Appartement te koop - Rocourt VBE10331

Clos Fanny Thibout 22 4000 Rocourt

348 233 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10331
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 107 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 10 m² Terras
Clos Fanny Thibout 22 4000 Rocourt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Rocourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige tweedehands appartement bevindt zich in Rocourt en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 107 m² is het een ruime keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel woning binnen een praktische indeling. Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed. De woning heeft drie gevels, wat bijdraagt aan een goede natuurlijke lichtinval en ventilatie, en beschikt over een terras van 10 m² dat perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Een extra pluspunt is de toegankelijke parkeergelegenheid met één buitenparkeerplaats, waardoor mobiliteit geen probleem is. De keuken is uitgerust met alle moderne voorzieningen, terwijl de sanitaire ruimte voorzien is van een douchecabine. Verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming gedurende de koudere maanden. Het appartement is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel investeerders als eigen gebruikers. De bouwkwaliteit, de goede staat van het interieur en de praktische indeling maken dit pand bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een comfortabele woning in Rocourt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering, deze eigendom biedt veel potentieel binnen een aantrekkelijke prijsstelling. De locatie in Rocourt biedt diverse voordelen; het is een wijk die gekenmerkt wordt door zijn bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Met het centrum van Luik op korte afstand, geniet u van gemakkelijke verbindingen met openbaar vervoer en hoofdwegen. Bovendien bevindt het appartement zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust en zekerheid geeft. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons team. Dit eigendom combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie en is klaar om uw nieuwe woonplek te worden of uw investeringsportfolio te versterken. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details en een vrijblijvende kennismaking.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 348 233 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

107 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10331 Ref. verkoper: W7820 - A14 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Laura Mengal

228 m 45'' 414 m 49'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

910 m 3' 1,8 km 3' 567 m 11' 897 m 11'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

1,1 km 5' 1,5 km 2' 23'' 740 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,1 km 6' 1,5 km 2' 23'' 749 m 13' 1,1 km 14'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,7 km 2' 15''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 6'

Bus

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

532 m 6'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

529 m 6'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

529 m 6'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,5 km 15' 4 km 6' 1,9 km 17' 2,5 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 30' 11,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Campine

1,4 km 5' 994 m 12' 1,4 km 17'

Winkels

Aldi Vottem

522 m 4' 563 m 1' 5'' 495 m 6' 495 m 6'

Delhaize Rocourt

789 m 2' 38'' 789 m 1' 4'' 789 m 9' 789 m 9'

Carrefour Market Rocourt

837 m 2' 47'' 837 m 1' 7'' 526 m 8' 837 m 10'

Pretparken

Archéoforum

4 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,1 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

5,2 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

5,2 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,3 km 7'

Transporten

Dit pand, dicht bij Clos Fanny Thibout, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Campine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 6 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus", op 6 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 6 minuten rijden.Het duurt 8 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Vottem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Rocourt (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Rocourt (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Laura Mengal" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen