Appartement te koop - Luik VBE29860

Boulevard d'Avroy 120 4000 Luik

329 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29860

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 118 m²
  • 1 Badkamer(s)
Boulevard d'Avroy 120 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

POSSIBILITE TVA 6 % !!! La Résidence L'Orée du Parc vous propose 3 appartements 2 chambres de standing en plein centre Ville et juste en face du Tram. Chaque appartement a une superficie de 118 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'un grand et lumineux séjour avec loggia et cuisine ouverte, d'une buanderie, de 2 belles chambres donnant sur l'arrière et d'une salle de bains. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur individuelle, châssis en Aluminium, ascenseur menant directement dans l'appartement, vidéophone. Petite copropriété de 4 appartements, très calme, 1 seul appartement par étage. Prix à partir de 329.000 euros Hors Tva et frais. Caves en sous-sol et parking en rdc de la Résidence en option. Pour plus d'infos, cahier des charges et/ou visites, contactez-nous au Tel 04/222.21.21 ou sur www.cdconsult.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

118 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

76 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9116 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29860 Ref. verkoper: 7715891 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

652 m 3' 977 m 1' 18'' 336 m 4' 336 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

661 m 2' 12'' 913 m 1' 52'' 68 m 48'' 68 m 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

661 m 2' 12'' 913 m 1' 52'' 68 m 48'' 68 m 48''

Middelbare scholen

Athenee Communal Leonie De Waha

661 m 2' 12'' 913 m 1' 52'' 68 m 48'' 68 m 48''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

593 m 39''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

410 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

173 m 2' 4''

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

1,1 km 5' 1,4 km 2' 36'' 665 m 12' 997 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 33' 9,9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,4 km 2' 9''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

435 m 1' 26'' 435 m 5' 435 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Express Destenay

1,1 km 6' 1,5 km 2' 3'' 388 m 5' 388 m 5'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,4 km 7' 1,8 km 2' 38'' 590 m 6' 644 m 8'

Aldi Liège

698 m 2' 19'' 698 m 55'' 676 m 5' 698 m 8'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

2,1 km 2' 50''

Activiteiten

Maison De La Science

2 km 2' 37''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,4 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Onderwijs

Wonen bij Boulevard d'Avroy biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "A Pas De Poussins", op slechts 4 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Communal Leonie De Waha" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 4 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sainte-Marie" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 2 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Destenay (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen