OMSCHRIJVING: - VERDIEPING 1: Via vaste buitentrap naar inkomdeur van het appartement, inkomhal met gastentoilet, doorzonwoonkamer (45 m², lengte 9,75 m) met veel lichtinval, schuifraam aan de voorzijde naar overdekt terras (5,40 x 1,65 m), moderne ingerichte keuken (3,40 x 2,75 m) voorzien van de nodige apparatuur, elektrische fornuis, afzuigkap, RVS spoelbak en koelkast, grenzend de berging (2,75 x 1,20 m) met cv-ketel en voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Aan de achterzijde een 2de terras (5,86 x 1,48 m). - VERDIEPING 2: Vaste houten trap naar de verdieping, overloop, slaapkamer 1 (4,80 x 4,00 m), slaapkamer 2 (4,25 x 3,25 m), badkamer (2,80 x 2,60 m) voorzien van ligbad, douche, toilet en badkamermeubel, berging (2,8 m²). - ZOLDER: Bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. - BUITEN: Autostaanplaats voor het gebouw. Op het gelijkvloers is er nog een privé berging (2,20 x 1,60 m). BIJKOMENDE INFORMATIE: - Ramen: Aluminium ramen met HR beglazing, slaapkamers voorzien van veluxraam. - Verwarming: Condenserende gaswandketel. - Vloeren: Onderhoudsvriendelijke vloertegels, slaapkamers voorzien van laminaat. - EPC waarde: 172 kWh/m² - Label: B. (energiezuinig). LIGGING: Het appartement is gelegen in het centrum van Opitter met ruime parkeergelegenheid en een goede verbinding naar Bree, Gruitrode en Neeroeteren. Op 500 m van de supermarkt, school en diverse horeca. TROEVEN: - Instapklaar, goed onderhouden appartement. - Veel lichtinval in de woonkamer, zowel aan de voorzijde als achterzijde een terras om de hele dag van de zon te kunnen genieten. - Energiezuinig - LABEL B. - Kleine residentie met slechts 3 entiteiten. Geen gemeenschappelijke kosten. Geen lift kosten.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2005
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
269 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
104 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
3
Terras
Ja
Oppervlakte terras
9 m²
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
172 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20220302-0002556280-RES-1
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
1,7 km · 6'
1,7 km · 2' 8''
1,4 km · 20'
1,7 km · 20'
Vrije Basisschool - De Wissel
Kleuterscholen
204 m · 1' 21''
343 m · 49''
198 m · 2' 23''
198 m · 2' 23''
Vrije Basisschool - De Wissel
Basisscholen
204 m · 1' 21''
343 m · 49''
198 m · 2' 23''
198 m · 2' 23''
Sint-Augustinusinstituut Aso
Middelbare scholen
4,2 km · 15'
4,1 km · 5'
3,5 km · 16'
4,2 km · 50'
Mobiliteit
16 - Maaseik - Neerpelt
Bus
55 m · 39''
269 - Maaseik - Leopoldsburg
55 m · 39''
279 - Kinrooi - Genk
55 m · 39''
Winkelen
Spar Opitter
Winkels
155 m · 31''
155 m · 18''
155 m · 1' 51''
155 m · 1' 51''
Colruyt Bree
4 km · 15'
4,1 km · 5'
3,7 km · 19'
3,8 km · 46'
Lidl Bree
4,5 km · 16'
4,7 km · 5'
4,3 km · 23'
4,5 km · 54'
Toerisme
Spiegelven Golfclub
Golfen
22,7 km · 23'
Nabijgelegen steden
Roermond
30,6 km · 30'
28,8 km · 1º 53'
Herzogenrath
52,2 km · 46'
46,2 km · 2º 53'
Sittard
26,5 km · 27'
22,8 km · 1º 39'
Weert
21,2 km · 23'
18,8 km · 1º 27'
Kerkrade
50,8 km · 44'
45,8 km · 3º 2'
Genk
25,2 km · 25'
22 km · 1º 29'
Boodschappen doen
Dit pand, dicht bij Spilstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Opitter (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Bree (5 minuten rijden), Lidl Bree (5 minuten rijden).
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Sint-Augustinusinstituut Aso" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Pateekes" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 269 - Maaseik - Leopoldsburg, 16 - Maaseik - Neerpelt, 279 - Kinrooi - Genk met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.
Toerisme
De "Spiegelven Golfclub" golfbaan ligt op 23 minuten afstand.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Roermond in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.