Appartement te koop - Angleur VBD96256

Rue de la Belle Jardinière 459 4031 Angleur

548 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96256
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Belle Jardinière 459 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située, sur les hauteurs du Sart-Tilman, dans un clos privé avec une vue imprenable sur les vignes et la vallée de l'Ourthe, au 1er étage d'une nouvelle résidence, magnifique appartement de 2 chambres de 116,47 m² avec très grande terrasse privative carrelée de 31,48 m².
Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Système de chauffage et refroidissement par le sol, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, VMC double flux, Châssis double vitrage en aluminium avec screen. PEB A. Le prix inclut un forfait cuisine (20.000€ hors TVA), un forfait mobilier sur-mesure (10.000€ hors TVA), revêtements de sol (carrelage et/ou parquet semi massif en chêne), peintures privatives. Possibilité d'acquérir une cave (8.000€ hors TVA) et un emplacement de parking intérieur (40.000 € hors TVA) privatif en supplément. Prix de 548.500 € hors TVA. Paiement à la livraison (prévue en automne 2027). Vente sous régime TVA. Possibilité de TVA 6%.
Vues à 360° disponibles: https://kuula.co/post/LhSZW/collection/7MhRp
Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 548 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

RESIDENCE BELLE JARDINIERE - SART-TILMAN

RESIDENCE BELLE JARDINIERE - SART-TILMAN
Idéalement située, sur les hauteurs du Sart-Tilman, dans un clos privé avec une vue imprenable sur les vignes et la vallée de l'Ourthe, nouvelle résidence de 8 appartements de 1 à 3 chambres de 95 à 156 m² avec très grande terrasse privative carrelée. Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Système de chauffage et refroidissement par le sol, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, VMC double flux, Châssis double vitrage en aluminium avec screen. PEB A. Le prix inclut un forfait cuisine (20.000€ hors TVA), un forfait mobilier sur-mesure (10.000€ hors TVA), revêtements de sol (carrelage et/ou parquet semi massif en chêne), peintures privatives. Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking intérieur privatif en supplément. Paiement à la livraison (prévue en automne 2027). Vente sous régime TVA. Possibilité de TVA à 6%. Vues à 360° disponibles: https://kuula.co/post/LhSZW/collection/7MhRp Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence.
Prijs 409 500 € tot 573 500 €
Bewoonbare opp. 95 m² tot 120 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

117 m²

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Kelder

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96256 Ref. verkoper: 7603169 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Sart Tilman

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 866 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

844 m 3' 842 m 1' 15'' 735 m 9' 735 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

844 m 3' 842 m 1' 15'' 735 m 9' 735 m 9'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

2,5 km 20' 8,7 km 10' 1,5 km 29' 2,5 km 29'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

544 m 7'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

544 m 7'

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

544 m 7'

Treinstations

Y.renory

2,9 km 19' 6,2 km 5' 2 km 29' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

12,3 km 57' 13,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

1,7 km 2' 19''

Autodelen

Cambio - Péralta

3,1 km 18' 2,4 km 24' 3 km 36'

Winkels

Carrefour Market Embourg

3,2 km 23' 8 km 11' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Delhaize Embourg

3,4 km 24' 7,9 km 11' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Lidl Lüttich

5,5 km 28' 6,4 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Site Source O Rama

10,2 km 15'

Musea

Boverie

6,4 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

6,5 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 28'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,2 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5 km 5'

Transporten

Wonen bij Rue de la Belle-Jardinière biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 6 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 9 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Y.renory", op 5 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Crèche Communale - Sart Tilman" (kinderdagverblijf) handig op 13 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "College Episcopal Du Sartay" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.Het "Boverie" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 21 minuten rijden.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles met een halte op 7 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Embourg (11 minuten rijden), Delhaize Embourg (11 minuten rijden), Lidl Lüttich (6 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

u24170_pv_ sous-sol.pdf

Download

u24170_pv_ a1.3.pdf

Download

E-mail Bellen