Toerisme
Dit pand, dicht bij Tienderstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.
Huis te koop, Maaseik RBU70638 In optie
Tienderstraat 40, 3680 Maaseik
Op aanvraag
3 Slaapkamer(s)
205 m²
2 Badkamer(s)
Beschrijving
OMSCHRIJVING: - GELIJKVLOERS: Inkomhal met trap naar de verdieping, leefruimte met groot schuifraam naar het terras, de leefruimte is opgedeeld in eethoek (5,00 x 4,00 m), tv-hoek (4,00 x 4,00 m) en open keuken (6,00 x 3,72 m) met oven, koelkast, eiland met vaatwasser, elektrische fornuis, afzuigkap en RVS spoelbak. Grenzend aan de keuken is de berging (2,53 x 1,85 m) met voorziening voor wasmachine en droogkast . Grenzend aan de tv-hoek is er een bureau/speelkamer (4,00 x 4,00 m). Achterinkom met sas, toilet, badkamer 1 (3,72 x 3,00 m) met ligbad, douche en lavabomeubel. - VERDIEPING 1: Overloop, slaapkamer 1 (4,00 x 4,00 m), slaapkamer 2 (4,00 x 4,00 m), deze 2 slaapkamers zijn momenteel ingericht als woonkamer en keuken, slaapkamer 3 (4,00 x 3,85 m), badkamer 2 (3,00 x 2,83 m) met douche, lavabomeubel, toilet en voorziening voor wasmachine. - BUITEN: Zowel aan de voorzijde als aan de zijkant van de woning zijn er parkeerplaatsen. Knusse tuin omheind met haagplanten, siergazon en beklinkerd terras (8,00 x 3,50 m). - KELDER: Voorraadkelder (4,00 x 3,00 m). - ZOLDER: Bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. BIJKOMENDE INFORMATIE: - Bouwjaar 1959 - Renovatie 2015. - Ramen: PVC ramen en HR beglazing. - Elektriciteit: is conform. - Verwarming: Condensatieketel op aardgas (°2014). - EPC: 260 kWh/m² - Label: C (geen renovatieverplichting). - Gelijkvloers volledig geschilderd. - Ligging: Gelegen in een rustige woonstraat net buiten het centrum van Voorshoven en op enkele autominuten van Maaseik, Bree en de Nederlandse grens. TROEVEN: - Instapklare woning met knusse tuin. - Ruime woning met 2 badkamers. - Bureau/slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers. - Rustige, landelijke ligging vlakbij het centrum van Voorshoven.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1963
Beschikbaarheid
Bij akte
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
205 m²
Zolder
Ja
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
8 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
314 m²
Diepte perceel
26 m
Breedte voorkant terrein
14 m
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
260 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20251108-003729544-RES-1
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kidsenzo
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Oogappel
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Oogappel
Basisscholen
Mosa-Rt E.g.s.2
Middelbare scholen
Mobiliteit
16 - Neerpelt - Maaseik
Bus
167 - Bree - Maaseik
274 - Bree - Maaseik
Peugeot Garage Geebelen A.
Laadstations
Winkelen
Spar Neeroeteren
Winkels
Proxy Delhaize Neeroeteren
Aldi Kinrooi
Toerisme
Spiegelven Golfclub
Golfen
Nabijgelegen steden
Roermond
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Nabijgelegen steden
Roermond blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Weert? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 274 - Bree - Maaseik, 16 - Neerpelt - Maaseik, 167 - Bree - Maaseik met een halte op 11 minuten loopafstand.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Neeroeteren (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Neeroeteren (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Kinrooi (6 minuten rijden).
Onderwijs
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Kidsenzo", op slechts 27 minuten lopen.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Mosa-Rt E.g.s.2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 25 minuten.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Oogappel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
5,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan