OMSCHRIJVING: - GELIJKVLOERS: Gemeenschappelijke inkomdeur met inkomhal en trap naar de verdiepingen. - VERDIEPING 2: Appartement met ruime woonkamer (6,56 x 4,90 m) met open keuken (2,90 x 2,15 m). De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en vrijstaande koelkast. Ruime inkomhal, vernieuwde badkamer (2,96 x 1,95 m) voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, slaapkamer 1 (4,47 x 4,27/3,57 m), slaapkamer 2 (4,50 x 3,18 m), aparte WC en berging/technische ruimte (2,80 x 1,13 m). - GARAGE: Individuele garagebox met wentelpoort achter het gebouw. - PARKEERGELEGENHEID: Zowel aan voor als achterzijde zijn parkeerplaatsen voorzien voor de bewoners. BIJKOMENDE INFO: - Centrale verwarming op aardgas. - Aluminium ramen met dubbele beglazing. Slaapkamers voorzien van vliegenramen. - Onderhoudsvriendelijke vloertegels. - EPC-waarde : 164,00 kWh/m² - Label: B. - Gemeenschappelijke kosten : € 40,-/maand. LIGGING: Het appartement is gelegen in het centrum van Louwel, vlakbij de bakker, frituur, school, ... Enkele autominuten van Genk en de autosnelweg.
RESIDENTIE BOGGETERPARK: Kleinschalig en exclusief woonproject met 17 stijlvolle 2-slaapkamer appartementen waar comfort, kwaliteit en een doordachte architectuur centraal staan. TROEVEN: FISCAAL INTERESSANT Profiteer van de mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW (onder voorwaarden), wat dit project extra aantrekkelijk maakt, ook voor investeerders. LICHT, RUIMTE EN LEEFCOMFORT De lichtrijke 2-slaapkamer appartementen zijn ontworpen met het oog voor ruimte en woonkwaliteit. Elk appartement beschikt over één of meerdere ruime terrassen of private tuin, ideaal om in alle rust te genieten. DUURZAAM EN TOEKOMSTGERICHT Boggeterpark combineert maximaal wooncomfort met minimale energiekosten, volledig afgestemd op de normen van morgen. Warmtepomp, vloerverwarming en -koeling, zonnepanelen en een performant ventilatiesysteem zorgen voor energiezuinig wonen en een aangenaam binnenklimaat. HOOGWAARDIGE AFWERKING Elk detail is zorgvuldig uitgewerkt met kwalitatieve materialen en een verfijnde afwerking die garant staat voor jarenlang woonplezier. PERSONALISEER UW WONING De afwerkingsfase start binnenkort, waardoor u nu nog de mogelijkheid heeft om keuzes te maken en uw appartement volledig naar eigen smaak in te richten. PRAKTISCH EN COMFORTABEL Het project biedt extra comfort dankzij een inpandige garage, private kelderberging en een lift die alle verdiepingen vlot toegankelijk maakt. TOPLOCATIE Gelegen op wandelafstand van het centrum geniet u van een ideale combinatie tussen rust en nabijheid van winkels horeca en voorzieningen. Groene zones, mooie fiets- en wandelroutes en de pittoreske passantenhaven aan de Zuid-Willemsvaart liggen vlakbij en vormen de ideale setting om volledig tot rust te komen. SLIM INVESTEREN Dankzij de sterke ligging, kwalitatieve uitwerking en energiezuinig karakter is Boggeterpark niet alleen een ideale thuis, maar ook een uitstekende investering. INFORMEER NAAR DE VERKOOPSBROCHURE OP ONS KANTOOR.
OMSCHRIJVING: - GELIJKVLOERS: Inkomhal met vestiairenis, vaste trap naar de verdieping en gastentoilet. Ruime woonkamer met knus zitgedeelte (5,98 x 4,50 m) rond de sierhaard met pelletkachel en grote ramen die uitgeven op de achterliggende tuin. Smaakvol ingerichte eetkamer (5,83 x 4,40 m), open leefkeuken (4,48 x 3,12 m), uitgerust met gasfornuis, RVS-afzuigkap, oven, RVS-spoelbak, vaatwasser en koelkast. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet men vanuit de leefruimtes van een weids uitzicht over het eigen perceel, wat het landelijke karakter van de woning extra tot zijn recht laat komen. Aan de voorzijde bevinden zich een handige berging en een veelzijdige ruimte (4,48 x 3,29 m), ideaal als bureau, hobbykamer of extra leefruimte, met een rechtstreekse toegang naar buiten. Vanuit de eetkamer leidt een vestiaire naar de aanpandige garage (7,00 x 4,00 m), voorzien van een automatische sectionale poort en een toegangsdeur naar het terras. Een vaste trap vanuit de garage biedt toegang tot een mooi afgewerkte en ingerichte speelkamer of hobbyruimte op de verdieping. - VERDIEPING: Ruime verloop, slaapkamer 1 (3,70 x 3,70 m) met vaste kastenwand, badkamer 1 (3,73 x 2,33 m) met ligbad, toilet en badkamermeubel met dubbele lavabo, wasplaats/berging (3,20 x 2,10 m) met cv. Slaapkamer 2 (3,80 x 3,00 m), ingericht als doorloopslaapkamer, slaapkamer 3 (4,40 x 2,60 m), die tal van mogelijkheden biedt als kinder-, logeer- of hobbykamer. Badkamer 2 (2,70 x 2,10 m) met inloopdouche en badkamermeubel. Slaapkamer 4 (4,50 x 3,70 m) met mooi uitzicht over het uitgestrekte perceel. - KELDER: Droge voorraadkelder (2,86 x 2,86 m) onder de inkomhal. - BIJGEBOUWEN: Houten tuinberging (6,00 x 3,50 m) met voldoende ruimte voor het opbergen van tuingereedschap en overdekte bergruimte (6,00 x 3,80 m). Centraal op het perceel bevindt zich een gemetselde schuur (6,00 x 5,00 m), ingericht met twee paardenboxen. Aan weerszijden zorgen overdekte schuilplaatsen (telkens 6,00 x 4,00 m) voor extra beschutting en gebruiksgemak. Een bijzonder praktische buiteninfrastructuur voor paardenliefhebbers en wie volop wil genieten van het leven op het platteland. - TUIN: De tuin vormt een absolute troef van dit eigendom met voldoende ruimte om in alle rust te genieten van het buitenleven. Langs de achtergevel strekt zich een aangenaam terras uit, voorzien van zonneluifel. Het volledig omheinde perceel biedt tal van mogelijkheden voor paardenliefhebbers en het houden van andere dieren, met ruimte om zowel buiten te grazen als beschut in de schuur te verblijven. De karaktervolle notenboom zorgt voor natuurlijke schaduw en extra charme. BIJKOMENDE INFORMATIE - Bouwjaar: 1954 - totaalrenovatie 2003 - Energiewaarde: Energiezuinige woning met 14 zonnepanelen en een EPC van 158 kWh/m² - label B (geen renovatieverplichting!). - Verwarming: CV-ketel op aardgas. Vloerverwarming op het gelijkvloers in de woonruimtes. Verdieping voorzien van radiatoren. - Tuin: Regenwaterput 10.000 liter en aan de voorzijde een wadi. - Ligging: Gelegen in een rustige, doodlopende woonstraat met slechts drie eigendommen, net buiten het centrum van Sint-Huibrechts-Lille. Op slechts enkele autominuten van Overpelt, Neerpelt, Hamont-Achel, Bocholt, Bree en de Nederlandse grens. TROEVEN: - Instapklare, smaakvol ingerichte langgevelhoeve met veel natuurlijke lichtinval en open zicht op de tuin. - Ruime, energiezuinige woning met bureau, 4 slaapkamers en 2 badkamers. - Authentieke, landelijke charme met karaktervolle bogen en sfeervolle schouw. - Rustige ligging in een doodlopende straat met de woning vooraan op het perceel en een optimaal benutbare tuin. - Riant perceel van 76 are met paardenboxen en overdekte schuilplaatsen. Ideaal voor paardenliefhebbers en het houden van andere dieren.
OMSCHRIJVING: - GELIJKVLOERS: Inkomhal met trap naar de verdieping, woonkamer (6,50 x 4,20 m) met open haard, eetkamer (4,50 x 4,00 m) met open haard, ingerichte keuken (4,00 x 3,00 m) voorzien van oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Achtersas met toilet, berging (7,20 x 2,80 m) met buitendeur, cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. - VERDIEPING 1: Ruime overloop, slaapkamer 1 (4,50 x 4,20 m), slaapkamer 2 (4,20 x 4,00 m), slaapkamer 3 (4,50 x 4,00 m), slaapkamer 4 (4,00 x 3,00 m), badkamer (3,74 x 2,80 m) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. - KELDER: Droge voorraadkelder. - GARAGE: Vrijstaande garage met wentelpoort. Aangrenzende berging met buitendeur. - TUIN: Overdekt zonneterras (6,00 x 3,00 m) aan de achterzijde van de woning. De ruime tuin is voornamelijk aangelegd met gazon en hoogstambomen. BIJKOMENDE INFORMATIE: - Verwarming: CV-ketel op stookolie (°2017), woonkamer en eetkamer voorzien van elektrische kachel in open haard. - De woning is instapklaar. - Beschikbaar vanaf 1 december 2026. LIGGING: De woning bevindt zich op een zeer rustige locatie tussen de velden, op een steenworp van Maaseik-centrum.
OMSCHRIJVING APPARTEMENT: - VERDIEPING 2: Inkomhal, toilet, woonkamer (6,30 x 5,03 m) met veel lichtinval en schuifraam dat uitgeeft op het terras, open keuken. De keuken is uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, RVS spoelbak, vaatwasmachine en combi-micogolfoven. Zonneterras grenzend aan de woonkamer. Berging (1,89 x 1,50 m) met de voorziening voor wasmachine en droogkast. Nachthal, slaapkamer 1 (3,48 x 3,00 m), slaapkamer 2 (3,48 x 2,53 m), badkamer (2,55 x 2,05 m) met douche en wastafelmeubel. - KELDER: Ruime gemeenschappelijke fietsenstalling, autostaanplaats '56' in de gemeenschappelijke parkeergarage en privé-kelderberging '21'. BIJZONDERHEDEN: - Verwarming: CV op aardgas. - Ramen: Aluminium ramen met hoogrendementsglas. - Vloeren: Moderne, lichte vloertegels en laminaat. - Lift aanwezig. - EPC: 59 kWh/m² - label: A. - Gemeenschappelijke kosten: 70,- EUR/maand. - Beschikbaar vanaf 1 januari 2027. LIGGING: Het appartement is gelegen in het centrum van Bree, op wandelafstand van winkels en alle faciliteiten die Bree te bieden heeft.
OMSCHRIJVING: - GELIJKVLOERS: Inkomhal met vaste trap naar de verdieping, L-vormige woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht bestaande uit een eetkamergedeelte (4,00 x 3,70 m) en een zitgedeelte (8,00 x 3,50 m). Achterinkom met toilet. Ruime leefkeuken (3,70 x 3,50 m) met grote ramen die uitzicht geven over de languitgestrekte tuin. - VERDIEPING 1: Overloop, slaapkamer 1 (4,00 x 3,50 m), slaapkamer 2 (4,00 x 3,50 m), badkamer (4,00 x 3,70 m) met ligbad, wastafel en toilet. - ZOLDER: Nog in te richten zolderruimte met daglicht. - KELDER: Bereikbaar via vaste trap van uit de woning en via garagepoort. Voorraadruimte (4,00 x 2,50 m), kelder (8,00 x 3,70 m) met cv-ketels en plaats voor auto en tuingereedschappen. - TUIN: Beklinkerde oprit, voortuin voorzien van haag en siergazon, achtertuin van siergazon. Er is achteraan op het perceel over de volledige breedte een tuinberging met een doorloop naar achterste tuingedeelte met volières. Grenzend aan het perceel bevindt zich nog een weiland van 16a 50ca te bereiken via een onverharde weg. BIJKOMENDE INFORMATIE: - BOUWJAAR: 1959 - EPC: 743 kWh/m² - Label: F (renovatieverplichting) - RAMEN: Gedeeltelijk houten ramen met enkele beglazing en aluminium ramen met dubbele beglazing. Gelijkvloers voorzien van rolluiken. - VERWARMING: cv-ketel op stookolie en kolenkachel. - LIGGING: Gelegen langs de Rijksweg, met zicht op het natuurgebied Bichterweerd. TROEVEN: - Karaktervolle, lichtrijke woning. - Al inwonend te renoveren. - Uitbreiding mogelijk naar de zolder met daglicht. - Ruime tuin met aangrenzend weiland, te bereiken via aparte toegangsweg.
APPARTEMENT 0.6 (Gelijkvloers) - Opp. app.: 121 m² - Voorzijde: terras 11 m² - Achterzijde: terras 12 m² met tuin 96 m² INDELING: Inkomhal, ruime woonkamer met open keuken, overdekt terras voorzijde (11 m²), deels overdekt terras achterzijde (12 m²) met aangrenzende privé-tuin, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet en berging/wasplaats. BIJKOMENDE INFO: - Warmtepomp L/W met vloerverwarming- en koeling. - Performant ventilatiesysteem voor een aangenaam binnenklimaat. - Zonnepanelen. - Lift aanwezig. - Topligging vlakbij het centrum. - Afwerking naar eigen smaak volgens lastenboek. - Bij ieder appartement dient een inpandige parking met kelderberging naar keuze te worden aangekocht. De prijs voor een parking met bijhorende berging bedraagt € 22.000,-. - Dit project komt in aanmerking voor de toepassing van het verlaagde BTW-tarief van 6% voor wie aan de wettelijke voorwaarden voldoet. Ook investeerders kunnen van deze aantrekkelijke maatregel genieten. INFORMEER NAAR DE VERKOOPSBROCHURE OP ONS KANTOOR.
OMSCHRIJVING: - GELIJKVLOERS: Inkomhal met vestiairenis en gastentoilet, lichtrijke woonkamer (8,40 x 4,00 m) met open keuken, voorzien van koelkast, oven, spoelbak, afzuigkap en elektrisch fornuis. Praktische en ruime berging/wasplaats (3,60 x 2,40 m) met uitgietbak en toegangsdeur naar het terras en de tuin. - VERDIEPING: Trap, kleine overloop, slaapkamer 1 (4,85 x 4,00 m), slaapkamer 2 (4,00 x 3,45 m), slaapkamer 3 (2,50 x 2,38 m) (nu ingericht als dressing), badkamer (3,90 x 2,40/1,40 m) voorzien van toilet, wastafel en ligbad. - KELDER: De woning is volledig onderkelderd met voorraadruimte (34 m²) en extra bergruimte (10 m²). De kelder is toegankelijk vanuit de berging. - TUIN: Maximale privacy met de volledig omheinde achtertuin tuin met gazon, een ruim beklinkerd terras (22 m²), een houten tuinhuis en praktische carport. De strakke voortuin met siergrassen en kiezelsteentjes is zeer onderhoudsvriendelijk. - LIGGING: Rustig en residentieel gelegen, omringd door natuur- en wandelgebieden. Lagere school, bakker, supermarkt en overige voorzieningen zijn vlakbij. Uitstekende verbindingsmogelijkheden richting Bree, Maaseik en Oudsbergen. BIJKOMENDE INFORMATIE: - EPC: 251 kWh/m² - Label: C. - Ramen: PVC ramen met HR beglazing. - Verwarming: Cv - ketel op aardgas. TROEVEN: - Praktisch ingedeelde woning met ruime kelder. - Energiezuinig en instapklaar. - Knusse, verzorgde tuin met carport. - Rustige ligging in residentiële woonbuurt vlakbij Opitter-centrum.
APPARTEMENT 0.3 (Gelijkvloers) - Opp. app.: 96 m² - Terras 18 m² - Tuin: 24 m² INDELING: Gemeenschappelijke trappenhal met lift en trap. Inkomhal, toilet, ruime woonkamer met open keuken, ruim overdekt terras (18 m²), privé-tuin (24 m²). 2 slaapkamers, badkamer en berging/wasplaats. BIJKOMENDE INFO: - Warmtepomp L/W met vloerverwarming- en koeling. - Performant ventilatiesysteem voor een aangenaam binnenklimaat. - Zonnepanelen. - Lift aanwezig. - Topligging vlakbij het centrum. - Afwerking naar eigen smaak volgens lastenboek. - Bij ieder appartement dient een inpandige parking met kelderberging naar keuze te worden aangekocht. De prijs voor een parking met bijhorende berging bedraagt € 22.000,-. - Dit project komt in aanmerking voor de toepassing van het verlaagde BTW-tarief van 6% voor wie aan de wettelijke voorwaarden voldoet. Ook investeerders kunnen van deze aantrekkelijke maatregel genieten. INFORMEER NAAR DE VERKOOPSBROCHURE OP ONS KANTOOR.
APPARTEMENT 2.3 (Verdieping 2) - Opp. app.: 117 m² - Terras: 14 m² INDELING: Gemeenschappelijke inkomhal met lift en trap. Inkomhal, toilet, ruime woonkamer met open keuken, ingesloten terras (14 m²), 2 slaapkamers en badkamer en berging/wasplaats. BIJKOMENDE INFO: - Warmtepomp L/W met vloerverwarming- en koeling. - Performant ventilatiesysteem voor een aangenaam binnenklimaat. - Zonnepanelen. - Lift aanwezig. - Topligging vlakbij het centrum. - Afwerking naar eigen smaak volgens lastenboek. - Bij ieder appartement dient een inpandige parking met kelderberging naar keuze te worden aangekocht. De prijs voor een parking met bijhorende berging bedraagt € 22.000,-. - Dit project komt in aanmerking voor de toepassing van het verlaagde BTW-tarief van 6% voor wie aan de wettelijke voorwaarden voldoet. Ook investeerders kunnen van deze aantrekkelijke maatregel genieten. INFORMEER NAAR DE VERKOOPSBROCHURE OP ONS KANTOOR.
APPARTEMENT 1.5 (Verdieping 1) - Opp. app.: 117 m² - Terras: 18 m² INDELING: Inkomhal, ruime woonkamer met open keuken, overdekt terras (18 m²), berging/wasplaats, 2 slaapkamers, badkamer en apart toilet. BIJKOMENDE INFO: - Warmtepomp L/W met vloerverwarming- en koeling. - Performant ventilatiesysteem voor een aangenaam binnenklimaat. - Zonnepanelen. - Lift aanwezig. - Topligging vlakbij het centrum. - Afwerking naar eigen smaak volgens lastenboek. - Bij ieder appartement dient een inpandige parking met kelderberging naar keuze te worden aangekocht. De prijs voor een parking met bijhorende berging bedraagt € 22.000,-. - Dit project komt in aanmerking voor de toepassing van het verlaagde BTW-tarief van 6% voor wie aan de wettelijke voorwaarden voldoet. Ook investeerders kunnen van deze aantrekkelijke maatregel genieten. INFORMEER NAAR DE VERKOOPSBROCHURE OP ONS KANTOOR.
