Appartement te koop - Luik VBE04604

Rue de Fexhe 20 4000 Luik

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE04604

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 65 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Fexhe 20 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!!! 6% btw voor eigen bewoning, maar ook voor belegging !!! In een prachtig gebouw met acht woningen presenteert Makelaardij WOLFS u met veel plezier dit mooie nieuwe appartement op de begane grond, voorzien van een slaapkamer, een tuin en een terras (appartement 0.1). Vier nieuwe appartementen, met 1, 2 of 3 slaapkamers, zijn beschikbaar in deze prachtige residentie, waar u de kwaliteit van de materialen en afwerking, de uitstekende energieprestaties en de strategische ligging, vlakbij het stadscentrum en de belangrijkste snelwegen, zult waarderen. Dit aanbod is ook een uitstekende investeringskans (zie voorwaarden voor 6% btw). Kelders, terrassen, een lift en beveiligde inpandige parkeerplaatsen maken dit prachtige aanbod compleet, dat zelden op de markt te vinden is. Een aanrader ! Kelder : opslagruimte. Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, wasruimte, doucheruimte (dubbele wastafel, douche), een slaapkamer, terras, tuin, beveiligde inpandige parkeerplaats (tegen meerprijs, prijs op aanvraag) Diversen : totale oppervlakte: +/- 65 m², PVC-dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas, elektriciteit conform de voorschriften, enkelvoudige luchtstroom. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241004504877, EPC: A, Energiescore : 58 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 3571 kWh/jaar. MOOIE KANS ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

65 m²

Kelder

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

58 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

3571 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04604 Ref. verkoper: 7627857 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Bungalow Des Petits Tisserands

603 m 4' 1,1 km 1' 29'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Kleuterscholen

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

169 m 1' 55'' 1,3 km 2' 33'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau

232 m 2' 23'' 1,1 km 2' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

350 m 2' 37'' 980 m 1' 39'' 350 m 4' 350 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 1' 45''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

186 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

186 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

186 m 2' 40''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 15'

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré

1,3 km 9' 1,4 km 2' 43'' 774 m 10' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

8,2 km 31' 9,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

787 m 1' 29''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

343 m 2' 37'' 343 m 4' 343 m 4'

Winkels

Lidl Luik

318 m 3' 1,1 km 1' 36'' 318 m 4' 318 m 4'

Trafic Burenville

1,3 km 11' 2 km 2' 28'' 742 m 10' 1,2 km 15'

Intermarché Liège Burenville

1,3 km 11' 2 km 2' 27'' 754 m 10' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

1,4 km 1' 53''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,6 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,5 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 7'

Onderwijs

Wonen bij Rue de Fexhe biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Le Bungalow Des Petits Tisserands", een kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "École Fondamentale Saint Sépulcre 2" is bereikbaar in 3 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne", op slechts 4 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau" ligt op 3 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (4 minuten rijden)."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 15 minuten lopen tramlijn.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Liège-Carré", op 3 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sainte-Marguerite" station.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Luik (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Burenville (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan rez.pdf

Download

E-mail Bellen