Appartement te koop - Luik VBE04604

Rue de Fexhe 20 4000 Luik

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE04604

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 65 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Fexhe 20 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!!! TVA 6 % pour habitation unique mais également pour investissement !!! Dans un magnifique immeuble de huit unités, l’Immobilière WOLFS a le plaisir de vous présenter ce bel appartement neuf situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une chambre, d’un jardin et d’une terrasse (Appartement 0.1). Cinq appartements neufs, de 1, 2 ou 3 chambres, sont disponibles au sein de cette superbe résidence, où vous apprécierez la qualité des matériaux et des finitions, les excellentes performances énergétiques ainsi que l’emplacement stratégique, à proximité de l’hypercentre et des principaux axes autoroutiers. Cette offre se positionne également comme une excellente opportunité d'investissement (voir conditions d'obtention pour TVA 6 %). Caves, terrasses, ascenseur et parkings intérieurs sécurisés complètent cette magnifique offre rarement disponible sur le marché. A découvrir ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, buanderie, salle de douches, (double lavabo, douche), une chambre, terrasse, jardin, parking intérieur sécurisé (en supplément, prix sur demande). Divers : superficie totale : +/- 65 m², double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville, électricité en conformité, simple flux. Informations énergétiques : PEB No. : 20241004504877, PEB : A , E spec : 58 kWh/m².an, E totale : 3571 kWh/an. BELLE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

65 m²

Kelder

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

58 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

3571 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04604 Ref. verkoper: 7627857 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Bungalow Des Petits Tisserands

603 m 4' 1,1 km 1' 29'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Kleuterscholen

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

169 m 1' 55'' 1,3 km 2' 33'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau

232 m 2' 23'' 1,1 km 2' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

350 m 2' 37'' 980 m 1' 39'' 350 m 4' 350 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 1' 45''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

186 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

186 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

186 m 2' 40''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 15'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

1,3 km 9' 1,4 km 2' 43'' 774 m 10' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

8,2 km 31' 9,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

787 m 1' 29''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

343 m 2' 37'' 343 m 4' 343 m 4'

Winkels

Lidl Luik

318 m 3' 1,1 km 1' 36'' 318 m 4' 318 m 4'

Trafic Burenville

1,3 km 11' 2 km 2' 28'' 742 m 10' 1,2 km 15'

Intermarché Liège Burenville

1,3 km 11' 2 km 2' 27'' 754 m 10' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

1,4 km 1' 53''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,6 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,5 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 7'

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden.

Onderwijs

École Fondamentale Saint Sépulcre 2 is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau" vinden op 3 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "Le Bungalow Des Petits Tisserands", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" is 4 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Luik (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Burenville (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sainte-Marguerite" station.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan rez.pdf

Download

E-mail Bellen