APPARTEMENT 0.4 (Gelijkvloers) - Opp. app.: 104 m² - Terras 15 m² INDELING: Inkomhal, toilet, ruime woonkamer met open keuken, ruim overdekt terras (15 m²), 2 slaapkamers, badkamer en berging/wasplaats. BIJKOMENDE INFO: - Warmtepomp L/W met vloerverwarming- en koeling. - Performant ventilatiesysteem voor een aangenaam binnenklimaat. - Zonnepanelen. - Lift aanwezig. - Topligging vlakbij het centrum. - Afwerking naar eigen smaak volgens lastenboek. - Bij ieder appartement dient een inpandige parking met kelderberging naar keuze te worden aangekocht. De prijs voor een parking met bijhorende berging bedraagt € 22.000,-. - Dit project komt in aanmerking voor de toepassing van het verlaagde BTW-tarief van 6% voor wie aan de wettelijke voorwaarden voldoet. Ook investeerders kunnen van deze aantrekkelijke maatregel genieten. INFORMEER NAAR DE VERKOOPSBROCHURE OP ONS KANTOOR.
APPARTEMENT 0.2 (Gelijkvloers) - Opp. app.: 107 m² - Voorzijde: terras 14 m² met tuin 21 m² - Achterzijde: terras 12 m² met tuin 47 m² INDELING: Gemeenschappelijke inkomhal met lift en trap. Inkomhal, toilet, ruime doorzonwoonkamer met open keuken, berging/wasplaats, ruim zuidgericht overdekt terras (14 m²) met tuintje (21 m²) aan de voorzijde en overdekt terras (12 m²) met knusse tuin (47 m²) aan de achterzijde. 2 slaapkamers en badkamer. BIJKOMENDE INFO: - Warmtepomp L/W met vloerverwarming- en koeling. - Performant ventilatiesysteem voor een aangenaam binnenklimaat. - Zonnepanelen. - Lift aanwezig. - Topligging vlakbij het centrum. - Afwerking naar eigen smaak volgens lastenboek. - Bij ieder appartement dient een inpandige parking met kelderberging naar keuze te worden aangekocht. De prijs voor een parking met bijhorende berging bedraagt € 22.000,-. - Dit project komt in aanmerking voor de toepassing van het verlaagde BTW-tarief van 6% voor wie aan de wettelijke voorwaarden voldoet. Ook investeerders kunnen van deze aantrekkelijke maatregel genieten. INFORMEER NAAR DE VERKOOPSBROCHURE OP ONS KANTOOR.
OMSCHRIJVING: - GELIJKVLOERS: Ruime woonkamer (12 x 5,36 m) met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds, open, ingerichte keuken voorzien van elektrisch fornuis, afzuigkap, ingebouwde combi-microgolfoven, ingebouwde vaatwasmachine, dubbele RVS spoelbak en koelkast. Via de gang bereikt u een ruime slaapkamer (5,20 x 3,44 m) aan de achterzijde van het appartement, evenals een apart gastentoilet. De badkamer (4,85 x 1,80 m) is uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een privé-parkeerplaats, met bijkomende bezoekersparkings aan de voorzijde. Daarnaast is er een grote gratis publieke parking aan de kerk in As. BIJKOMENDE INFORMATIE: - Ramen : Aluminium ramen met hoogrendementsglas. - Verwarming : CV op aardgas. - Vloeren : Onderhoudsvriendelijke tegelvloer. - EPC-waarde : 311 kWh/m² - LABEL D (geen renovatieplicht). - Gemeenschappelijke kosten: ca. 60 euro/maand - Ideaal investeringspand. Het appartement is momenteel verhuurd. LIGGING: Het appartement heeft een topligging in het centrum van As dat recent volledig werd heraangelegd, met verschillende horeca-zaken en terrassen en toch in een zéér rustige straat. TROEVEN: - Praktisch ingedeeld, gelijkvloers appartement. - Ruime woonkamer met veel lichtinval. - Topligging in het centrum met ruim aanbod gratis parkeergelegenheid vlakbij.
OMSCHRIJVING: - GELIJKVLOERS: Inkomhal met trap naar de verdieping, leefruimte met groot schuifraam naar het terras, de leefruimte is opgedeeld in eethoek (5,00 x 4,00 m), tv-hoek (4,00 x 4,00 m) en open keuken (6,00 x 3,72 m) met oven, koelkast, eiland met vaatwasser, elektrische fornuis, afzuigkap en RVS spoelbak. Grenzend aan de keuken is de berging (2,53 x 1,85 m) met voorziening voor wasmachine en droogkast . Grenzend aan de tv-hoek is er een bureau/speelkamer (4,00 x 4,00 m). Achterinkom met sas, toilet, badkamer 1 (3,72 x 3,00 m) met ligbad, douche en lavabomeubel. - VERDIEPING 1: Overloop, slaapkamer 1 (4,00 x 4,00 m), slaapkamer 2 (4,00 x 4,00 m), deze 2 slaapkamers zijn momenteel ingericht als woonkamer en keuken, slaapkamer 3 (4,00 x 3,85 m), badkamer 2 (3,00 x 2,83 m) met douche, lavabomeubel, toilet en voorziening voor wasmachine. - BUITEN: Zowel aan de voorzijde als aan de zijkant van de woning zijn er parkeerplaatsen. Knusse tuin omheind met haagplanten, siergazon en beklinkerd terras (8,00 x 3,50 m). - KELDER: Voorraadkelder (4,00 x 3,00 m). - ZOLDER: Bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. BIJKOMENDE INFORMATIE: - Bouwjaar 1959 - Renovatie 2015. - Ramen: PVC ramen en HR beglazing. - Elektriciteit: is conform. - Verwarming: Condensatieketel op aardgas (°2014). - EPC: 260 kWh/m² - Label: C (geen renovatieverplichting). - Gelijkvloers volledig geschilderd. - Ligging: Gelegen in een rustige woonstraat net buiten het centrum van Voorshoven en op enkele autominuten van Maaseik, Bree en de Nederlandse grens. TROEVEN: - Instapklare woning met knusse tuin. - Ruime woning met 2 badkamers. - Bureau/slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers. - Rustige, landelijke ligging vlakbij het centrum van Voorshoven.
OMSCHRIJVING: - VERDIEPING 1: Via vaste buitentrap naar inkomdeur van het appartement, inkomhal met gastentoilet, doorzonwoonkamer (45 m², lengte 9,75 m) met veel lichtinval, schuifraam aan de voorzijde naar overdekt terras (5,40 x 1,65 m), moderne ingerichte keuken (3,40 x 2,75 m) voorzien van de nodige apparatuur, elektrische fornuis, afzuigkap, RVS spoelbak en koelkast, grenzend de berging (2,75 x 1,20 m) met cv-ketel en voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Aan de achterzijde een 2de terras (5,86 x 1,48 m). - VERDIEPING 2: Vaste houten trap naar de verdieping, overloop, slaapkamer 1 (4,80 x 4,00 m), slaapkamer 2 (4,25 x 3,25 m), badkamer (2,80 x 2,60 m) voorzien van ligbad, douche, toilet en badkamermeubel, berging (2,8 m²). - ZOLDER: Bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. - BUITEN: Autostaanplaats voor het gebouw. Op het gelijkvloers is er nog een privé berging (2,20 x 1,60 m). BIJKOMENDE INFORMATIE: - Ramen: Aluminium ramen met HR beglazing, slaapkamers voorzien van veluxraam. - Verwarming: Condenserende gaswandketel. - Vloeren: Onderhoudsvriendelijke vloertegels, slaapkamers voorzien van laminaat. - EPC waarde: 172 kWh/m² - Label: B. (energiezuinig). LIGGING: Het appartement is gelegen in het centrum van Opitter met ruime parkeergelegenheid en een goede verbinding naar Bree, Gruitrode en Neeroeteren. Op 500 m van de supermarkt, school en diverse horeca. TROEVEN: - Instapklaar, goed onderhouden appartement. - Veel lichtinval in de woonkamer, zowel aan de voorzijde als achterzijde een terras om de hele dag van de zon te kunnen genieten. - Energiezuinig - LABEL B. - Kleine residentie met slechts 3 entiteiten. Geen gemeenschappelijke kosten. Geen lift kosten.
Open Immovlan