Appartement te koop, Luik VBE69244

Rue Sainte Marie 21 0041, 4000 Luik

517 500 €

3 Slaapkamer(s) 123 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Proche de la gare des Guillemins, du Quai de Rome, ce superbe appartement offre une situation géographique exceptionnelle, donnant un accès rapide à toutes les directions.
Dès l'entrée, vous serez séduit pas sa luminosité et ses beaux volumes. Avec une surface de 149,60m², il vous ravira par ses 3 chambres et ses 3 SDB offrant à chacun confort et intimité, un hall d'entrée avec espace vestiaire, 3wc, une cuisine équipée, dotée d'un îlot central, à la fois convivial et fonctionnel, ouverte sur le spacieux living et la terrasse. Chauffage central par le sol, châssis DV en aluminium, VMC double flux, buanderie avec emplacement machine. Les appartements de cet immeuble de caractère répondent aux normes énergétiques les plus élevées et possèdent la labélisation Q-ZEN. Caves et parking attribués en supplément du prix affiché (40 000€ hors frais). TVA à 6% sous certaines conditions!
Une opportunité à découvrir sans tarder. Informations et visites au Tel 0472/55.02.72 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 2026

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 517 500 €

Btw van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 123 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 51 m²

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 3

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Vloerverwarming Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 4

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 7

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 22 m²

Oriëntatie terras Zuid

Breedte voorkant terrein 8 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 45 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 85 kWh/jaar

CO2-uitstoot 15

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

louvrex133_cdc_29082024.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE69244 Ref. verkoper: 7862502 Laatst gewijzigd: 30/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Infiniment Petit Kinderdagverblijven

261 m · 52'' 261 m · 20'' 261 m · 3' 261 m · 3'

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique Kleuterscholen

409 m · 2' 435 m · 44'' 55 m · 39'' 55 m · 39''

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B Basisscholen

407 m · 1' 21'' 407 m · 40'' 83 m · 1' 83 m · 1'

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc Middelbare scholen

397 m · 1' 58'' 528 m · 58'' 125 m · 1' 30'' 125 m · 1' 30''

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,5 km · 1' 52''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,5 km · 3'

20 - Place des Carmes - Sclessin Bus

75 m · 54''

61 - Liège - Visé

451 m · 5'

62 - Liège - Visé

451 m · 5'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

457 m · 5'

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins Treinstations

1,1 km · 6' 1,6 km · 2' 51'' 872 m · 12' 1 km · 12'

Liège Airport Luchthavens

9,1 km · 35' 10 km · 9' 7,3 km · 40'

Congres Hotel Liege Laadstations

1,1 km · 1' 50''

Cambio - Sainte-Marie Autodelen

295 m · 1' 37'' 111 m · 1' 20'' 111 m · 1' 20''

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

860 m · 10'

Winkelen

Aldi Liège Winkels

467 m · 1' 33'' 467 m · 36'' 467 m · 6' 467 m · 6'

Intermarché Liège Blonden

495 m · 1' 39'' 495 m · 39'' 495 m · 6' 495 m · 6'

Carrefour Market Liège Laveu

924 m · 5' 1,2 km · 1' 55'' 568 m · 7' 599 m · 7'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

2,7 km · 4'

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie Musea

1,9 km · 2' 43''

Maison De La Science Activiteiten

1,8 km · 2' 19''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

35,1 km · 33'

Fort De Lantin Kastelen

10,5 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

5,9 km · 8'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

71,6 km · 46' 51,1 km · 3º 23'

Sittard

56,7 km · 41' 51 km · 3º 14'

Kerkrade

63,2 km · 44' 48,8 km · 3º 14'

Verviers

33,5 km · 23' 24,5 km · 1º 34'

Seraing

10,7 km · 13' 9,1 km · 38'

Maastricht

33,6 km · 26' 29,1 km · 1º 43'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Sainte Marie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) waarderen.

Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Sainte-Marie" station.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 5 minuten loopafstand tramlijn.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 20 - Place des Carmes - Sclessin met een halte op 1 minuut loopafstand, 62 - Liège - Visé, 61 - Liège - Visé met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Liège (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Liège Laveu (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B", een basisschool bereikbaar in 1 minuut.

De rit naar het kinderdagverblijf "Infiniment Petit" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Binnen 3 minuten kunt u het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum bereiken.

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.

In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Appartement te koop, Luik VBE69244

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Appartement te koop, Luik VBE69244

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?