Appartement te koop - Luik VBE25263

Rue des Maraîchers 67 4020 Luik

Voorstel vanaf 129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25263

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Maraîchers 67 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé à Liège.

À vendre à Liège, superbe appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir, idéal pour une petite famille ou pour un investissement immobilier. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre une surface habitable de 82 m², parfaitement agencée pour un confort de vie optimal. L’appartement se compose de deux chambres, d’un espace de vie lumineux et fonctionnel ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Son emplacement constitue un véritable atout : il est proche de toutes les commodités, notamment écoles, commerces, transports et services, facilitant ainsi la vie de tous les jours. Grâce à sa configuration et à sa situation recherchée, ce bien représente également une opportunité idéale pour un investissement, avec un fort potentiel locatif.

Un appartement prêt à vivre, offrant confort, praticité et situation privilégiée au cœur de Liège.



Toiture : excellent état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC + Volets
Revenu cadastral : 1053€
PEB : D- E. spec. 299 kWh/m2.an - E. totale 35 882 kWh/an - Numéro : 2024118016373
Charges communes :


Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. » Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

82 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

376 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30690 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/03/2028

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25263 Ref. verkoper: 7703985 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Amercoeur

424 m 1' 42'' 448 m 59'' 424 m 5' 424 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

211 m 43'' 211 m 28'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

211 m 43'' 211 m 28'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

719 m 2' 24'' 719 m 1' 29'' 574 m 5' 719 m 9'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

689 m 1' 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

253 m 3'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

253 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 22'

Treinstations

Bressoux

1,5 km 5' 1,5 km 2' 17'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 42' 12,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

331 m 1' 35'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

545 m 1' 49'' 582 m 59'' 545 m 7' 545 m 7'

Lidl Liège

668 m 2' 14'' 668 m 1' 29'' 589 m 8' 668 m 8'

Aldi Bressoux

1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 766 m 7' 994 m 12'

Pretparken

Archéoforum

2 km 2' 45''

Musea

Musée Grétry

1,2 km 2' 26''

Activiteiten

Maison De La Science

1,6 km 2' 27''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,7 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,1 km 7'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue des Maraîchers, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Baviere (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Liège (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 22 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Cefa - Ville De Liege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Amercoeur", op 5 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Sous L'Eau" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen