Transporten
Zich vestigen nabij Opitterpoort betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.
Appartement te koop, Bree RBW57856
Opitterpoort 13 01
, 3960 Bree
269 000 €
2 Slaapkamer(s)
96 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
35 m² Terras
Beschrijving
*IN OPTIE* APPARTEMENT OP HET GELIJKVLOERS IN HET CENTRUM VAN BREE MET TWEE SLAAPKAMERS, GARAGE EN TERRAS
TROEVEN
- Gelegen in het centrum van Bree. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt!
- Alles gelegen op het gelijkvloers: ideaal levensloopappartement.
- EPC-label C: energiezuinig appartement.
- Privatieve garage.
- Terras aanwezig.
KELDERVERDIEPING -01
- Kelderruimte: betonvloer
GELIJKVLOERS 00 (76,81 m²)
- Inkomhal (2,14 m x 1,30 m + 2,40 x 1,20 = 5,66 m²): nis met vestiairekast, tegelvloer.
- Woonkamer (3,76 m x 9,55 m = 35,90 m²): open leefruimte met doorloop naar de keuken, tegelvloer.
- Keuken (2,69 m x 2,40 m = 6,45 m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, kolomkasten, spoelbak, Elektrische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser, tegelvloer.
- Toilet (0,90 m x 1,30 m = 1,17 m²): zittoilet, spoelbakje, muren betegeld, tegelvloer.
- Berging (1,30 m x 2,20 m = 2,86 m²): aansluiting wasmachine en droogkast, wasbak, CV-installatie, tegelvloer.
- Badkamer (1,80 m x 1,65 m = 2,97 m²): badkamermeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegelkast, ligbad met douche, muren betegeld, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (1,50 m x 1,40 m + 2,22 m x 3,09 m = 8,95 m²): inbouwkast, toegang tot het terras, laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (3,55 m x 3,62 = 12,85 m²): inbouwkast, toegang tot het terras, laminaatvloer.
EXTERIEUR
- Garagebox (4,00 m x 3,00 = 12,00 m²): betonvloer.
- Terras (4,90 m x 7,25 = 35,52 m²): volledig beklinkerd.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
TROEVEN
- Gelegen in het centrum van Bree. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt!
- Alles gelegen op het gelijkvloers: ideaal levensloopappartement.
- EPC-label C: energiezuinig appartement.
- Privatieve garage.
- Terras aanwezig.
KELDERVERDIEPING -01
- Kelderruimte: betonvloer
GELIJKVLOERS 00 (76,81 m²)
- Inkomhal (2,14 m x 1,30 m + 2,40 x 1,20 = 5,66 m²): nis met vestiairekast, tegelvloer.
- Woonkamer (3,76 m x 9,55 m = 35,90 m²): open leefruimte met doorloop naar de keuken, tegelvloer.
- Keuken (2,69 m x 2,40 m = 6,45 m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, kolomkasten, spoelbak, Elektrische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser, tegelvloer.
- Toilet (0,90 m x 1,30 m = 1,17 m²): zittoilet, spoelbakje, muren betegeld, tegelvloer.
- Berging (1,30 m x 2,20 m = 2,86 m²): aansluiting wasmachine en droogkast, wasbak, CV-installatie, tegelvloer.
- Badkamer (1,80 m x 1,65 m = 2,97 m²): badkamermeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegelkast, ligbad met douche, muren betegeld, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (1,50 m x 1,40 m + 2,22 m x 3,09 m = 8,95 m²): inbouwkast, toegang tot het terras, laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (3,55 m x 3,62 = 12,85 m²): inbouwkast, toegang tot het terras, laminaatvloer.
EXTERIEUR
- Garagebox (4,00 m x 3,00 = 12,00 m²): betonvloer.
- Terras (4,90 m x 7,25 = 35,52 m²): volledig beklinkerd.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
Extra informatie
Bouwjaar
1993
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
269 000 €
Kadastraal inkomen
823 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
96 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
35 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
257 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
21/05/2036
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderdagverblijf 'T Wiekernestje
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool Het Vlinderpad
Kleuterscholen
Go! Basisschool Het Vlinderpad
Basisscholen
Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik
Middelbare scholen
Mobiliteit
De Lijn - 804 - Genk - Overpelt
Bus
De Lijn - 807 - Bree - Overpelt
De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg
Ramfer-Home
Laadstations
Winkelen
Colruyt Bree
Winkels
Lidl Bree
Delhaize Bree
Toerisme
Royal Limburg Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Roermond
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Bree (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Bree (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bree (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Nabijgelegen steden
Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Roermond voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 804 - Genk - Overpelt, De Lijn - 807 - Bree - Overpelt met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf 'T Wiekernestje" is bereikbaar in 2 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Toerisme
"Royal Limburg Golf" golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
7,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan