Appartement te koop - Luik RBV65295

Quai de la Boverie 21 7 4020 Luik

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV65295

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 73 m²
Quai de la Boverie 21 7 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement bevindt zich op de zevende verdieping van een uitstekend onderhouden gebouw aan de Quai de la Boverie 21 in Luik. Met een totale woonoppervlakte van 73 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling, inclusief twee slaapkamers en een ruime woonkamer van 25 m² die zeer lichtdoorlatend is dankzij grote ramen en dubbele beglazing in PVC. De woning is recent gebouwd in 1975 en beschikt over moderne voorzieningen zoals stadsverwarming, een lift, en een degelijke energiewaarde met een Energieprestatiecertificaat (PEB) klasse B. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het ideaal maakt voor wie snel wil investeren of eigenaar wil worden van een knusse woning in het hart van Luik. De praktische details maken deze woning extra aantrekkelijk: een inbegrepen parkingplaats, een kelder voor extra opslagruimte, water- en gasaansluitingen en goede isolatiekenmerken zorgen voor comfort en gebruiksgemak. De ligging aan de Quai de la Boverie biedt niet alleen een indrukwekkend uitzicht op de rivier de Maas, maar ook een centrale positie dicht bij het stadscentrum. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Het gebouw is uitgerust met een lift en het energieverbruik is gunstig, met een primair energieverbruik van slechts 132 kWh/m² per jaar en een lage CO₂-uitstoot van 24 kg. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €169.000. Dit prijskaartje is inclusief alle praktische voorzieningen en ligt gunstig in vergelijking met de markt voor vergelijkbare appartementen in het centrum van Luik. Potentiële kopers worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement combineert een uitstekende ligging, moderne features en een betaalbare prijs, waardoor het een unieke kans is op de vastgoedmarkt van Luik. Neem snel contact met ons op om deze mooie woning te ontdekken en te zien of deze aan uw wensen voldoet!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 991 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

73 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

132 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260220001759

Geldigheidsdatum EPC

20/02/2036

CO2-uitstoot

24

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV65295 Ref. verkoper: 7255 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le P'Tit Campus

1,1 km 4' 1,4 km 1' 51'' 627 m 8' 627 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

1,1 km 4' 1,5 km 2' 3'' 828 m 10' 828 m 10'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

1,1 km 4' 1,5 km 2' 4'' 836 m 10' 836 m 10'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Louis

942 m 5' 1,5 km 1' 59'' 537 m 6' 537 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 4''

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

145 m 1' 44''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

2 km 8' 3,2 km 4' 1,2 km 17' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

10 km 40' 11 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

1,2 km 1' 37''

Autodelen

Cambio - Churchill

281 m 56'' 281 m 3' 281 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 21'

Winkels

Delhaize Longdoz

941 m 4' 1,3 km 1' 50'' 447 m 5' 447 m 5'

Carrefour Express Liege Gretry

509 m 1' 41'' 925 m 1' 13'' 266 m 3' 266 m 3'

Intermarché Liège Humblet

1,2 km 4' 1,6 km 2' 12'' 775 m 8' 958 m 11'

Pretparken

Archéoforum

2,2 km 3'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,2 km 1' 38''

Activiteiten

Maison De La Science

1,1 km 1' 25''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

11,5 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Quai de la Boverie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Toerisme

Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 2 minuten.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "D.o.a. Saint-Louis" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul", een basisschool op slechts 10 minuten lopen, waarderen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", op 10 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Le P'Tit Campus", een kinderdagverblijf bereikbaar in 8 minuten.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Churchill" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen liggen beide op 2 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Longdoz (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Liege Gretry (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen