een terras om de hele dag van de zon te kunnen genieten. - Energiezuinig - LABEL B. - Kleine residentie met slechts 3 entiteiten. Geen gemeenschappelijke kosten. Geen lift kosten.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2005
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
269 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
104 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
3
Terras
Ja
Oppervlakte terras
9 m²
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
172 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20220302-0002556280-RES-1
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Pateekes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - De Wissel
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - De Wissel
Basisscholen
Sint-Augustinusinstituut Aso
Middelbare scholen
Mobiliteit
16 - Maaseik - Neerpelt
Bus
269 - Maaseik - Leopoldsburg
279 - Kinrooi - Genk
Winkelen
Spar Opitter
Winkels
Colruyt Bree
Lidl Bree
Toerisme
Spiegelven Golfclub
Golfen
Nabijgelegen steden
Roermond
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "De Pateekes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Augustinusinstituut Aso" is bereikbaar in 5 minuten.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Opitter (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Bree (5 minuten rijden), Lidl Bree (5 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 16 - Maaseik - Neerpelt, 279 - Kinrooi - Genk, 269 - Maaseik - Leopoldsburg met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Roermond in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
6,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan