Appartement te koop, Chaudfontaine VBE70418

Avenue de la Rochette 1 D , 4050 Chaudfontaine

Vanaf 219 000 €

1 Slaapkamer(s) 61 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 16 m² Terras

Beschrijving

Superbe appartement niché dans un domaine privé et sécurisé, qui s’inscrit dans un parc paysager de plus d’un hectare, offrant un cadre verdoyant et paisible, à deux pas du centre de Chaudfontaine.
Situé au deuxième étage, il se compose comme suit : : un hall d’entrée avec WC séparé, un superbe séjour baigné de lumière donnant accès à une agréable terrasse de 16 m² avec une vue directe sur la nature et la forêt, ainsi qu’une cuisine équipée.

Le hall de nuit dessert une chambre confortable avec sa salle de bain ( douche-lavabo).

L’appartement bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un PEB A et dispose d’une installation électrique conforme.

Toutes charges privatives. Provision de charges : 130 € / mois (charges communes, fond de réserve).

Divers : buanderie, place de parking extérieur, une cave.

Le bien est en excellent état, aucuns travaux à prévoir !

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Tel 04 93 50 64 70 - Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 2021

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 219 000 €

Kadastraal inkomen 908 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 61 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 29 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 6 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Terras Ja

Oppervlakte terras 16 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 71 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 5192 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 26/05/2031

CO2-uitstoot 14

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE70418 Ref. verkoper: 7878364 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

869 m · 2' 53'' 869 m · 1' 17'' 771 m · 10' 869 m · 10'

Ecole Communale De Ninane Kleuterscholen

619 m · 2' 3'' 619 m · 50'' 545 m · 7' 619 m · 7'

Ecole Communale Groupe II Basisscholen

1,3 km · 4' 1,7 km · 2' 1'' 1,1 km · 11' 1,3 km · 16'

Athenee Royal Soumagne Middelbare scholen

5,1 km · 32' 6,1 km · 7' 0 m · 0'' 5,1 km · 1º 2'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

5,4 km · 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km · 9'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux Bus

232 m · 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

770 m · 9'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

1,4 km · 16'

Chaudfontaine Treinstations

1,4 km · 13' 1,3 km · 2' 17'' 775 m · 16' 1,4 km · 17'

Liège Airport Luchthavens

18,6 km · 1º 17' 20,1 km · 19' 0 m · 0''

Teconex Laadstations

5,8 km · 7'

Cambio - Joseph Willem Autodelen

5,1 km · 20' 3,8 km · 21' 5,1 km · 1º 1'

Winkelen

Delhaize Chaudfontaine Winkels

2,4 km · 12' 2,5 km · 4' 1,7 km · 12' 2,3 km · 28'

Intermarché Trooz

2 km · 7' 2 km · 2' 10'' 1,7 km · 9' 2 km · 24'

Spar Vaux-Sous-Chèvremont

4,2 km · 17' 4,3 km · 6' 2,8 km · 24' 4,1 km · 49'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

1 km · 2' 2''

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

8,8 km · 12'

Maison De La Science Activiteiten

9,9 km · 13'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

33 km · 33'

Domaine De Wégimont Kastelen

9,3 km · 10'

Golf De Liège-Gomzé Golfen

7,6 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

64,1 km · 46' 51,3 km · 3º 27'

Sittard

61,8 km · 49' 54,6 km · 3º 47'

Kerkrade

71,2 km · 47' 49,8 km · 3º 57'

Verviers

20,5 km · 23' 17,8 km · 1º 12'

Seraing

16,2 km · 21' 14,5 km · 1º 17'

Luik

10,2 km · 13' 9,7 km · 43'

Toerisme

Zich vestigen nabij Avenue de la Rochette betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.

Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 10 minuten rijden.

De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 7 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 9 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chaudfontaine" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 10 minuten lopen.

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Communale Groupe II" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Soumagne" is bereikbaar in 7 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Communale De Ninane" (kleuterschool) handig op 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Chaudfontaine (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Trooz (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Vaux-Sous-Chèvremont (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Appartement te koop, Chaudfontaine VBE70418

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Chaudfontaine?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Appartement te koop, Chaudfontaine VBE70418

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Chaudfontaine?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Chaudfontaine?