Appartement te koop - Herstal VBE14682

Rue Ernest Solvay 56/11 (n°2) 4040 Herstal

263 680 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14682

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 15 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Ernest Solvay 56/11 (n°2) 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!!! 6% btw voor eigen bewoning, maar ook voor belegging !!! In een prachtig gebouw met 13 woningen presenteert Makelaardij WOLFS u met veel plezier dit mooie nieuwe appartement (appartement nr. 2) op de eerste verdieping, met twee slaapkamers en een terras. Dertien nieuwe appartementen, met 1, 2 of 3 slaapkamers, zijn beschikbaar in deze prachtige residentie, waar u de kwaliteit van de materialen en afwerking, de uitstekende energieprestaties en de strategische ligging, vlakbij het stadscentrum en de belangrijkste snelwegen, zult waarderen. Dit aanbod is ook een uitstekende investeringskans (zie voorwaarden voor 6% btw). Kelders, terrassen, een lift en de mogelijkheid om beveiligde overdekte of onoverdekte parkeerplaatsen aan te kopen, maken dit prachtige aanbod compleet dat zelden op de markt te vinden is. Een aanrader ! Diversen : totale oppervlakte: +/- 83 m², dubbele beglazing in aluminium, centrale verwarming op stadsgas, elektriciteit conform de voorschriften, enkelvoudige luchtstroom. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260420518487, EPC : A, Energiescore : 78 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 6.438 kWh/jaar. MOOIE KANS ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 263 680 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

82 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

15

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

78 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6438 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14682 Ref. verkoper: 7660991 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babytorium

566 m 1' 53'' 566 m 52'' 566 m 7' 566 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

626 m 2' 5'' 626 m 1' 626 m 8' 626 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

626 m 2' 5'' 626 m 1' 626 m 8' 626 m 8'

Middelbare scholen

Saint Lambert College Doa

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 998 m 10' 1,2 km 15'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,2 km 2' 14''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

361 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

703 m 8'

Treinstations

Herstal

868 m 5' 1,1 km 1' 38'' 608 m 11' 868 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

12,9 km 49' 13,9 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

701 m 47''

Autodelen

Cambio - Cablerie

1,5 km 5' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Winkels

Intermarché Herstal

334 m 1' 32'' 334 m 27'' 334 m 4' 334 m 4'

Colruyt Herstal

722 m 2' 39'' 722 m 47'' 689 m 9' 722 m 9'

Lidl Herstal

954 m 3' 954 m 56'' 903 m 11' 954 m 11'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

3,2 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

4,4 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

15 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,1 km 3'

Openbaar vervoer

Wonen in Liège biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 3 minuten afstand.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Cablerie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten lopen.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Babytorium" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Saint Lambert College Doa" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Herstal (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Herstal (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herstal (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan a2.jpg

Download

E-mail Bellen