Appartement te koop - Angleur VWD18541

Rue du Vieux Frêne 31 14 4031 Angleur

329 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18541

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Vieux Frêne 31 14 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruim en licht appartement van ongeveer 100 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een recente en goed onderhouden residentie in Angleur, gelegen aan de Rue du Vieux Frêne 31/14. Het appartement omvat een hal van 11 m², een apart toilet met handenwasser, een wasruimte van 3 m², een betegelde badkamer uitgerust met een ligbad en een dubbele wastafelmeubel, evenals twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 13 m². Daarnaast beschikt het over een volledig uitgeruste keuken van 9 m² en een leefruimte van 28 m² met toegang tot een terras van 16 m². Verder hoort bij dit eigendom een kelder op het gelijkvloers en een privé overdekte parkeerplaats in de garage. Wat betreft de praktische voorzieningen, is het appartement voorzien van centrale verwarming op gas met een individuele ketel, pvc-ramen met dubbel glas, een parlofoon en een beveiligde deur. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer 216 euro. Het EPC-label is klasse B met een specifiek primair energieverbruik van 92 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinig karakter. Bovendien zijn er afzonderlijke meters voor elektriciteit, water en gas aanwezig, wat zorgt voor een transparante en individuele facturatie. De ligging in Angleur biedt een rustige en groene omgeving terwijl de nabijheid van de Universiteit van Luik, winkels en belangrijke verkeersassen praktische voordelen biedt voor het dagelijkse leven. Dit appartement wordt aangeboden aan €329.000 en is beschikbaar bij akte. Voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit pand biedt een aangename balans tussen comfort, ruimte en een gunstige locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 113 €
  • Onderhoudskost: 216 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

100 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

92 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9453 kWh/jaar

EPC-referentie

20121206019123

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18541 Ref. verkoper: Rue du Vieux Frêne 31/14 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christelle Rossignol

1,7 km 7' 1,7 km 2' 42'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

2,1 km 9' 2,1 km 2' 38'' 1,6 km 18' 2,1 km 26'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

2,1 km 9' 2,1 km 2' 38'' 1,6 km 18' 2,1 km 26'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,7 km 15' 2,9 km 3' 2,2 km 23' 2,7 km 32'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 59 - Guillemins - Liege Science Park - Boncelles

710 m 9'

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

710 m 9'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

710 m 9'

Treinstations

Tilff

2,7 km 17' 3,4 km 4' 2 km 25' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

13,1 km 50' 13,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

1,3 km 2'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

7,9 km 55' 5,6 km 37' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Colruyt Boncelles

1,6 km 7' 1,6 km 1' 37'' 735 m 9' 735 m 9'

Hypermarché Carrefour Boncelles

990 m 8' 998 m 1' 55'' 688 m 8' 688 m 8'

Delhaize Sart Tilman

612 m 5' 620 m 1' 11'' 612 m 7' 612 m 7'

Pretparken

Site Source O Rama

14,8 km 16'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

11,2 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

10,9 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,4 km 24'

Kastelen

Domaine De Wégimont

21 km 23'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

1,1 km 1' 9''

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue du Vieux Frêne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Christelle Rossignol", een kinderdagverblijf op slechts 21 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" is bereikbaar in 3 minuten.Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Boncelles (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Boncelles (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Sart Tilman (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 4 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 11 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 1 minuut afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 59 - Guillemins - Liege Science Park - Boncelles met een halte op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Seraing in 20 minuten op de fiets. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen